Vende tu piso en Puente de Vallecas sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en Puente de Vallecas es de 3.535 €/m² (+17,9 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en Puente de Vallecas

3.535 €/m²precio medio de oferta

+17,9 %en el último año

260.178habitantes

14,97 km²de superficie

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Vender un piso de 80 m² en Puente de Vallecas

Con el precio medio, rondaría los 283.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

Calcula con tu precio

Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 8.561 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 17.122 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: Padrón municipal a 1 de enero de 2025 (Ayuntamiento de Madrid).

Vivir y vender en Puente de Vallecas

Puente de Vallecas es uno de los distritos más poblados de Madrid y uno de los de identidad de barrio más marcada. Está al sureste, al otro lado de la M-30, y lo recorre la avenida de la Albufera. Su vivienda es en gran parte de mediados y finales del siglo XX, con bloques de pisos en barrios como Numancia, San Diego, Portazgo, Entrevías o Palomeras, muchos de ellos levantados en grandes operaciones de vivienda pública.

En el distrito está el Estadio de Vallecas, del Rayo Vallecano, y parques como el del Cerro del Tío Pío, con vistas sobre la ciudad. La línea 1 de Metro lo cruza de punta a punta y tiene Cercanías en El Pozo y Asamblea de Madrid-Entrevías. Según idealista, es el segundo distrito donde más ha subido el precio en el último año, por detrás de Villaverde, aunque sigue muy por debajo de la media de la ciudad. Atrae sobre todo a compradores de primera vivienda.

Metro: línea 1; Cercanías en El Pozo y Asamblea de Madrid-Entrevías
Estadio de Vallecas (Rayo Vallecano)
Parque del Cerro del Tío Pío
Zona más cara según idealista (septiembre de 2026): Numancia, 3.707 €/m²; la más asequible: Entrevías, 3.072 €/m²

Vivienda en venta en Puente de Vallecas — Imagen de ejemplo.

Los 6 barrios de Puente de Vallecas

Precio medio de oferta por barrio. Puedes vender en cualquiera de ellos.

Entrevías

3.072 €/m² · +25,4 %

San Diego

3.594 €/m² · +15,3 %

Palomeras Bajas

3.531 €/m² · +20,9 %

Palomeras Sureste

3.494 €/m² · +15,9 %

Portazgo

3.700 €/m² · +21,3 %

Numancia

3.707 €/m² · +16,4 %

Fuente: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026, por zonas. «Sin dato propio»: idealista no publica ese barrio por separado.

Cómo funciona

Vender en Puente de Vallecas con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en Puente de Vallecas

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Puente de Vallecas?

El precio medio de la vivienda en venta en Puente de Vallecas es de 3.535 €/m², +17,9 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. Por barrios, va de 3.072 €/m² en Entrevías a 3.707 €/m² en Numancia. Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en Puente de Vallecas con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en Puente de Vallecas rondaría los 283.000 €: con Venta Llavely pagarías 8.561 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 17.122 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿Qué barrios tiene Puente de Vallecas?

Puente de Vallecas tiene 6 barrios administrativos: Entrevías, San Diego, Palomeras Bajas, Palomeras Sureste, Portazgo y Numancia. En Llavely puedes vender en cualquiera de ellos.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en Puente de Vallecas?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en Puente de Vallecas?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de Madrid, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en Puente de Vallecas?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.