Vende tu piso en Fuenlabrada sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en Fuenlabrada es de 2.887 €/m² (+11,7 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en Fuenlabrada

2.887 €/m²precio medio de oferta

+11,7 %en el último año

189.814habitantes

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Vender un piso de 80 m² en Fuenlabrada

Con el precio medio, rondaría los 231.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

Calcula con tu precio

Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 6.988 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 13.976 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: INE, Censo Anual de Población a 1 de enero de 2025.

Vivir y vender en Fuenlabrada

Fuenlabrada está a unos 20 km al suroeste de Madrid, en la zona Sur Metropolitano. Con cerca de 190.000 habitantes es una de las ciudades más pobladas de la región, con hospital universitario, campus de la Universidad Rey Juan Carlos y grandes áreas industriales como Cobo Calleja.

La mayor parte de la vivienda son pisos en bloques construidos desde los años 70, en barrios como El Naranjo, La Avanzada, La Serna o Parque Miraflores, y desarrollos más recientes como Loranca, con pisos con zonas comunes. Se llega a Madrid en Cercanías (C-5), en Metro (línea 12, MetroSur) y por la A-42 y la M-50. Sus precios son intermedios dentro del sur. Atrae a familias y parejas jóvenes que buscan su primera vivienda bien comunicada.

Cercanías: línea C-5 (Fuenlabrada y La Serna)
Metro: línea 12 (MetroSur)
Autovía A-42, M-50 y R-5
Hospital Universitario de Fuenlabrada

Fuenlabrada está en la zona Sur de Madrid (zona metropolitana).

Vivienda en venta en Fuenlabrada — Imagen de ejemplo.

Zonas y urbanizaciones de Fuenlabrada

Loranca
El Naranjo
La Serna
La Avanzada
Parque Miraflores
Centro

Cómo funciona

Vender en Fuenlabrada con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en Fuenlabrada

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Fuenlabrada?

El precio medio de la vivienda en venta en Fuenlabrada es de 2.887 €/m², +11,7 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. La media de la Comunidad de Madrid es de 5.065 €/m². Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en Fuenlabrada con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en Fuenlabrada rondaría los 231.000 €: con Venta Llavely pagarías 6.988 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 13.976 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿También en Loranca, El Naranjo, La Serna y La Avanzada?

Sí. Llavely funciona en todo Fuenlabrada, incluidas zonas como Loranca, El Naranjo, La Serna, La Avanzada, Parque Miraflores y Centro.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en Fuenlabrada?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en Fuenlabrada?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de Fuenlabrada, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en Fuenlabrada?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.