Vende tu casa en la Sierra de Guadarrama sin chanchullos.

Con Llavely lo hacemos todo nosotros y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido: abogados hasta la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas. Sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Vivir y vender en la Sierra de Guadarrama

La zona Sierra Central reúne diecisiete municipios de la vertiente madrileña de la sierra de Guadarrama y su piedemonte, con unos 193.000 habitantes. Incluye pueblos de montaña como Cercedilla, Navacerrada, Los Molinos o Miraflores de la Sierra; el entorno histórico de San Lorenzo de El Escorial y El Escorial; y municipios en crecimiento como Guadarrama, Alpedrete, Moralzarzal, Valdemorillo o Villanueva del Pardillo. Parte de su territorio está en el Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.

Predominan las viviendas unifamiliares: casas de piedra en los cascos, chalets de veraneo antiguos y urbanizaciones de chalets y adosados, junto a bloques de pisos en los núcleos mayores. El tren llega por la línea C-8 de Cercanías hasta Cercedilla y El Escorial, y el eje principal por carretera es la A-6/AP-6, junto con la M-607, que sube desde Madrid por Colmenar Viejo hacia el valle del Manzanares y Navacerrada.

Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama
Cercanías: línea C-8 (ramales de Cercedilla y El Escorial)
A-6 / AP-6 y M-607
Monasterio de El Escorial (San Lorenzo de El Escorial)

Vivienda en venta en la Sierra de Guadarrama — Imagen de ejemplo.

Los 17 municipios en la Sierra de Guadarrama

Puedes vender en cualquiera de ellos. Los que tienen precio publicado tienen su propia página.

San Lorenzo de El Escorial2.937 €/m² Villanueva del Pardillo3.310 €/m² Guadarrama2.742 €/m² El Escorial2.757 €/m² Alpedrete3.000 €/m²Moralzarzal14.725 hab.Valdemorillo2.481 €/m² Colmenarejo2.567 €/m² Manzanares el Real2.405 €/m² Soto del Real2.858 €/m²El Boalo8.766 hab.Cercedilla2.429 €/m² Collado Mediano2.526 €/m²Miraflores de la Sierra7.335 hab.Becerril de la Sierra2.346 €/m²Los Molinos4.869 hab.Navacerrada3.338 hab.

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. Población: INE, Censo Anual de Población a 1 de enero de 2025.

Cómo funciona

Vender en la Sierra de Guadarrama con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en la Sierra de Guadarrama

¿Cuánto cuesta vender una casa en la Sierra de Guadarrama con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría, 2,5 % + IVA con Venta Llavely, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Sin gastos ocultos.

¿Qué pueblos hay en la Sierra de Guadarrama?

San Lorenzo de El Escorial, Villanueva del Pardillo, Guadarrama, El Escorial, Alpedrete, Moralzarzal, Valdemorillo, Colmenarejo, Manzanares el Real, Soto del Real, El Boalo, Cercedilla, Collado Mediano, Miraflores de la Sierra, Becerril de la Sierra, Los Molinos y Navacerrada. En Llavely puedes vender en cualquiera de ellos.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en la Sierra de Guadarrama?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en la Sierra de Guadarrama?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de cada pueblo, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en la Sierra de Guadarrama?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.