Vende tu piso en Barajas sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en Barajas es de 4.971 €/m² (+8,8 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en Barajas

4.971 €/m²precio medio de oferta

+8,8 %en el último año

50.539habitantes

41,72 km²de superficie

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Vender un piso de 80 m² en Barajas

Con el precio medio, rondaría los 398.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

Calcula con tu precio

Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 12.040 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 24.079 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: Padrón municipal a 1 de enero de 2025 (Ayuntamiento de Madrid).

Vivir y vender en Barajas

Barajas, en el extremo noreste de Madrid, es el distrito menos poblado de la ciudad y en él está el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Fue un pueblo independiente hasta su incorporación a Madrid a mediados del siglo XX y conserva su casco histórico, con su plaza mayor. Alameda de Osuna, con muchas viviendas unifamiliares y urbanizaciones, el casco histórico y Timón reúnen la mayor parte de la vivienda.

En Alameda de Osuna está el parque de El Capricho, uno de los jardines históricos más conocidos de Madrid. El distrito tiene Metro de las líneas 5 y 8 y Cercanías en la terminal T4 del aeropuerto. Atrae a familias que buscan un ambiente tranquilo y casas con jardín sin salir de Madrid, y a quienes viajan con frecuencia o trabajan en el aeropuerto y las empresas de su entorno. Según idealista, Alameda de Osuna es su zona más cara.

Metro: líneas 5 y 8; Cercanías en la T4
Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas
Parque de El Capricho
Zona más cara según idealista (septiembre de 2026): Alameda de Osuna, 5.458 €/m²; la más asequible: Timón, 4.799 €/m²

Vivienda en venta en Barajas — Imagen de ejemplo.

Los 5 barrios de Barajas

Precio medio de oferta por barrio. Puedes vender en cualquiera de ellos.

Alameda de Osuna

5.458 €/m² · +10,4 %

Aeropuerto

sin dato propio

Casco Histórico de Barajas

4.853 €/m²

Timón

4.799 €/m²

Corralejos

sin dato propio

Fuente: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026, por zonas. «Sin dato propio»: idealista no publica ese barrio por separado.

Cómo funciona

Vender en Barajas con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en Barajas

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Barajas?

El precio medio de la vivienda en venta en Barajas es de 4.971 €/m², +8,8 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. Por barrios, va de 4.799 €/m² en Timón a 5.458 €/m² en Alameda de Osuna. Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en Barajas con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en Barajas rondaría los 398.000 €: con Venta Llavely pagarías 12.040 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 24.079 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿Qué barrios tiene Barajas?

Barajas tiene 5 barrios administrativos: Alameda de Osuna, Aeropuerto, Casco Histórico de Barajas, Timón y Corralejos. En Llavely puedes vender en cualquiera de ellos.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en Barajas?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en Barajas?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de Madrid, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en Barajas?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.