Vende tu piso en Retiro sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en Retiro es de 8.515 €/m² (−0,7 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en Retiro

8.515 €/m²precio medio de oferta

−0,7 %en el último año

120.447habitantes

5,47 km²de superficie

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Vender un piso de 80 m² en Retiro

Con el precio medio, rondaría los 681.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

Calcula con tu precio

Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 20.600 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 41.201 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: Padrón municipal a 1 de enero de 2025 (Ayuntamiento de Madrid).

Vivir y vender en Retiro

Retiro debe su nombre al parque del Buen Retiro, el mayor parque urbano del centro de Madrid, que ocupa buena parte del distrito. El barrio de Los Jerónimos, junto al Paseo del Prado y el Museo del Prado, es una de las zonas más señoriales y caras de la ciudad. Ibiza y Niño Jesús combinan fincas clásicas de buena calidad con mucho comercio de barrio, mientras que Pacífico, Adelfas y Estrella, hacia el sur y el este, tienen edificios del siglo XX y precios más contenidos.

Junto a su límite sur está la estación de Atocha, y el distrito tiene Metro de las líneas 1, 2, 6 y 9. Es un distrito tranquilo y muy residencial, que a lo largo del siglo XX se convirtió en lugar de residencia de familias de nivel económico medio y alto. Lo eligen sobre todo familias y compradores que valoran tener el parque, los museos y el centro a un paseo.

Metro: líneas 1, 2, 6 y 9
Parque del Buen Retiro
Museo del Prado y Paseo del Prado (barrio de Los Jerónimos)
Zona más cara según idealista (septiembre de 2026): Jerónimos, 11.834 €/m²; la más asequible: Adelfas, 6.322 €/m²

Vivienda en venta en Retiro — Imagen de ejemplo.

Los 6 barrios de Retiro

Precio medio de oferta por barrio. Puedes vender en cualquiera de ellos.

Pacífico

6.885 €/m² · +3,7 %

Adelfas

6.322 €/m² · +2,1 %

Estrella

6.651 €/m² · +8,9 %

Ibiza

9.750 €/m² · +1,7 %

Los Jerónimos

11.834 €/m² · −3,6 %

Niño Jesús

8.064 €/m² · +5 %

Fuente: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026, por zonas. «Sin dato propio»: idealista no publica ese barrio por separado.

Cómo funciona

Vender en Retiro con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en Retiro

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Retiro?

El precio medio de la vivienda en venta en Retiro es de 8.515 €/m², −0,7 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. Por barrios, va de 6.322 €/m² en Adelfas a 11.834 €/m² en Los Jerónimos. Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en Retiro con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en Retiro rondaría los 681.000 €: con Venta Llavely pagarías 20.600 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 41.201 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿Qué barrios tiene Retiro?

Retiro tiene 6 barrios administrativos: Pacífico, Adelfas, Estrella, Ibiza, Los Jerónimos y Niño Jesús. En Llavely puedes vender en cualquiera de ellos.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en Retiro?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en Retiro?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de Madrid, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en Retiro?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.