Vende tu piso en Guadarrama sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en Guadarrama es de 2.742 €/m² (+12,9 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
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Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en Guadarrama

2.742 €/m²precio medio de oferta

+12,9 %en el último año

17.545habitantes

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Vender un piso de 80 m² en Guadarrama

Con el precio medio, rondaría los 219.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

Calcula con tu precio

Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 6.625 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 13.250 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: INE, Censo Anual de Población a 1 de enero de 2025.

Vivir y vender en Guadarrama

Guadarrama está a unos 48 km al noroeste de Madrid, al pie del Alto del León y en plena sierra, dentro de la zona Sierra Central. Tiene unos 17.500 habitantes y un término de montaña con el embalse de La Jarosa y cumbres como Cabeza Líjar.

El casco tiene casas tradicionales y pisos, y alrededor hay muchas urbanizaciones de chalets y adosados, algunas alejadas del centro. La comunicación con Madrid es por carretera, con la AP-6 y la N-VI, o en autobús hasta Moncloa; la estación de Cercanías más cercana es la de Los Molinos, en la línea C-8. Sus precios son moderados para la sierra. Lo buscan familias que quieren vivir en la montaña con servicios cerca y quien busca segunda residencia.

Autopista AP-6 y carretera N-VI
Autobuses a Madrid (Moncloa)
Embalse de La Jarosa
Alto del León

Guadarrama está en la zona Sierra de Guadarrama (Sierra Central).

Vivienda en venta en Guadarrama — Imagen de ejemplo.

Cómo funciona

Vender en Guadarrama con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en Guadarrama

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Guadarrama?

El precio medio de la vivienda en venta en Guadarrama es de 2.742 €/m², +12,9 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. La media de la Comunidad de Madrid es de 5.065 €/m². Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en Guadarrama con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en Guadarrama rondaría los 219.000 €: con Venta Llavely pagarías 6.625 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 13.250 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en Guadarrama?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en Guadarrama?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de Guadarrama, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en Guadarrama?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.