Vende tu piso en Alcobendas sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en Alcobendas es de 4.111 €/m² (+1,1 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en Alcobendas

4.111 €/m²precio medio de oferta

+1,1 %en el último año

123.222habitantes

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Vender un piso de 80 m² en Alcobendas

Con el precio medio, rondaría los 329.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

Calcula con tu precio

Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 9.952 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 19.905 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: INE, Censo Anual de Población a 1 de enero de 2025.

Vivir y vender en Alcobendas

Alcobendas está a unos 15 km al norte de Madrid, junto a la A-1, en el Norte de Madrid. Con unos 123.000 habitantes, forma un continuo urbano con San Sebastián de los Reyes y es uno de los principales centros de empresas de la región, sobre todo en el entorno de Arroyo de la Vega.

Conviven el centro tradicional, con pisos de los años 60 a 80, barrios más nuevos como Valdelasfuentes y algunas de las zonas residenciales de chalets más conocidas de España, como La Moraleja y El Soto de la Moraleja. Se llega a Madrid en Cercanías (C-4a), en Metro (línea 10) y por la A-1. Sus precios están entre los más altos del área metropolitana. Interesa a familias y a profesionales que trabajan en el norte de Madrid.

Cercanías: línea C-4a (Valdelasfuentes y Alcobendas-San Sebastián de los Reyes)
Metro: línea 10 (tramo norte)
Autovía A-1
Zona de oficinas de Arroyo de la Vega

Alcobendas está en la zona Norte de Madrid: Alcobendas, San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos y Colmenar.

Vivienda en venta en Alcobendas — Imagen de ejemplo.

Zonas y urbanizaciones de Alcobendas

La Moraleja
El Soto de la Moraleja
Arroyo de la Vega
Valdelasfuentes
Centro

Cómo funciona

Vender en Alcobendas con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en Alcobendas

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Alcobendas?

El precio medio de la vivienda en venta en Alcobendas es de 4.111 €/m², +1,1 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. La media de la Comunidad de Madrid es de 5.065 €/m². Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en Alcobendas con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en Alcobendas rondaría los 329.000 €: con Venta Llavely pagarías 9.952 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 19.905 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿También en La Moraleja, El Soto de la Moraleja, Arroyo de la Vega y Valdelasfuentes?

Sí. Llavely funciona en todo Alcobendas, incluidas zonas como La Moraleja, El Soto de la Moraleja, Arroyo de la Vega, Valdelasfuentes y Centro.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en Alcobendas?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en Alcobendas?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de Alcobendas, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en Alcobendas?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.