Para vendedores · Madrid
Vende tu casa pagando la mitad.
Sin exclusividad y sin pagar nada por adelantado. Solo un 2,5 % + IVA el día que firmas en la notaría.
Cómo funciona
- Verifícate y firma el encargoDNI, nota simple y certificado energético. Encargo sin exclusividad: 2,5 % + IVA solo si vendes.
- Mira quién puede comprar tu casaCompradores verificados de tu zona, con su presupuesto y su financiación comprobada.
- Invita, enseña y cierraAgenda visitas, recibe ofertas, firma arras con nuestra plantilla y te acompañamos a la notaría.
Tu precio frente al mercado · solo lo ves tú
Piso exterior con balcón · Arapiles (Chamberí), MadridCalculado con precios de venta reales de la zona, superficie, estado y extras.
Qué incluye el 2,5 %
Compradores verificados
Identidad, presupuesto y financiación comprobados antes de que pisen tu casa.
Valoración y precio justo
Tu posición frente al mercado y cuántos compradores encajan con cada precio.
Visitas y ofertas
Agenda de visitas, ofertas por escrito y negociación dentro de la plataforma.
Contrato de arras
Plantilla revisada por abogados y firma digital. Pago de arras por transferencia trazable.
Hasta la notaría
Preparamos la documentación y coordinamos la firma con la notaría.
Sin exclusividad
Puedes vender por tu cuenta. Solo pagas si vendes a un comprador de Llavely.
Comisión
2,5 % + IVA. Solo si vendes.
Ni cuota por publicar, ni pago por adelantado, ni exclusividad. Para el comprador, gratis.
Calculadora de comisión
¿Cuánto te ahorras vendiendo con Llavely?
Comparado con una agencia tradicional del 5 % + IVA. Las tradicionales cobran entre el 3 % y el 7 %.
Comparado con una inmobiliaria
| Llavely | Agencia tradicional | Agencia online | |
|---|---|---|---|
| Comisión | 2,5 % + IVA | 3–7 % + IVA | Tarifa fija, unos 4.000–8.000 € |
| Cuándo se paga | En la notaría, solo si vendes | Al vender | Muchas veces, una parte por adelantado |
| Exclusividad | No | Habitual | Según el plan |
| Compradores con financiación verificada | Sí, todos | A veces | A veces |
| Coste para el comprador | 0,00 € | A veces cobran también al comprador | Normalmente 0 € |
Rangos de mercado orientativos. Cada agencia fija su comisión.
Servicio adicional
Te acompañamos en todo el proceso
Si prefieres no ocuparte de nada, una persona de Llavely enseña tu vivienda, negocia por ti y te acompaña hasta la notaría.
Una persona de Llavely enseña tu vivienda, negocia por ti y te acompaña hasta la notaría. Solo si vendes.
Quiero que me acompañéisPreguntas frecuentes
¿Cuándo pago la comisión?
Solo si vendes, el día de la firma ante notario. Nada por adelantado, ni por publicar ni por las visitas.
¿Cuánto es exactamente?
El 2,5 % del precio de venta más IVA. En una vivienda de 400.000 € son 10.000 € + IVA, frente a los 20.000 € + IVA de una agencia del 5 %.
¿Qué es el acompañamiento completo?
Un servicio opcional: una persona de Llavely está contigo de principio a fin, en las visitas, la negociación, la hipoteca y la notaría. Para el vendedor son 3 % + IVA en total y para el comprador 990 € + IVA, siempre solo si hay operación.
¿Y si vendo por mi cuenta?
El encargo no es en exclusiva. Si vendes a alguien que no te presentó Llavely, no pagas nada. Si vendes a un comprador que conociste aquí, se aplica la comisión aunque firméis fuera, durante 12 meses.
¿Quién enseña la vivienda?
Tú, en las visitas que aceptes. Así es como bajamos la comisión. Si lo prefieres, más adelante podrás contratar visitas acompañadas.
¿El comprador paga algo?
No. Para el comprador, Llavely es gratis: Plan Standard, 0,00 €.