Vende tu piso en Alpedrete sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en Alpedrete es de 3.000 €/m² (+19,4 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en Alpedrete

3.000 €/m²precio medio de oferta

+19,4 %en el último año

15.831habitantes

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Vender un piso de 80 m² en Alpedrete

Con el precio medio, rondaría los 240.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

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Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 7.260 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 14.520 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: INE, Censo Anual de Población a 1 de enero de 2025.

Vivir y vender en Alpedrete

Alpedrete está en la sierra de Guadarrama, a unos 43 km al noroeste de Madrid, en la zona Sierra Central. Tiene unos 16.000 habitantes y una larga tradición cantera: el granito de la zona se ha usado durante siglos en la construcción, y hoy lo recuerdan el Museo Cantero y el Monumento a la Piedra.

El pueblo ha crecido con urbanizaciones de chalets y adosados como Las Cerquillas, Los Berrocales o Mataespesa, además de pisos en el centro y en Los Negrales, barrio compartido con Collado Villalba. Tiene dos estaciones de Cercanías, Alpedrete y Los Negrales, en la línea C-8, y acceso a la A-6 por la M-601. Interesa a familias que quieren vivir en la sierra con tren a Madrid y a quien busca segunda residencia.

Cercanías: estaciones de Alpedrete y Los Negrales (línea C-8)
Acceso desde la A-6 por la M-601
Museo Cantero
Canteras de granito y Cerro del Cañal

Alpedrete está en la zona Sierra de Guadarrama (Sierra Central).

Vivienda en venta en Alpedrete — Imagen de ejemplo.

Zonas y urbanizaciones de Alpedrete

Los Negrales
Las Cerquillas
Los Berrocales
Mataespesa
Los Llanos

Cómo funciona

Vender en Alpedrete con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en Alpedrete

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Alpedrete?

El precio medio de la vivienda en venta en Alpedrete es de 3.000 €/m², +19,4 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. La media de la Comunidad de Madrid es de 5.065 €/m². Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en Alpedrete con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en Alpedrete rondaría los 240.000 €: con Venta Llavely pagarías 7.260 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 14.520 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿También en Los Negrales, Las Cerquillas, Los Berrocales y Mataespesa?

Sí. Llavely funciona en todo Alpedrete, incluidas zonas como Los Negrales, Las Cerquillas, Los Berrocales, Mataespesa y Los Llanos.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en Alpedrete?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en Alpedrete?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de Alpedrete, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en Alpedrete?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.