Vende tu piso en Centro sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en Centro es de 7.771 €/m² (+3,7 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en Centro

7.771 €/m²precio medio de oferta

+3,7 %en el último año

146.349habitantes

5,23 km²de superficie

Haz cuentas

Vender un piso de 80 m² en Centro

Con el precio medio, rondaría los 622.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

Calcula con tu precio

Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 18.816 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 37.631 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: Padrón municipal a 1 de enero de 2025 (Ayuntamiento de Madrid).

Vivir y vender en Centro

Centro es el casco histórico de Madrid y reúne lugares como la Puerta del Sol, la Plaza Mayor, el Palacio Real, la Gran Vía y la Plaza de España. Sus seis barrios administrativos incluyen zonas muy conocidas como Malasaña, Chueca, Lavapiés, La Latina, Huertas o el Barrio de las Letras. La vivienda es sobre todo antigua: edificios del siglo XIX y principios del XX, muchos rehabilitados, con pisos de techos altos y balcones, y superficies a menudo pequeñas.

Es el distrito mejor comunicado de la ciudad: las líneas 1, 2, 3, 5 y 10 de Metro y el Ramal Ópera–Príncipe Pío tienen paradas en él, y la estación de Sol tiene Cercanías. Atrae a compradores que quieren hacer la vida a pie, cerca del trabajo, la cultura y el ocio. Al vender, pesan mucho la planta, la luz, que haya ascensor y el estado del edificio, porque las diferencias entre pisos de una misma calle pueden ser grandes.

Metro: líneas 1, 2, 3, 5 y 10 y Ramal Ópera–Príncipe Pío; Cercanías en Sol
Puerta del Sol, Plaza Mayor, Palacio Real y Gran Vía
Barrios: Palacio, Embajadores, Cortes, Justicia, Universidad y Sol
Zona más cara según idealista (septiembre de 2026): Chueca-Justicia, 9.827 €/m²; la más asequible: Lavapiés-Embajadores, 6.292 €/m²

Vivienda en venta en Centro — Imagen de ejemplo.

Los 6 barrios de Centro

Precio medio de oferta por barrio. Puedes vender en cualquiera de ellos.

Palacio

7.348 €/m² · +4,9 %

Embajadores

6.292 €/m² · +1,9 %

Cortes

8.667 €/m² · +6,3 %

Justicia

9.827 €/m² · +7,2 %

Universidad

7.924 €/m² · +3,3 %

Sol

7.735 €/m² · +0,8 %

Fuente: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026, por zonas. «Sin dato propio»: idealista no publica ese barrio por separado.

Cómo funciona

Vender en Centro con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en Centro

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Centro?

El precio medio de la vivienda en venta en Centro es de 7.771 €/m², +3,7 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. Por barrios, va de 6.292 €/m² en Embajadores a 9.827 €/m² en Justicia. Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en Centro con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en Centro rondaría los 622.000 €: con Venta Llavely pagarías 18.816 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 37.631 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿Qué barrios tiene Centro?

Centro tiene 6 barrios administrativos: Palacio, Embajadores, Cortes, Justicia, Universidad y Sol. En Llavely puedes vender en cualquiera de ellos.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en Centro?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en Centro?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de Madrid, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en Centro?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.