Verkaufen Sie Ihre Wohnung in Alcobendas fair und transparent.

Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Alcobendas liegt bei 4.111 €/m² (+1,1 % in einem Jahr), laut idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026. Der Durchschnitt der Comunidad de Madrid (Region Madrid) liegt bei 5.065 €/m². Das ist der Preis, der in den Inseraten verlangt wird: Der Preis jeder einzelnen Immobilie hängt von Etage, Zustand, Licht und Ausstattung ab.

Sie zahlen nichts im Voraus: nur wenn Sie verkaufen, am Tag der Unterzeichnung beim Notar. Eine Wohnung mit 80 m² in Alcobendas läge bei etwa 329.000 €: Mit Venta Llavely zahlen Sie insgesamt 9.952 € inklusive MwSt., alles inklusive: Anwälte, die Sie zum Notar begleiten, Fotos, Video, Grundriss, virtuelle Tour und die Besichtigungen, die wir selbst übernehmen. Bei einem Makler mit 5 % wären es rund 19.905 € allein an Provision, und Anwalt und Fotos werden meist extra bezahlt. Keine versteckten Kosten: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen.

Ja. Llavely ist in ganz Alcobendas tätig, auch in Gebieten wie La Moraleja, El Soto de la Moraleja, Arroyo de la Vega, Valdelasfuentes und Zentrum.

Ja. Neben Wohnungen, Penthäusern, Häusern und Villen können Sie Ladenlokale, Büros, Garagen, Abstellräume, Gewerbehallen und Grundstücke verkaufen, zu denselben Bedingungen.

In der Regel die plusvalía municipal (kommunale Wertzuwachssteuer), die die Gemeinde Alcobendas erhebt, und die IRPF (spanische Einkommensteuer) auf den Gewinn, falls es einen gibt. Mit Venta Llavely berechnen unsere Anwälte die anfallenden Steuern, bevor der Preis festgelegt wird. Wir erklären das in unserem Ratgeber zu den Steuern beim Wohnungsverkauf.

Wir. Die Besichtigungen sind in den 2,5 % enthalten, und wir zeigen Ihre Immobilie nur geprüften Käufern, deren Ausweis wir kontrolliert haben. Nach jeder Besichtigung berichten wir Ihnen in Ihrem Portal, wie sie gelaufen ist.