La nueva forma de comprar y vender · muy pronto en Madrid
Vende a quien
ya puede comprar.
Llavely es la compraventa al revés: el comprador verifica una vez su financiación y el vendedor invita solo a quien ya puede pagar su casa. Para el comprador, gratis. Para el vendedor, 2,5 % + IVA solo si vende.
- El comprador verifica su financiación
- El vendedor ve quién encaja
- Invitación, visita y notaría
Nuestra meta para abrir la compraventa en Madrid: 1.500 compradores. Apúntate y entra entre los primeros.
Así es Llavely
Mira en 35 segundos cómo funciona y cómo serán las pantallas del comprador y del vendedor.
- Tu financiaciónHipoteca preaprobada o ahorros verificados, una sola vez.
- Te invitanViviendas que encajan con tu búsqueda y tu presupuesto.
- Para el vendedorCompradores que ya pueden pagar tu casa, ordenados por encaje.
Pantallas de la versión de prueba. Los nombres, viviendas y cifras son de ejemplo.
Lo que cambia
Si vendes
Si compras
Comisiones de agencia: rangos de mercado orientativos. Cada agencia fija la suya.
Cómo funciona
Si vendes
- Verifícate y firma el encargoDNI, nota simple y certificado energético. Encargo sin exclusividad: 2,5 % + IVA solo si vendes.
- Mira quién puede comprar tu casaCompradores verificados de tu zona, con su presupuesto y su financiación comprobada.
- Invita, enseña y cierraAgenda visitas, recibe ofertas, firma arras con nuestra plantilla y te acompañamos a la notaría.
Si compras
- Crea tu perfil de compradorZonas, presupuesto, tipo de vivienda y lo que necesitas, con varias opciones a la vez.
- Verifica tu financiaciónHipoteca preaprobada o fondos propios. Los vendedores te verán primero.
- Recibe invitaciones y visitaPrecio justo a la vista, oferta y arras dentro de Llavely. Para ti es gratis.
Si vendes
Te quedas con la diferencia.
Vendiendo una vivienda de 400.000 €, pagas 12.100 € con IVA, frente a 24.200 € de una agencia del 5 %. Sin exclusividad: si vendes a alguien que no conociste aquí, no pagas nada.
Apuntarme como vendedor- Con Llavely
- 12.100 €
- Agencia del 5 %
- 24.200 €
Te ahorras 12.100 €. Importes con IVA.
¿Eres una agencia?
Tus viviendas en venta y en alquiler en la misma cuenta. En venta pagas un 1 % + IVA solo si vendes a un comprador de Llavely. Tu comisión con el vendedor es tuya.
Y un 50 % de descuento en la cuota los 6 meses siguientes, en cualquier plan, más la venta al 0,75 % (en vez del 1 %) sus 6 primeros meses.
Quiénes somos
Sabemos lo difícil que es hoy encontrar piso. Y lo difícil que es encontrar al inquilino adecuado, o vender una casa sin perder dinero por el camino.
Por eso nace Llavely: una empresa que quiere resolver el mayor problema de hoy en día, la vivienda. Venimos a revolucionar cómo se alquila, se compra y se vende una casa en España, poniendo la confianza y la transparencia en el centro.
Llavely viene de «llave»: la llave de tu próxima casa.
- Confianza por los dos ladosVerificamos a inquilinos, compradores, propietarios y viviendas antes de que habléis. Sin pisos fantasma ni perfiles falsos.
- TransparenciaPrecio justo a la vista, tarifas claras y sin letra pequeña. Sabes lo que pagas, y cuándo, desde el primer día.
- Tus datos son tuyosEl propietario ve que estás verificado, nunca tus nóminas. Tus documentos solo los revisa nuestro equipo.
- Personas, no solo una webDetrás de Llavely hay personas que te acompañan en los momentos importantes: el acuerdo, la firma y cualquier problema.
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Preguntas frecuentes
¿Cuándo abrís la compraventa?
Cuando seamos 1.500 compradores apuntados en la Comunidad de Madrid. Te avisamos por correo ese mismo día.
¿El comprador paga algo?
No. Para el comprador, Llavely es gratis: verificas tu financiación una vez y los vendedores te invitan.
¿Cuánto es exactamente?
El 2,5 % del precio de venta más IVA. En una vivienda de 400.000 € son 10.000 € + IVA, frente a los 20.000 € + IVA de una agencia del 5 %.
¿Cuándo pago la comisión?
Solo si vendes, el día de la firma ante notario. Nada por adelantado, ni por publicar ni por las visitas.
¿Y si vendo por mi cuenta?
El encargo no es en exclusiva. Si vendes a alguien que no te presentó Llavely, no pagas nada. Si vendes a un comprador que conociste aquí, se aplica la comisión aunque firméis fuera, durante 12 meses.
¿Dónde funciona?
De momento en la Comunidad de Madrid. Pronto en más provincias.
¿Qué es el acompañamiento completo?
Un servicio opcional: una persona de Llavely está contigo de principio a fin, en las visitas, la negociación, la hipoteca y la notaría. Para el vendedor son 3 % + IVA en total y para el comprador 990 € + IVA, siempre solo si hay operación.
Compra y vende con quien va en serio.
Un minuto para apuntarte. Te avisamos el día que abramos en Madrid.
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