Kostenlose Bewertung · Region Madrid
Was ist Ihre Immobilie wert?
Bei uns ist es anders. Anderswo hinterlassen Sie Ihre Daten und warten auf einen Anruf; hier beantworten Sie ein paar Fragen und sehen sofort eine Preisspanne auf dem Bildschirm. Danach rufen wir Sie an, um sie bei einer Besichtigung zu verfeinern. Kostenlos und unverbindlich.
Wo liegt sie und was ist es?
Und wenn es für Sie passt, erledigen wir alles
2,5 % + MwSt., nur bei Verkauf und am Tag des Notartermins. Anwälte, Fotos, Video, Grundriss, virtuelle Tour, Käufer und Besichtigungen inklusive.
Spezialisierte Anwälte, von Anfang bis Ende
Über 35 Jahre Erfahrung. Sie prüfen Grundbuchauszug, Belastungen und Schulden, setzen den Anzahlungsvertrag (arras) und die Sonderklauseln auf, die Sie brauchen, berechnen die anfallenden Steuern, prüfen die Kaufurkunde und begleiten Sie persönlich zum Notar.
Professionelle Fotos, Video und Grundriss
Ihre Immobilie, vom ersten Tag an gut präsentiert. Ohne einen Fotografen extra zu bezahlen.
Virtuelle Tour
Ein Rundgang über den Grundriss mit 360°-Fotos jedes Raums, damit nur Interessenten kommen, zu denen die Immobilie wirklich passt.
Besichtigungen übernehmen wir
Wir zeigen Ihre Immobilie nur vorab geprüften Käufern, damit Sie nicht ständig erreichbar sein müssen.
Geprüfte und verifizierte Käufer
Wir sprechen mit jedem Einzelnen und prüfen den Ausweis, bevor wir Ihre Immobilie zeigen. Keine Besichtigungstouristen.
Bewertung und Preis
Ihr Preis im Marktvergleich, mit echten Verkäufen in der Gegend, und wie viele Käufer zu jedem Preis passen.
Ihr privates Portal
Verfolgen Sie Ihren Verkauf jederzeit: wie jede Besichtigung lief, die Angebote (mit einem Klick annehmen oder ablehnen), die Unterlagen und eine Wochenübersicht.
Sicherheit bis zur Unterzeichnung
Geldwäscheprävention, nachvollziehbare Zahlungen und Abstimmung mit dem Notar.
Häufige Fragen
Wie viel ist es genau?
2,5 % + MwSt. des Verkaufspreises, insgesamt, und nur bei Verkauf. Alles inklusive und von uns erledigt: spezialisierte Anwälte, Fotos, Video, Grundriss, virtuelle Tour und die Besichtigungen. Bei einer Immobilie für 400.000 € sind das 12.100 € inklusive MwSt., gegenüber 24.200 € bei einem Makler mit 5 % – und ohne Anwalt oder Fotos extra zu bezahlen.
Kann ich meine Immobilie in Madrid vom Ausland aus verkaufen?
Ja. Wir übernehmen Besichtigungen, Unterlagen und Verhandlung, und Sie verfolgen alles in Ihrem Online-Portal. Die Kaufurkunde können Sie in Madrid beim Notar unterzeichnen oder in vielen Fällen per Vollmacht, erteilt vor einem Notar (mit Apostille) oder im spanischen Konsulat. Unsere Anwälte erklären Ihnen, was für Sie am besten passt.
Wer zeigt die Immobilie?
Wir. Das ist in Ihren 2,5 % enthalten. Wir zeigen sie nur geprüften Käufern mit verifiziertem Ausweis. Nach jeder Besichtigung berichten wir Ihnen in Ihrem Portal, wie es gelaufen ist.
Wie erfahre ich, wie mein Verkauf läuft?
Über Ihr privates Portal, ohne Passwort: Sie erhalten einen Link per E-Mail. Sie sehen, wo der Verkauf steht, wie jede Besichtigung lief (mit unserer Einschätzung), die Angebote (mit einem Klick annehmen oder ablehnen) und die Unterlagen. Jede Woche schicken wir Ihnen eine Übersicht. Und wir rufen Sie an, sobald es etwas Wichtiges gibt.
Ich habe eine Immobilie geerbt. Helfen Sie mir?
Ja. Unsere Anwälte wickeln die gesamte Erbschaft ab: Annahme, Steuern, Urkunden und Grundbuch, mit einem separaten Festpreis-Angebot. Sobald die Immobilie auf Ihren Namen eingetragen ist, verkaufen wir sie für 2,5 % + MwSt., alles inklusive. Auch wenn es mehrere Erben gibt.
In welcher Sprache sprechen Sie mit mir?
Wir antworten schriftlich auf Deutsch (E-Mail oder Nachricht); am Telefon sprechen wir Englisch. Verträge und Urkunden sind in Spanien auf Spanisch; Ihr Anwalt erklärt sie Ihnen vor der Unterzeichnung.