Für Vermieter · Madrid und Barcelona · kostenlos
Wählen Sie Ihren Mieter. Nicht umgekehrt.
Statt 99 Nachrichten eine Liste verifizierter Mieter, die bereits zu Ihrer Immobilie passen. Sie laden nur ein, wen Sie möchten, und alles läuft auf der Website.
- Verifizierte Mieter (Identität und Einkommen), mit Prüfung durch eine Person, wenn etwas nicht passt
- Veröffentlichen Sie per Einfügen Ihrer vorhandenen Anzeige
- Kostenlos, mit allen Funktionen
Kostenlos, mit allen Funktionen
Veröffentlichen Sie Ihre Immobilie
Füllen Sie sie aus oder fügen Sie den Text Ihrer vorhandenen Anzeige ein. Wir prüfen sie in weniger als 24 Stunden von Hand.
- Keine Gebühren, keine Karte
- Nur von Ihnen Eingeladene besichtigen
- Vertrag mit elektronischer Unterschrift direkt auf der Website
Geöffnet in den Provinzen Barcelona und Madrid. Suchen Sie woanders? Auf die Warteliste setzen ›
Ihre Wohnung vermieten mit VS wie immer
So sieht Ihr Konto aus
Sehen Sie, wie es funktioniert und was Sie sehen: verifizierte Bewerber, sortiert nach Übereinstimmung mit Ihrer Immobilie.
- EntdeckenVerifizierte Bewerber, nur nach Übereinstimmung mit Ihrer Immobilie sortiert.
- BewerberlisteFiltern, vergleichen und einladen. Sie sehen das Prüfergebnis, nie die Gehaltsabrechnungen.
Bildschirme der Testversion. Namen, Immobilien und Zahlen sind Beispiele. Video und Bildschirme sind auf Spanisch.
Ihr Vermieterkonto
Sie wählen, mit allem im Blick.
In Ihrem Konto sehen Sie die Bewerber, laden ein, chatten, organisieren die Besichtigung und bereiten den Vertrag vor.
- Verifizierte Kandidaten, nach Übereinstimmung mit Ihrer Immobilie sortiert
- Die Miete im Verhältnis zum Einkommen, ohne eine Gehaltsabrechnung zu sehen
- Ihr Preis im Vergleich zum Markt Ihres Viertels, den nur Sie sehen
- Wie viele Mieter in Ihrer Gegend suchen und zu welchem Preis
- Vertrag mit elektronischer Unterschrift und Inventar mit Fotos
In einer Minute veröffentlichen
Fügen Sie Ihre vorhandene Anzeige ein. Die Website erledigt den Rest.
Kopieren Sie den Text Ihrer Anzeige von Ihrer Website oder einem anderen Portal und fügen Sie ihn ein. Die Website übernimmt die Daten, sagt Ihnen, was fehlt, und entfernt Telefonnummer und E-Mail: Der gesamte Kontakt läuft über Llavely.
Wir haben Telefonnummer und E-Mail-Adresse entfernt: Der gesamte Kontakt läuft über Llavely.
Die Fotos laden Sie hoch. Nur der Text: Wir laden keine Anzeigen von anderen Websites über ihren Link herunter.
- Sie fügen den Text einVon Ihrer Website oder einem anderen Portal, genau so.
- Sie prüfen die AngabenWas fehlt, wird markiert, damit Sie es ergänzen, und Sie laden die Fotos hoch.
- Wir prüfen sie von HandEin Teammitglied prüft in weniger als 24 Stunden, dass die Immobilie dem Anbieter gehört.
- Sie wird veröffentlichtUnd Sie laden die passenden verifizierten Mieter ein.
Rechner · nur Sie sehen ihn
Was ist der faire Preis Ihrer Wohnung?
Auf Grundlage des offiziellen Mietreferenzindex und der tatsächlichen Preise im Viertel, angepasst an die Merkmale Ihrer Immobilie. Nur zur Orientierung.
- Möbliert +4 %
- Außenlage +3 %
- Aufzug +3 %
- Heizung +2 %
Unter Marktniveau. Ihre Anzeige bekäme das Abzeichen „Fairer Preis“.
All das, kostenlos
Nur verifizierte Bewerber
Identität und Einkommen geprüft. Sie sehen die Miete im Verhältnis zum Einkommen, nie eine Gehaltsabrechnung.
Echte Nachfrage auf der Karte
Wie viele Mieter in Ihrer Gegend suchen und mit welchem Budget, noch vor der Veröffentlichung.
In einer Minute veröffentlichen
Füllen Sie Ihre Immobilie aus oder fügen Sie den Text Ihrer Anzeige von einem anderen Portal ein.
Von Hand geprüft
Ein Mitglied unseres Teams prüft Ihre Immobilie innerhalb von 24 Stunden, bevor sie veröffentlicht wird.
Chat, ohne Ihre Telefonnummer weiterzugeben
Sie sprechen mit dem, der Ihre Einladung angenommen hat, direkt auf der Website.
Geordnete Besichtigungen
Sie schlagen Tag und Uhrzeit vor; Bestätigung und Erinnerung automatisch.
Vertrag inklusive
Vorlage nach dem spanischen Mietrecht (LAU) und elektronische Unterschrift. Die Miete zahlt Ihnen der Mieter direkt.
Kostenlos
Mit allen Funktionen. Ohne Karte und ohne Kleingedrucktes.
Für Vermieter
Was kostet Sie eine leerstehende Wohnung?
- Entgangene Mieteinnahmen
- 1.900 €
- Auf Llavely veröffentlichen
- 0,00 €
Mit Llavely laden Sie verifizierte Mieter ein, die bereits in Ihrer Gegend suchen, statt auf Nachrichten zu warten.
So funktioniert es
- Veröffentlichen Sie Ihre ImmobilieFüllen Sie sie aus oder fügen Sie den Text Ihrer Anzeige ein. Laden Sie die Fotos und den Grundbuchauszug, die Urkunde oder den Grundsteuerbescheid (IBI) hoch.
- Wir prüfen sie von HandIn weniger als 24 Stunden: dass sie Ihnen gehört, dass es sie gibt und dass Angaben und Fotos echt sind. Und wir nennen Ihnen ihren fairen Preis.
- Laden Sie ein, wer passtVerifizierte Mieter, nach Übereinstimmung sortiert. Unbegrenzte Einladungen pro Monat (höchstens 15 offene pro Immobilie).
- Besichtigen und unterschreibenChat, Besichtigung und Vertrag mit elektronischer Unterschrift. Miete und Kaution zahlt Ihnen der Mieter direkt.
Agenturen
Verwalten Sie viele Immobilien oder haben Sie eine Agentur?
Ihr gesamtes Mietportfolio in einem Konto, ohne Begrenzung bei Immobilien oder Nutzern. Kostenlos.
Kauf und Verkauf · Region Madrid
Sie verkaufen Ihre Immobilie? Wir übernehmen alles.
Sie melden sich, und wir kümmern uns um alles: Bewertung, Fotos, Video und virtueller Rundgang, die Besichtigungen und spezialisierte Anwälte bis zum Notartermin, für 2,5 % + MwSt., alles inklusive und nur bei Verkauf. Sie kaufen? Das ist kostenlos: Wir laden Sie zu den Immobilien ein, die zu Ihnen passen.
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Häufig gestellte Fragen
Was kostet es mich als Vermieter?
Nichts: Ihre Immobilien veröffentlichen und prüfen lassen, Bewerber sehen, einladen, chatten, Besichtigungen organisieren und den Vertrag vorbereiten ist kostenlos, mit allen Funktionen. Mieter zahlen nie.
Kann ich veröffentlichen, indem ich meine Anzeige von einem anderen Portal kopiere?
Ja. Fügen Sie den Anzeigentext ein, und die Website liest aus, was sie kann: Preis, Fläche, Zimmer, Bäder, Etage, Aufzug, Terrasse, möbliert, Viertel, Beschreibung … Sie sagt Ihnen, welche Angaben fehlen, damit Sie sie vor der Veröffentlichung ergänzen. Die Fotos laden Sie selbst hoch. Wir laden keine Anzeigen anderer Websites über ihren Link herunter.
Wie verifizieren Sie die Wohnungen?
Ein Mitglied unseres Teams prüft jede Immobilie von Hand, bevor sie veröffentlicht wird, innerhalb von 24 Stunden: dass sie dem Anbieter gehört (Grundbuchauszug, Kaufurkunde oder IBI-Grundsteuerbescheid), dass die Adresse existiert und dass Angaben und Fotos echt sind. Andernfalls wird sie nicht veröffentlicht.
Kann ich dem Vermieter einer Immobilie schreiben?
Nein. Bei Llavely schreiben Mieter niemandem und müssen nicht als Erste antworten: Sie erstellen Ihr Profil, und Vermieter und Agenturen mit passenden Immobilien laden Sie ein. Wenn Sie eine Einladung annehmen, können Sie direkt auf der Website miteinander sprechen.
Sieht noch jemand meine Preisposition?
Nein. Den Vergleich Ihres Preises mit dem Markt sehen nur Sie. Öffentlich erscheint nur das Abzeichen „Fairer Preis“, wenn es zutrifft.
Wie verhindern Sie gefälschte Anzeigen und Betrug?
Jede Immobilie wird vor der Veröffentlichung von einem Mitglied unseres Teams von Hand geprüft: dass sie dem Anbieter gehört und dass sie existiert. Der Chat warnt vor Geldforderungen außerhalb der Plattform, und jede Anzeige hat eine Melde-Schaltfläche, die wir innerhalb von 24 Stunden prüfen.
Wo ist die Vermietung geöffnet?
In den Provinzen Madrid und Barcelona können Sie bereits Ihr Profil erstellen, Ihre Immobilie veröffentlichen und einladen. In den übrigen Provinzen tragen Sie sich mit Ihren Gebieten in die Warteliste ein, und wir benachrichtigen Sie per E-Mail, sobald wir Ihre öffnen.
Suchen Sie in einer anderen Provinz?
Die Vermietung ist bereits geöffnet in Barcelona und Madrid. Für die übrigen tragen Sie sich mit Ihren Gebieten ein und wir benachrichtigen Sie per E-Mail, sobald wir Ihre öffnen.
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Veröffentlichen Sie sie kostenlos: Wir prüfen sie in weniger als 24 Stunden von Hand.