Para propietarios
Elige a tu inquilino. No al revés.
En lugar de 99 mensajes, una lista de inquilinos verificados que ya encajan con tu vivienda. Tú invitas solo a quien te interesa.
Cómo funciona
- Publica y verifícateDNI y nota simple. Te decimos cuál es el precio justo de tu zona.
- Mira la demanda en el mapaCuántos inquilinos verificados buscan en tu barrio y a qué precio.
- Invita, firma y cobraContrato con firma digital, fianza y cobro mensual automático.
Tu precio frente al mercado · solo lo ves tú
Piso exterior con balcón · Arapiles (Chamberí), MadridSi estás en el rango justo, tu anuncio lleva la insignia y sale antes.
Qué ganas
Solo candidatos verificados
Identidad e ingresos comprobados. Ves el ratio renta/ingresos sin tocar una nómina.
Demanda real en el mapa
Cuántos inquilinos buscan en tu zona y con qué presupuesto, antes de publicar.
Contrato y cobro dentro
Firma digital, fianza depositada en el organismo oficial y cobro mensual automático.
Tarifas
Solo pagas si alquilas
Elige cómo quieres pagar al publicar tu vivienda. Precios sin IVA.
Propietario particular · Opción A
Completa
+ 3 % de la renta cada mes (mínimo 25 €/mes) + IVA
- Verificación de inquilinos
- Piscina de inquilinos e invitaciones
- Visitas
- Contrato y firma electrónica
- Depósito de la fianza
- Cobro mensual del alquiler por domiciliación SEPA
- Incidencias e impagos
- Fin de contrato y devolución de la fianza
Propietario particular · Opción C
Solo búsqueda
Sin cuota mensual
- Verificación de inquilinos
- Piscina de inquilinos e invitaciones
- Visitas
- Contrato y firma electrónica
- Depósito de la fianza
- Inventario y entrega de llaves
Cobras el alquiler por tu cuenta: sin cobro mensual ni gestión de impagos.
| Con 1.000 € de renta | Al firmar | Cada mes | Primer año |
|---|---|---|---|
| A · Completa | 500 € + IVA | 30 € + IVA | 860 € + IVA |
| C · Solo búsqueda | 1.000 € + IVA | 0 € | 1.000 € + IVA |
Solo pagas si alquilas. Publicar, ver candidatos e invitar no cuesta nada: hasta 3 viviendas activas e invitaciones sin límite al mes (como mucho 15 pendientes de respuesta por vivienda; caducan a los 3 días). Precios sin IVA (21 %). El inquilino no paga nada por el contrato.
Mitad del pago al firmar y mitad de la cuota mensual durante 6 meses, sin límite de viviendas.
Para agencias y profesionales
Toda tu cartera en una cuenta: alquiler y venta
Una sola cartera
Todas tus viviendas en un panel, cada una marcada como alquiler o venta, con su estado, su agente y el paso en el que está.
Un límite compartido
Las viviendas activas de tu plan valen para las dos cosas. Con Agencia Inicio (10), por ejemplo 7 en alquiler y 3 en venta. Las alquiladas, vendidas o en borrador no cuentan.
Venta: 1 % + IVA solo si se vende
En la Comunidad de Madrid. Lo pagas en la notaría y solo si el comprador lo has conocido en Llavely. Tu comisión con el vendedor es tuya.
Tus compradores, verificados
Invita a tus clientes compradores: se verifican ellos y su perfil queda vinculado a tu agencia.
Equipo y reparto
Asigna cada vivienda a un agente, con su propia agenda de visitas. El responsable lo ve todo; cada agente, lo suyo.
Las mismas invitaciones
Las invitaciones del mes sirven para inquilinos y para compradores verificados.
Agencias y profesionales
Profesionales
Profesional
Hasta 5 viviendas activas
- Invitaciones sin límite al mes
- 1 usuario
- Para autónomos y pequeños propietarios
- Cobro gestionado: 3 %
Profesionales
Agencia Inicio
Hasta 10 viviendas activas
- Invitaciones sin límite al mes
- 2 usuarios
- Insignia de agencia verificada
- Cobro gestionado: 3 %
Profesionales
Agencia Pro
Hasta 50 viviendas activas
- Invitaciones sin límite al mes
- 5 usuarios y reparto de viviendas
- Estadísticas y mapa de demanda
- Cobro gestionado: 2,5 %
Profesionales
Agencia Plus
Hasta 150 viviendas activas
- Invitaciones sin límite al mes
- Usuarios ilimitados
- Importación automática de tu cartera
- Cobro gestionado: 2 %
Y un 50 % de descuento en la cuota los 6 meses siguientes, en cualquier plan, más la venta al 0,75 % (en vez del 1 %) sus 6 primeros meses.
Alquiler y venta en la misma cuenta: las viviendas en venta (Comunidad de Madrid) comparten el límite de viviendas activas y se cobran a un 1 % + IVA solo si se venden a un comprador de Llavely (0,75 % + IVA los primeros 6 meses para las 10 primeras agencias). Precios sin IVA. Vivienda extra por encima del límite: 3 €/mes. Invitaciones sin límite al mes: cada vivienda puede tener hasta 15 pendientes de respuesta a la vez y la que no se responde en 3 días caduca sola. Más de 150 viviendas: tarifa a medida. Un particular con más de 3 viviendas pasa al plan Profesional.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto me cuesta como propietario?
Publicar, ver candidatos e invitar es gratis: solo pagas si alquilas. Hay dos opciones. Completa: medio mes de renta al firmar y un 3 % de la renta cada mes (mínimo 25 €/mes), con todo incluido: contrato, fianza, cobro mensual por domiciliación, incidencias e impagos. Solo búsqueda: una mensualidad al firmar y nada más; cobras tú el alquiler. Por ejemplo, con 1.000 € de renta: Completa, 500 € al firmar y 30 € al mes; Solo búsqueda, 1.000 € al firmar. Todo + IVA. El inquilino no paga nada por el contrato.
¿Cómo funciona para agencias?
Una sola cuenta con toda tu cartera, de alquiler y de venta. Pagáis por viviendas activas, con invitaciones sin límite al mes. Así una agencia con 100 viviendas no paga lo mismo que una con 5. Para que nadie reciba invitaciones masivas, cada vivienda puede tener hasta 15 invitaciones pendientes de respuesta a la vez, y las que no se responden en 3 días caducan solas.
¿Puedo tener viviendas en alquiler y en venta?
Sí, en la misma cuenta. Comparten el límite de viviendas activas de tu plan: con Agencia Inicio puedes tener, por ejemplo, 7 en alquiler y 3 en venta. La venta está disponible en la Comunidad de Madrid y cuesta un 1 % + IVA solo si la vivienda se vende a un comprador que has conocido en Llavely (las 10 primeras agencias pagan un 0,75 % + IVA durante sus primeros 6 meses). Tu comisión con el vendedor es tuya.
¿Puedo representar a clientes que quieren comprar?
Sí. Les envías una invitación desde tu panel, ellos verifican su identidad y su financiación, y su perfil queda marcado como representado por tu agencia. No podemos dejar que crees el perfil por ellos porque la verificación es personal.
¿Alguien más ve mi posición de precio?
No. El medidor de tu precio frente al mercado solo lo ves tú. En público solo aparece la insignia «Precio justo» cuando corresponde.
¿Cómo evitáis los anuncios falsos y las estafas?
Todo propietario verifica su identidad y la titularidad de la vivienda antes de publicar. El chat avisa de peticiones de dinero fuera de la plataforma y cada anuncio tiene un botón de denuncia que revisamos en menos de 24 horas.
Apúntate a la lista de espera
Los primeros entran como Fundadores, con ventajas de lanzamiento.