Compraventa · Comunidad de Madrid
Vendemos tu casa. Tú te olvidas.
- 2,5 % + IVA, solo si vendes y el día de la notaría
- Abogados, fotos, vídeo, tour virtual y visitas, todo incluido
- Comprar es gratis: te invitamos a las casas que encajan contigo
Más de 35 años en el sector inmobiliario · abogados especializados
Comprar, vender y alquilar sin chanchullos.
El alquiler, al revés: tú no persigues anuncios ni mandas tus nóminas a desconocidos. Creas una vez tu perfil verificado y son los propietarios y las agencias quienes te invitan a ver su piso. Gratis para todos, en Madrid y Barcelona. Y si vendes en la Comunidad de Madrid, lo hacemos todo nosotros, con un precio claro y sin abusos.
Alquiler · Madrid y Barcelona
No busques piso. Deja que los pisos te busquen.
- Gratis para todos; para el inquilino, siempre
- Creas tu perfil verificado una vez y los propietarios te invitan
- Cada vivienda, revisada a mano en menos de 24 horas
Por qué existimos
Tu casa no es un trámite. Es tu vida.
Vender la casa donde has vivido, comprar la primera, encontrar un piso para empezar de cero. Son de las decisiones más importantes que tomamos. Y demasiadas veces se viven con miedo, con prisas y con la sensación de que alguien está sacando tajada.
Y alquilar es una carrera de obstáculos: anuncios que no contestan, decenas de personas detrás del mismo piso, tus nóminas y tu DNI en manos de desconocidos, anuncios falsos y cobros que la ley ya no permite. Y los propietarios, enterrados en mensajes, eligen a ciegas.
Un sector que, demasiadas veces, se ha olvidado de que detrás de cada vivienda hay personas. Venimos a cambiarlo: a que cada decisión sobre tu casa sea tranquila, transparente y alegre, y a darle la importancia que tiene.
Llavely viene de «llave»: la llave de tu próxima casa.
Aquí se acabaron:
- la letra pequeña
- las comisiones que crecen al final
- las prisas para que firmes
- los gastos que nadie te contó
- los contratos que no ves hasta el último día
- los anuncios que nunca contestan
- tus nóminas en manos de desconocidos
Lo que hemos visto · datos de la OCU (2026)
Por qué hacía falta algo distinto
- 5 %de comisión media piden las agencias. Con el IVA, en realidad es un 6,05 % del precio, y sin contar los gastos ocultos adicionales.
- 5 de 60agencias enseñaron su contrato de encargo cuando se les pidió información.
- Todaslas agencias consultadas en Madrid sobrevaloraron el piso, entre un 5 % y un 10 %.
Lo que no vas a encontrar aquí. Y lo que sí.
Letra pequeña.Un precio claro, por escrito, desde el primer día.Comisiones que crecen con el IVA y los extras.Vender, 2,5 % + IVA con todo incluido. Comprar y alquilar, gratis.Prisas para que firmes cuanto antes.Tu ritmo. Te explicamos cada paso antes de que des el siguiente.Tratarte como un número.Personas de verdad: un equipo y abogados especializados que te conocen.Papeles por correo y llamadas perdidas.Todo en tu portal: visitas, ofertas, mensajes y documentos.
Detrás de cada puerta, una vida.
Pisos, áticos, casas, locales y garajes. Y, sobre todo, las personas que viven en ellos.
Momentos que importan
Estamos contigo en cada uno
CompraventaVender la casa de toda una vida
Detrás de cada venta hay recuerdos, una mudanza y a veces una herencia. Lo hacemos todo nosotros y te contamos cada paso, para que lo vivas con calma.
Quiero vender ›
CompraventaComprar tu primera casa
Es probablemente la compra más grande de tu vida. Te invitamos solo a casas que encajan contigo y un abogado te explica todo, gratis.
Quiero comprar ›
AlquilerTu primer piso de alquiler
Sin perseguir anuncios ni mandar tus nóminas a desconocidos. Creas tu perfil una vez y te invitan a ver pisos que encajan contigo.
Busco piso ›
AlquilerAlquilar tu casa con tranquilidad
Ves inquilinos con la identidad y los ingresos comprobados, eliges a quién invitar y la renta te la pagan a ti, directamente.
Tengo un piso ›¿Qué necesitas?
Quiero vender mi casaTe lo hacemos todo por un 2,5 % + IVA, solo si vendesQuiero comprarGratis: te invitamos a las casas que encajan contigoHe heredado una casaHerencia completa con presupuesto cerrado y venta despuésBusco piso de alquilerCrea tu perfil y los propietarios te invitanTengo un piso para alquilarPublícalo gratis; lo revisamos en menos de 24 horasSoy una agenciaToda tu cartera de alquiler, gratis y sin límites
Así es Llavely por dentro
Mira cómo funciona y cómo son las pantallas de cada uno: todo en la web, con nosotros al lado.
- Para el vendedorTu portal: cada visita con nuestra opinión y las ofertas para aceptar o rechazar.
- Para el compradorTe invitamos solo a las casas que encajan contigo.
- Tus invitacionesViviendas que encajan contigo, con su afinidad y su precio justo.
- Lo que ve el propietarioCandidatos verificados, ordenados solo por afinidad.
Claro desde el principio
- 0 €por alquilar, para inquilinos, propietarios y agencias
- < 24 hpara revisar a mano cada vivienda en alquiler
- 0 €por comprar, con abogado de la operación incluido
- 2,5 % + IVApor vender, solo si vendes, todo incluido
Lo mismo en todo lo que hacemos
Lo que ves es lo que hay
Precios claros, por escrito y sin letra pequeña. Nada de comisiones que crecen al final.
Personas de verdad
Más de 35 años en el sector y abogados especializados en la compraventa. Hablas con nosotros, no con un programa.
Seguridad
Viviendas revisadas a mano, inquilinos y compradores comprobados y pagos siempre por transferencia, nunca en efectivo.
Todo en la web
Cada uno sigue lo suyo desde su portal privado: visitas, ofertas, invitaciones, mensajes y documentos.
La vivienda, como tendría que ser.
Tranquila, transparente y sin abusos. Empieza por donde lo necesites; y si tienes dudas, escríbenos o llámanos al +34 919 58 39 98.
Blog
Guías y noticias de vivienda
ActualidadOctubre de 2026 · 16 min
Compraventa de viviendas en agosto de 2026: los notarios publican el dato el 29 de octubre. Qué mirar si vendes o compras en Madrid
AlquilerOctubre de 2026 · 14 min
Cuánto puede subir el alquiler en 2026 y 2027: la actualización anual con el límite del 2 % del Real Decreto-ley 29/2026, con ejemplos
GuíaOctubre de 2026 · 11 min
Inquilino que no paga el alquiler en 2026: qué puede hacer el propietario, del burofax al desahucio
CompraventaOctubre de 2026 · 10 min
Vender tu piso en Madrid en diciembre de 2026 o en enero de 2027: plusvalía, IBI, IRPF y qué cambia con el año
AlquilerOctubre de 2026 · 10 min
Ayudas al alquiler 2026 de la Comunidad de Madrid: cuándo se espera la convocatoria, requisitos, IPREM y documentos
GuíaOctubre de 2026 · 14 min
Vender tu casa y comprar otra a la vez en Madrid (2026): qué hacer primero, hipoteca puente e IRPF
Preguntas frecuentes
¿Qué es Llavely?
Una plataforma de vivienda con dos partes. En la compraventa (Comunidad de Madrid) vendemos tu casa y lo hacemos todo nosotros por un 2,5 % + IVA, solo si vendes; comprar es gratis. En el alquiler (provincias de Madrid y Barcelona), el inquilino crea su perfil verificado y son los propietarios y las agencias quienes le invitan; es gratis para todos.
¿Dónde funciona?
La compraventa, en toda la Comunidad de Madrid. El alquiler, en las provincias de Madrid y Barcelona; en el resto, apúntate a la lista de espera con tus zonas y te avisamos cuando abramos la tuya.
¿Cuánto cuesta?
Vender: un 2,5 % + IVA del precio, solo si vendes y el día de la notaría, con todo incluido. Comprar: gratis. Alquilar: gratis para inquilinos, propietarios y agencias.
¿Con quién hablo?
Con personas del equipo de Llavely: por teléfono o WhatsApp en el +34 919 58 39 98, por correo en info@llavely.com o por el chat de la web.