Vende tu piso en Alcalá de Henares sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en Alcalá de Henares es de 3.014 €/m² (+17,1 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en Alcalá de Henares

3.014 €/m²precio medio de oferta

+17,1 %en el último año

202.549habitantes

Haz cuentas

Vender un piso de 80 m² en Alcalá de Henares

Con el precio medio, rondaría los 241.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

Calcula con tu precio

Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 7.290 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 14.581 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: INE, Censo Anual de Población a 1 de enero de 2025.

Vivir y vender en Alcalá de Henares

Alcalá de Henares está a unos 31 km al nordeste de Madrid, en el corredor del Henares (zona Este Metropolitano). Con más de 200.000 habitantes es una de las mayores ciudades de la región y tiene vida propia: universidad, comercio y empleo. Su casco histórico y la Universidad son Patrimonio de la Humanidad desde 1998.

La vivienda va desde pisos antiguos en el centro y bloques de los años 60 a 80 en barrios como Reyes Católicos o El Val hasta las promociones más recientes de Espartales y La Garena. La conexión con Madrid es buena: Cercanías C-2 y C-7 y la autovía A-2. Sus precios quedan muy por debajo de los de la capital. Atrae a familias, estudiantes y profesionales que buscan una ciudad completa bien comunicada con Madrid.

Cercanías: líneas C-2 y C-7
Autovía A-2
Casco histórico y Universidad, Patrimonio de la Humanidad (1998)
Catedral-Magistral y Plaza de Cervantes

Alcalá de Henares está en la zona Este de Madrid: corredor del Henares y A-3.

Vivienda en venta en Alcalá de Henares — Imagen de ejemplo.

Zonas y urbanizaciones de Alcalá de Henares

Casco histórico
Espartales
La Garena
Reyes Católicos
El Val
Chorrillo
Ensanche

Cómo funciona

Vender en Alcalá de Henares con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en Alcalá de Henares

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Alcalá de Henares?

El precio medio de la vivienda en venta en Alcalá de Henares es de 3.014 €/m², +17,1 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. La media de la Comunidad de Madrid es de 5.065 €/m². Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en Alcalá de Henares con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en Alcalá de Henares rondaría los 241.000 €: con Venta Llavely pagarías 7.290 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 14.581 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿También en Casco histórico, Espartales, La Garena y Reyes Católicos?

Sí. Llavely funciona en todo Alcalá de Henares, incluidas zonas como Casco histórico, Espartales, La Garena, Reyes Católicos, El Val, Chorrillo y Ensanche.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en Alcalá de Henares?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en Alcalá de Henares?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de Alcalá de Henares, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en Alcalá de Henares?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.