Vende tu piso en Cercedilla sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en Cercedilla es de 2.429 €/m² (+1,9 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en Cercedilla

2.429 €/m²precio medio de oferta

+1,9 %en el último año

7.782habitantes

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Vender un piso de 80 m² en Cercedilla

Con el precio medio, rondaría los 194.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

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Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 5.869 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 11.737 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: INE, Censo Anual de Población a 1 de enero de 2025.

Vivir y vender en Cercedilla

Cercedilla está en la sierra de Guadarrama, a unos 57 km al noroeste de Madrid, en la zona Sierra Central. Tiene unos 7.800 habitantes y es uno de los pueblos de montaña más tradicionales de la región, con el valle de la Fuenfría, la calzada romana y buena parte de su término dentro del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.

Hay casas de pueblo, chalets de veraneo antiguos, urbanizaciones de unifamiliares y algunos bloques de pisos. Su estación es cabecera de un ramal de la línea C-8 de Cercanías, que la une con Collado Villalba y Madrid. Sus precios son moderados para la sierra. Lo buscan quienes quieren vivir en la montaña, familias que pueden teletrabajar y quien busca una segunda residencia.

Cercanías: cabecera de la línea C-8 (ramal C-8b)
Valle de la Fuenfría y calzada romana
Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama
Las Dehesas de Cercedilla

Cercedilla está en la zona Sierra de Guadarrama (Sierra Central).

Vivienda en venta en Cercedilla — Imagen de ejemplo.

Zonas y urbanizaciones de Cercedilla

Camorritos
La Fuenfría
Puerto de Navacerrada

Cómo funciona

Vender en Cercedilla con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en Cercedilla

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Cercedilla?

El precio medio de la vivienda en venta en Cercedilla es de 2.429 €/m², +1,9 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. La media de la Comunidad de Madrid es de 5.065 €/m². Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en Cercedilla con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en Cercedilla rondaría los 194.000 €: con Venta Llavely pagarías 5.869 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 11.737 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿También en Camorritos, La Fuenfría y Puerto de Navacerrada?

Sí. Llavely funciona en todo Cercedilla, incluidas zonas como Camorritos, La Fuenfría y Puerto de Navacerrada.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en Cercedilla?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en Cercedilla?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de Cercedilla, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en Cercedilla?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.