Über uns · über 35 Jahre in der Branche
Seit über 35 Jahren in der Branche. Und wir sind hier, um sie zu verändern.
Wir sind seit über 35 Jahren im Immobiliensektor tätig, mit spezialisierten Anwälten an unserer Seite, und haben Llavely gegründet, um beim größten Problem unserer Zeit zu helfen: dem Wohnen. Damit Verkaufen, Kaufen und Mieten einer Wohnung fair, transparent und einfach ist.
Warum es uns gibt
Das große Problem unserer Zeit: Wohnen.
Kaufen oder Mieten ist sehr schwierig geworden: Preise, die immer weiter steigen, zu wenige Wohnungen für so viele Suchende und obendrein hohe Provisionen, Kosten, die erst am Ende auftauchen, und Verträge, die man erst am Tag der Unterschrift zu sehen bekommt. Auch Verkäufer haben es nicht leicht: Besichtigungen von Neugierigen, endlose Nachrichten und die Sorge, bei den Unterlagen etwas falsch zu machen.
- 55,7 %der Menschen in Spanien zählen das Wohnen zu den größten Problemen des Landes. Es steht an erster Stelle, vor allen anderen.
- +6,9 %beträgt der Preisanstieg für Wohnungen zum Kauf in der Comunidad de Madrid (Region Madrid) innerhalb eines Jahres (September 2026).
- 6,05 %des Preises behält ein Makler beim Verkauf im Durchschnitt ein: 5 % Provision zuzüglich MwSt., ohne die Kosten, die am Ende noch hinzukommen.
Wir werden das nicht allein lösen, aber wir können unseren Teil beitragen: dass jede Wohnung zu klaren Preisen, ohne Missbrauch und mit echten Anwälten an Ihrer Seite verkauft, gekauft oder vermietet wird. Gut gemacht, günstig und so einfach wie möglich.
Quellen: CIS (spanisches Zentrum für soziologische Forschung), Barometer Oktober 2026 (die Probleme, die die Menschen in Spanien am meisten beschäftigen); idealista, Bericht zu den Angebotspreisen September 2026; OCU (spanische Verbraucherorganisation), Umfrage bei 60 Maklerbüros, Januar 2026.
Erfahrung und Plattform
Bewährte Erfahrung, mit einer Plattform, auf der Sie alles verfolgen.
Wir haben über 35 Jahre Erfahrung im Immobiliensektor und Anwälte, die auf Verkäufe und Erbschaften spezialisiert sind. Das verbinden wir mit einer eigenen Plattform für Verkäufer und Käufer: Verkäufer verfolgen ihren Verkauf jederzeit, Käufer erhalten Einladungen und verfolgen ihren Kauf Schritt für Schritt. Immer mit einem Menschen von Llavely als Ansprechpartner.
Was wir in 35 Jahren gelernt haben
Wir haben unzählige Käufe, Verkäufe und Vermietungen von Immobilien aller Art begleitet und dabei alles gesehen. Auch Makler und Agenturen mit ihren Tricks und undurchsichtigen Geschäften, mit Fehlinformationen und Missbrauch, die nur auf den eigenen Vorteil schauen: Provisionen, die mit der MwSt. wachsen, Extras, die niemand erklärt hat, überbewertete Wohnungen, um Verkäufer zu gewinnen, und Geschäfte, die in letzter Minute an einem einzigen Dokument scheitern.
Deshalb verbinden wir diese Erfahrung und die unserer auf Immobilienverkäufe und Erbschaften spezialisierten Anwälte mit einer eigenen Plattform: Verkäufer verfolgen ihren Verkauf jederzeit, Käufer erhalten Einladungen zu den Wohnungen, die zu ihnen passen, und wir erledigen den Rest.
Wie wir arbeiten
- Wir machen alles selbst. Bewertung, Fotos, Video, Grundriss, virtueller Rundgang, Käufer, Besichtigungen und spezialisierte Anwälte bis zum Notartermin.
- Ein einziger Preis: 2,5 % + MwSt. Nur wenn Sie verkaufen, am Tag des Notartermins, alles inklusive. Für Käufer kostenlos.
- Besichtigungen mit uns. Nur mit geprüften Käufern. Schluss mit Neugierigen und Besichtigungen, die zu nichts führen.
- Alles schriftlich und transparent. Jeder Schritt, jede Besichtigung und jedes Angebot in Ihrem privaten Portal. Ohne Kleingedrucktes.
- Echte Menschen. Ein persönliches Team und Anwälte, die Sie in den wichtigen Momenten begleiten. Sie sind bei uns gut aufgehoben.
Wer wir sind
In Madrid gegründet, Provinz für Provinz im Aufbau
Wir verkaufen Wohnungen in der Comunidad de Madrid für 2,5 % + MwSt., alles inklusive, auch die spezialisierten Anwälte, die Sie bis zum Notar begleiten. Und die Vermietung, kostenlos für alle und mit verifizierten Profilen, ist in den Provinzen Madrid und Barcelona bereits geöffnet; anderswo gibt es eine Warteliste. Über 35 Jahre Berufserfahrung, mit echten Menschen und echten Anwälten hinter jedem Geschäft.
Llavely kommt von „llave“, spanisch für Schlüssel: der Schlüssel zu Ihrem nächsten Zuhause.
28010 Madrid, Spanien
+34 919 58 39 98 · info@llavely.com · soporte@llavely.com
Wir antworten schriftlich auf Deutsch (E-Mail oder Nachricht); am Telefon sprechen wir Englisch.