Vende tu piso en Latina sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en Latina es de 4.045 €/m² (+6,5 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en Latina

4.045 €/m²precio medio de oferta

+6,5 %en el último año

254.161habitantes

25,43 km²de superficie

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Vender un piso de 80 m² en Latina

Con el precio medio, rondaría los 324.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

Calcula con tu precio

Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 9.801 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 19.602 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: Padrón municipal a 1 de enero de 2025 (Ayuntamiento de Madrid).

Vivir y vender en Latina

Latina se extiende al suroeste de Madrid, desde el río Manzanares hasta el límite del término municipal, y es uno de los distritos más poblados de la ciudad. No hay que confundirlo con el barrio de La Latina, que está en el distrito Centro. Sus barrios crecieron sobre todo entre los años 50 y 70, con bloques de pisos de ladrillo; Las Águilas es de desarrollo algo más tardío. Cerca del río, Puerta del Ángel y Los Cármenes tienen un ambiente más urbano y están muy cerca del centro.

Tiene grandes zonas verdes, como el Parque Cuña Verde de Latina, y limita con la Casa de Campo. Lo comunican las líneas 5, 6 y 10 de Metro, el Metro Ligero y Cercanías en estaciones como Aluche y Las Águilas. Es un distrito de familias, con precios por debajo de la media de Madrid, que atrae a quienes compran su primera vivienda.

Metro: líneas 5, 6 y 10 y Metro Ligero; Cercanías en Aluche y Las Águilas
Parque Cuña Verde de Latina
Uno de los distritos más poblados de Madrid
Zona más cara según idealista (septiembre de 2026): Puerta del Ángel, 4.497 €/m²; la más asequible: Los Cármenes, 3.746 €/m²

Vivienda en venta en Latina — Imagen de ejemplo.

Los 7 barrios de Latina

Precio medio de oferta por barrio. Puedes vender en cualquiera de ellos.

Los Cármenes

3.746 €/m² · −2,3 %

Puerta del Ángel

4.497 €/m² · +3,2 %

Lucero

3.954 €/m² · +15,8 %

Aluche

3.900 €/m² · +4,8 %

Campamento

4.118 €/m² · +14,9 %

Cuatro Vientos

sin dato propio

Las Águilas

3.822 €/m² · +9,4 %

Fuente: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026, por zonas. «Sin dato propio»: idealista no publica ese barrio por separado.

Cómo funciona

Vender en Latina con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en Latina

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Latina?

El precio medio de la vivienda en venta en Latina es de 4.045 €/m², +6,5 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. Por barrios, va de 3.746 €/m² en Los Cármenes a 4.497 €/m² en Puerta del Ángel. Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en Latina con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en Latina rondaría los 324.000 €: con Venta Llavely pagarías 9.801 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 19.602 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿Qué barrios tiene Latina?

Latina tiene 7 barrios administrativos: Los Cármenes, Puerta del Ángel, Lucero, Aluche, Campamento, Cuatro Vientos y Las Águilas. En Llavely puedes vender en cualquiera de ellos.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en Latina?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en Latina?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de Madrid, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en Latina?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.