Vende tu casa en el Norte de Madrid sin chanchullos.

Con Llavely lo hacemos todo nosotros y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido: abogados hasta la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas. Sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Vivir y vender en el Norte de Madrid

El Norte de Madrid reúne ocho municipios al norte de la capital, con unos 375.000 habitantes. Su núcleo principal es el continuo urbano de Alcobendas y San Sebastián de los Reyes, a lo largo de la A-1, uno de los grandes centros de empresas de la región. Hacia el noroeste, por la M-607, están Tres Cantos y Colmenar Viejo, y hacia el nordeste, Algete, Cobeña, Fuente el Saz de Jarama y Valdeolmos-Alalpardo.

Hay de todo: pisos de los años 60 a 80 en los centros urbanos, barrios planificados de pisos con zonas comunes, como los de Tres Cantos, y algunas de las urbanizaciones de chalets más conocidas de España, como La Moraleja. Los precios están entre los más altos fuera de la capital. El transporte se apoya en Cercanías (C-4a hasta Alcobendas y San Sebastián de los Reyes, C-4b hasta Tres Cantos y Colmenar Viejo), la línea 10 de Metro y las carreteras A-1 y M-607.

Cercanías: líneas C-4a y C-4b
Metro: línea 10 hasta Alcobendas y San Sebastián de los Reyes
Autovía A-1 y carretera M-607
Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares

Vivienda en venta en el Norte de Madrid — Imagen de ejemplo.

Los 8 municipios en el Norte de Madrid

Puedes vender en cualquiera de ellos. Los que tienen precio publicado tienen su propia página.

Alcobendas4.111 €/m² San Sebastián de los Reyes4.170 €/m² Colmenar Viejo3.151 €/m² Tres Cantos4.136 €/m² Algete2.315 €/m²Cobeña7.655 hab.Fuente el Saz de Jarama7.426 hab.Valdeolmos-Alalpardo4.633 hab.

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. Población: INE, Censo Anual de Población a 1 de enero de 2025.

Cómo funciona

Vender en el Norte de Madrid con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en el Norte de Madrid

¿Cuánto cuesta vender una casa en el Norte de Madrid con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría, 2,5 % + IVA con Venta Llavely, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Sin gastos ocultos.

¿Qué pueblos hay en el Norte de Madrid?

Alcobendas, San Sebastián de los Reyes, Colmenar Viejo, Tres Cantos, Algete, Cobeña, Fuente el Saz de Jarama y Valdeolmos-Alalpardo. En Llavely puedes vender en cualquiera de ellos.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en el Norte de Madrid?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en el Norte de Madrid?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de cada pueblo, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en el Norte de Madrid?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.