Vende tu piso en Manzanares el Real sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en Manzanares el Real es de 2.405 €/m² (−0,7 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en Manzanares el Real

2.405 €/m²precio medio de oferta

−0,7 %en el último año

9.670habitantes

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Vender un piso de 80 m² en Manzanares el Real

Con el precio medio, rondaría los 192.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

Calcula con tu precio

Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 5.808 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 11.616 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: INE, Censo Anual de Población a 1 de enero de 2025.

Vivir y vender en Manzanares el Real

Manzanares el Real está a unos 50 km al norte de Madrid, al pie de la sierra de Guadarrama y junto al embalse de Santillana, en la Sierra Central. Es un municipio de casi 10.000 habitantes con un casco de casas bajas alrededor del castillo de los Mendoza, del siglo XV, y zonas de chalets y urbanizaciones repartidas por el término. Buena parte de su territorio está dentro del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, con La Pedriza como paraje más conocido.

No tiene tren: la conexión con Madrid es por carretera, enlazando con la M-607 a la altura de Colmenar Viejo, y en autobús interurbano desde Plaza de Castilla. Atrae a quien busca vivir en la sierra, con naturaleza y casa con parcela, y también a quien quiere una segunda residencia. Los precios de oferta están en la franja media-baja de la región y se han mantenido estables en el último año.

Castillo de los Mendoza (siglo XV)
La Pedriza, en el Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama
Embalse de Santillana
Autobuses interurbanos desde Plaza de Castilla

Manzanares el Real está en la zona Sierra de Guadarrama (Sierra Central).

Vivienda en venta en Manzanares el Real — Imagen de ejemplo.

Cómo funciona

Vender en Manzanares el Real con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en Manzanares el Real

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Manzanares el Real?

El precio medio de la vivienda en venta en Manzanares el Real es de 2.405 €/m², −0,7 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. La media de la Comunidad de Madrid es de 5.065 €/m². Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en Manzanares el Real con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en Manzanares el Real rondaría los 192.000 €: con Venta Llavely pagarías 5.808 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 11.616 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en Manzanares el Real?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en Manzanares el Real?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de Manzanares el Real, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en Manzanares el Real?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.