Vende tu piso en Carabanchel sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en Carabanchel es de 3.829 €/m² (+9,4 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en Carabanchel

3.829 €/m²precio medio de oferta

+9,4 %en el último año

280.685habitantes

14,05 km²de superficie

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Vender un piso de 80 m² en Carabanchel

Con el precio medio, rondaría los 306.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

Calcula con tu precio

Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 9.257 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 18.513 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: Padrón municipal a 1 de enero de 2025 (Ayuntamiento de Madrid).

Vivir y vender en Carabanchel

Carabanchel es el distrito más poblado de Madrid. Se formó a partir de los antiguos municipios de Carabanchel Alto y Carabanchel Bajo, que pasaron a formar parte de la capital a mediados del siglo XX. Hoy combina barrios tradicionales como Vista Alegre, Opañel, Comillas o San Isidro, con muchos edificios de los años 50 a 70, con el PAU de Carabanchel, en Buenavista, levantado ya en el siglo XXI con edificios con zonas comunes y piscina.

Tiene parques conocidos como el de San Isidro, donde se celebra la romería del santo cada mes de mayo, y la Quinta de Vista Alegre. Lo recorren las líneas 5, 6 y 11 de Metro. Su precio medio está muy por debajo de la media de la ciudad, lo que atrae a familias y a compradores de primera vivienda que buscan más metros por el mismo presupuesto y buena conexión con el centro.

Metro: líneas 5, 6 y 11
Parque y pradera de San Isidro
Distrito más poblado de Madrid
Zona más cara según idealista (septiembre de 2026): Comillas, 4.766 €/m²; la más asequible: Abrantes, 3.507 €/m²

Vivienda en venta en Carabanchel — Imagen de ejemplo.

Los 7 barrios de Carabanchel

Precio medio de oferta por barrio. Puedes vender en cualquiera de ellos.

Comillas

4.766 €/m² · +8,7 %

Opañel

4.012 €/m² · +5,5 %

San Isidro

3.824 €/m² · +5 %

Vista Alegre

3.753 €/m² · +11 %

Puerta Bonita

3.577 €/m² · +13,1 %

Buenavista

sin dato propio

Abrantes

3.507 €/m² · +15,9 %

Fuente: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026, por zonas. «Sin dato propio»: idealista no publica ese barrio por separado.

Cómo funciona

Vender en Carabanchel con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en Carabanchel

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Carabanchel?

El precio medio de la vivienda en venta en Carabanchel es de 3.829 €/m², +9,4 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. Por barrios, va de 3.507 €/m² en Abrantes a 4.766 €/m² en Comillas. Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en Carabanchel con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en Carabanchel rondaría los 306.000 €: con Venta Llavely pagarías 9.257 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 18.513 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿Qué barrios tiene Carabanchel?

Carabanchel tiene 7 barrios administrativos: Comillas, Opañel, San Isidro, Vista Alegre, Puerta Bonita, Buenavista y Abrantes. En Llavely puedes vender en cualquiera de ellos.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en Carabanchel?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en Carabanchel?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de Madrid, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en Carabanchel?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.