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Über 35 Jahre im Immobiliensektor · spezialisierte Anwälte

Kaufen, verkaufen und mieten – fair und ohne Tricks.

Mieten, andersherum: Sie jagen keinen Anzeigen hinterher und schicken Ihre Gehaltsabrechnungen nicht an Fremde. Sie legen einmal Ihr verifiziertes Profil an, und Vermieter und Agenturen laden Sie zur Besichtigung ihrer Wohnung ein. Kostenlos für alle, in Madrid und Barcelona. Und wenn Sie in der Region Madrid verkaufen, erledigen wir alles für Sie – zu einem klaren Preis und ohne unfaire Praktiken.

Wo fange ich an?Warum es uns gibt

Kaufen & Verkaufen · Region Madrid

Wir verkaufen Ihr Zuhause. Sie lehnen sich zurück.

  • 2,5 % + MwSt., nur bei Verkauf und am Tag des Notartermins
  • Anwälte, Fotos, Video, virtuelle Tour und Besichtigungen, alles inklusive
  • Kaufen ist kostenlos: Wir laden Sie zu passenden Immobilien ein
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Mieten · Madrid und Barcelona

Suchen Sie keine Wohnung. Lassen Sie sich von den Wohnungen finden.

  • Kostenlos für alle und für Mieter immer
  • Sie erstellen einmal Ihr verifiziertes Profil, und Vermieter laden Sie ein
  • Jede Immobilie wird in weniger als 24 Stunden von Hand geprüft
Zum MietenIch habe eine Wohnung zu vermieten

Warum es uns gibt

Ihr Zuhause ist kein Formular. Es ist Ihr Leben.

Das Zuhause verkaufen, in dem Sie gelebt haben, das erste kaufen, eine Wohnung finden, um neu anzufangen. Das gehört zu den wichtigsten Entscheidungen, die wir treffen. Und viel zu oft erlebt man sie mit Angst, unter Zeitdruck und mit dem Gefühl, dass jemand kräftig mitverdient.

Und Mieten ist ein Hindernislauf: Anzeigen, die nie antworten, Dutzende Menschen für dieselbe Wohnung, Ihre Gehaltsabrechnungen und Ihr Ausweis in fremden Händen, gefälschte Anzeigen und Gebühren, die das Gesetz nicht mehr erlaubt. Und die Vermieter, überhäuft mit Nachrichten, wählen blind aus.

Eine Branche, die zu oft vergessen hat, dass hinter jeder Immobilie Menschen stehen. Wir wollen das ändern: Jede Entscheidung über Ihr Zuhause soll ruhig, transparent und freudig sein und die Bedeutung bekommen, die sie hat.

Llavely kommt von „llave“, spanisch für Schlüssel: der Schlüssel zu Ihrem nächsten Zuhause.

Damit ist hier Schluss:

  • das Kleingedruckte
  • Provisionen, die am Ende wachsen
  • der Druck, schnell zu unterschreiben
  • Kosten, von denen Ihnen niemand erzählt hat
  • Verträge, die Sie erst am letzten Tag sehen
  • Anzeigen, die nie antworten
  • Ihre Gehaltsabrechnungen in fremden Händen

Was wir gesehen haben · Daten der Verbraucherorganisation OCU (2026)

Warum es etwas anderes brauchte

  • 5 %Provision verlangen Makler im Durchschnitt. Mit MwSt. sind es in Wahrheit 6,05 % des Preises – versteckte Zusatzkosten nicht mitgerechnet.
  • 5 von 60Maklerbüros zeigten ihren Maklervertrag, als man sie um Informationen bat.
  • Allebefragten Makler in Madrid haben die Wohnung überbewertet, um 5 % bis 10 %.

Was Sie hier nicht finden. Und was schon.

  • Kleingedrucktes.Ein klarer Preis, schriftlich, vom ersten Tag an.
  • Provisionen, die mit MwSt. und Extras wachsen.Verkaufen: 2,5 % + MwSt., alles inklusive. Kaufen und Mieten: kostenlos.
  • Druck, möglichst schnell zu unterschreiben.Ihr Tempo. Wir erklären Ihnen jeden Schritt, bevor Sie den nächsten gehen.
  • Wie eine Nummer behandelt zu werden.Echte Menschen: ein Team und spezialisierte Anwälte, die Sie kennen.
  • Papierkram per E-Mail und verpasste Anrufe.Alles in Ihrem Portal: Besichtigungen, Angebote, Nachrichten und Dokumente.

Hinter jeder Tür ein Leben.

Wohnungen, Penthäuser, Häuser, Läden und Garagen. Und vor allem die Menschen, die darin leben.

Momente, die zählen

Wir sind bei jedem an Ihrer Seite

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Das Zuhause eines ganzen Lebens verkaufen

Hinter jedem Verkauf stehen Erinnerungen, ein Umzug und manchmal ein Erbe. Wir erledigen alles und erklären Ihnen jeden Schritt, damit Sie es in Ruhe erleben.

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Ihr erstes Zuhause kaufen

Es ist wahrscheinlich der größte Kauf Ihres Lebens. Wir laden Sie nur zu passenden Immobilien ein, und ein Anwalt erklärt Ihnen alles, kostenlos.

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Ihre erste Mietwohnung

Ohne Anzeigen hinterherzulaufen oder Ihre Gehaltsabrechnungen an Fremde zu schicken. Sie legen Ihr Profil einmal an und werden zu passenden Wohnungen eingeladen.

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Was brauchen Sie?

Ich möchte meine Immobilie verkaufenWir erledigen alles für 2,5 % + MwSt., nur wenn Sie verkaufenIch möchte kaufenKostenlos: Wir laden Sie zu passenden Immobilien einIch habe eine Immobilie geerbtDie gesamte Erbschaft zum Festpreis und danach der VerkaufIch suche eine MietwohnungLegen Sie Ihr Profil an, und Vermieter laden Sie einIch habe eine Wohnung zu vermietenKostenlos veröffentlichen; wir prüfen sie in weniger als 24 StundenWir sind eine AgenturIhr gesamter Mietbestand, kostenlos und ohne Limits

So sieht Llavely von innen aus

Sehen Sie, wie es funktioniert und wie die Bildschirme für jeden aussehen: alles auf der Website, mit uns an Ihrer Seite.

Mit Ton: auf den Lautsprecher tippen.
  • Für den Verkäufer
    Für den VerkäuferIhr Portal: jede Besichtigung mit unserer Einschätzung und Angebote zum Annehmen oder Ablehnen.
  • Für den Käufer
    Für den KäuferWir laden Sie nur zu Immobilien ein, die zu Ihnen passen.
  • Ihre Einladungen
    Ihre EinladungenImmobilien, die zu Ihnen passen, mit Übereinstimmung und fairem Preis.
  • Was der Eigentümer sieht
    Was der Eigentümer siehtVerifizierte Bewerber, sortiert nur nach Übereinstimmung.

Von Anfang an klar

  • 0 €beim Mieten, für Mieter, Vermieter und Agenturen
  • < 24 Std.bis jede Mietimmobilie von Hand geprüft ist
  • 0 €beim Kauf, mit dem Anwalt für den Kauf inklusive
  • 2,5 % + MwSt.beim Verkauf, nur wenn Sie verkaufen, alles inklusive

Dasselbe in allem, was wir tun

Was Sie sehen, ist, was Sie bekommen

Klare Preise, schriftlich und ohne Kleingedrucktes. Keine Provisionen, die am Ende wachsen.

Echte Menschen

Über 35 Jahre im Immobiliensektor und auf Immobilienverkäufe spezialisierte Anwälte. Sie sprechen mit uns, nicht mit einem Programm.

Sicherheit

Von Hand geprüfte Immobilien, verifizierte Mieter und Käufer und Zahlungen immer per Überweisung, nie in bar.

Alles auf der Website

Jeder verfolgt seinen Teil in seinem privaten Portal: Besichtigungen, Angebote, Einladungen, Nachrichten und Dokumente.

Wohnen, wie es sein sollte.

Ruhig, transparent und fair. Beginnen Sie dort, wo Sie es brauchen; und bei Fragen schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an: +34 919 58 39 98.

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Häufige Fragen

Was ist Llavely?

Eine Wohnplattform mit zwei Bereichen. Beim Kauf und Verkauf (Region Madrid) verkaufen wir Ihre Immobilie und erledigen alles für 2,5 % + MwSt., nur wenn Sie verkaufen; Kaufen ist kostenlos. Beim Mieten (Provinzen Madrid und Barcelona) erstellen Mieter ein verifiziertes Profil, und Vermieter und Agenturen laden sie ein; das ist für alle kostenlos.

Wo gibt es Llavely?

Kauf und Verkauf in der gesamten Region Madrid. Mieten in den Provinzen Madrid und Barcelona; anderswo tragen Sie sich mit Ihren Gegenden in die Warteliste ein, und wir sagen Ihnen Bescheid, sobald wir Ihre eröffnen.

Was kostet es?

Verkaufen: 2,5 % + MwSt. vom Preis, nur wenn Sie verkaufen, am Tag des Notartermins und alles inklusive. Kaufen: kostenlos. Mieten: kostenlos für Mieter, Vermieter und Agenturen.

Mit wem spreche ich?

Mit Menschen aus dem Llavely-Team: per Telefon oder WhatsApp unter +34 919 58 39 98, per E-Mail an info@llavely.com oder über den Chat auf der Website. Wir antworten schriftlich auf Deutsch (E-Mail oder Nachricht); am Telefon sprechen wir Englisch.