Precio justo
Si el precio es justo, lo verás.
Comparamos cada vivienda con el índice oficial de referencia del alquiler y con los precios reales de su barrio. Un sistema pensado para que los precios bajen por convencimiento, no por castigo.
- Insignia «Precio justo» solo en positivo
- El propietario ve su posición en privado
- Siempre explicamos de dónde sale el cálculo
Ejemplo · así lo ve el propietario
Piso exterior con balcónArapiles (Chamberí), Madrid
Calculadora · solo la ves tú
¿Cuál es el precio justo de tu piso?
Con el índice oficial de referencia del alquiler y los precios reales del barrio, ajustado por las características de tu vivienda. Es orientativo.
- Amueblado +4 %
- Exterior +3 %
- Ascensor +3 %
- Calefacción +2 %
Por debajo del mercado. Tu anuncio llevaría la insignia «Precio justo».
Cómo lo calculamos
Índice oficial de referencia del alquiler, precios reales de la zona y ajustes por superficie, planta, terraza, amueblado y temporada.
Insignia positiva
Las viviendas dentro del rango llevan «Precio justo». Nunca mostramos etiquetas negativas en público.
Más visibles
Las viviendas con precio justo se destacan en las invitaciones.
Medidor privado
El propietario ve su posición (por debajo, justo o por encima) y cuántos inquilinos más encajarían con otro precio.
Zonas tensionadas
Si la vivienda está en una zona de mercado tensionado, avisamos al propietario antes de publicar.
Transparencia
Explicamos siempre de dónde sale el cálculo. Es orientativo y no sustituye al asesoramiento legal.
Compraventa · Comunidad de Madrid
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Preguntas frecuentes
¿Qué significa «Precio justo»?
Que el precio está dentro del rango de mercado de su barrio, calculado con el índice oficial de referencia y los alquileres reales de la zona. Las viviendas con la insignia se destacan en las invitaciones y en compraventa.
¿Alguien más ve mi posición de precio?
No. El medidor de tu precio frente al mercado solo lo ves tú. En público solo aparece la insignia «Precio justo» cuando corresponde.
Sigue mirando
Precio justo, para los dos lados.
Si alquilas, publica tu vivienda y te decimos su precio justo. Si buscas, lo ves en cada invitación.