Vende tu piso en Chamartín sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en Chamartín es de 8.127 €/m² (+4,6 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en Chamartín

8.127 €/m²precio medio de oferta

+4,6 %en el último año

149.654habitantes

9,18 km²de superficie

Haz cuentas

Vender un piso de 80 m² en Chamartín

Con el precio medio, rondaría los 650.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

Calcula con tu precio

Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 19.663 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 39.325 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: Padrón municipal a 1 de enero de 2025 (Ayuntamiento de Madrid).

Vivir y vender en Chamartín

Chamartín fue un municipio independiente, Chamartín de la Rosa, hasta su incorporación a Madrid en 1948. Se extiende al este del Paseo de la Castellana, entre la M-30 y la avenida de América, y en él están el estadio Santiago Bernabéu, el Auditorio Nacional de Música y la estación de Chamartín. El Viso, con su colonia de casas de los años 30, y los barrios de Hispanoamérica y Nueva España, con edificios amplios de la segunda mitad del siglo XX, están entre sus zonas más valoradas.

Los terrenos ferroviarios junto a la estación de Chamartín forman parte del proyecto Madrid Nuevo Norte, que cambiará esta parte de la ciudad en los próximos años. El distrito tiene Metro de las líneas 1, 4, 8, 9 y 10 y Cercanías en Chamartín. Atrae a familias y profesionales que buscan pisos grandes, zonas tranquilas y buena conexión con el norte de la ciudad y con el aeropuerto.

Metro: líneas 1, 4, 8, 9 y 10; Cercanías en Chamartín
Estadio Santiago Bernabéu
Auditorio Nacional de Música y estación de Chamartín
Zona más cara según idealista (septiembre de 2026): El Viso, 9.402 €/m²; la más asequible: Prosperidad, 7.127 €/m²

Vivienda en venta en Chamartín — Imagen de ejemplo.

Los 6 barrios de Chamartín

Precio medio de oferta por barrio. Puedes vender en cualquiera de ellos.

El Viso

9.402 €/m² · +2,2 %

Prosperidad

7.127 €/m² · +2,9 %

Ciudad Jardín

7.244 €/m² · +3 %

Hispanoamérica

8.719 €/m² · +12,1 %

Nueva España

8.409 €/m² · +5,8 %

Castilla

7.336 €/m² · +9,4 %

Fuente: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026, por zonas. «Sin dato propio»: idealista no publica ese barrio por separado.

Cómo funciona

Vender en Chamartín con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en Chamartín

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Chamartín?

El precio medio de la vivienda en venta en Chamartín es de 8.127 €/m², +4,6 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. Por barrios, va de 7.127 €/m² en Prosperidad a 9.402 €/m² en El Viso. Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en Chamartín con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en Chamartín rondaría los 650.000 €: con Venta Llavely pagarías 19.663 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 39.325 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿Qué barrios tiene Chamartín?

Chamartín tiene 6 barrios administrativos: El Viso, Prosperidad, Ciudad Jardín, Hispanoamérica, Nueva España y Castilla. En Llavely puedes vender en cualquiera de ellos.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en Chamartín?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en Chamartín?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de Madrid, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en Chamartín?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.