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Compraventa en Ciudad Lineal · más de 35 años en el sector

Vende tu piso en Ciudad Lineal sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en Ciudad Lineal es de 5.242 €/m² (+8 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en Ciudad Lineal

5.242 €/m²precio medio de oferta

+8 %en el último año

234.075habitantes

11,43 km²de superficie

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Vender un piso de 80 m² en Ciudad Lineal

Con el precio medio, rondaría los 419.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

Calcula con tu precio

Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 12.675 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 25.350 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: Padrón municipal a 1 de enero de 2025 (Ayuntamiento de Madrid).

Vivir y vender en Ciudad Lineal

Ciudad Lineal toma su nombre del proyecto urbanístico de Arturo Soria de finales del siglo XIX: una ciudad organizada a lo largo de una gran calle, que hoy es la calle de Arturo Soria. El distrito es muy variado. En el norte, Costillares, Atalaya y Colina tienen chalés y urbanizaciones con jardín; en el sur, Ventas, Pueblo Nuevo, Quintana y Concepción tienen sobre todo bloques de pisos de mediados del siglo XX y mucho comercio de barrio.

Lo cruzan la calle de Alcalá y la M-30, y tiene Metro de las líneas 2, 4, 5 y 7. Es uno de los distritos más poblados de Madrid. Atrae a familias y a compradores que buscan un precio intermedio, por debajo de la media de la ciudad, con buena conexión con el centro y con el aeropuerto. Las diferencias entre barrios son grandes: Colina y San Juan Bautista son las zonas más caras.

Metro: líneas 2, 4, 5 y 7
Calle de Arturo Soria
Calle de Alcalá
Zona más cara según idealista (septiembre de 2026): Colina, 6.657 €/m²; la más asequible: Pueblo Nuevo, 4.462 €/m²

Vivienda en venta en Ciudad Lineal — Imagen de ejemplo.

Los 9 barrios de Ciudad Lineal

Precio medio de oferta por barrio. Puedes vender en cualquiera de ellos.

Ventas

4.778 €/m² · +7,5 %

Pueblo Nuevo

4.462 €/m² · +11,5 %

Quintana

4.975 €/m² · +1,8 %

Concepción

5.337 €/m² · +0,5 %

San Pascual

5.952 €/m² · +9,4 %

San Juan Bautista

6.597 €/m² · +12,8 %

Colina

6.657 €/m² · +11,3 %

Atalaya

sin dato propio

Costillares

6.203 €/m² · +3,4 %

Fuente: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026, por zonas. «Sin dato propio»: idealista no publica ese barrio por separado.

Cómo funciona

Vender en Ciudad Lineal con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en Ciudad Lineal

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Ciudad Lineal?

El precio medio de la vivienda en venta en Ciudad Lineal es de 5.242 €/m², +8 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. Por barrios, va de 4.462 €/m² en Pueblo Nuevo a 6.657 €/m² en Colina. Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en Ciudad Lineal con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en Ciudad Lineal rondaría los 419.000 €: con Venta Llavely pagarías 12.675 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 25.350 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿Qué barrios tiene Ciudad Lineal?

Ciudad Lineal tiene 9 barrios administrativos: Ventas, Pueblo Nuevo, Quintana, Concepción, San Pascual, San Juan Bautista, Colina, Atalaya y Costillares. En Llavely puedes vender en cualquiera de ellos.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en Ciudad Lineal?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en Ciudad Lineal?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de Madrid, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en Ciudad Lineal?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.