Vende tu casa en el Sur de Madrid sin chanchullos.

Con Llavely lo hacemos todo nosotros y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido: abogados hasta la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas. Sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Vivir y vender en el Sur de Madrid

El sur metropolitano es la zona más poblada de la Comunidad después de la capital: 12 municipios con casi 1,4 millones de habitantes. Incluye grandes ciudades como Móstoles, Fuenlabrada, Leganés, Getafe, Alcorcón y Parla, y, más al sur, Pinto, Valdemoro, Ciempozuelos, San Martín de la Vega y Aranjuez, con su Palacio Real y su paisaje cultural declarado Patrimonio Mundial. Hay campus universitarios, hospitales y grandes zonas industriales, logísticas y comerciales.

La vivienda más habitual son los pisos en bloques de los años sesenta a ochenta, junto a barrios de obra nueva con zonas verdes y algunas zonas de adosados. El transporte público es muy completo: Metro con la línea 12 (MetroSur), que une Alcorcón, Móstoles, Fuenlabrada, Getafe y Leganés, y la línea 10; Cercanías C-3, C-4 y C-5; y autovías como la A-4, la A-42, la A-5 y la M-50. Los precios suelen estar por debajo de los del norte y el oeste metropolitanos.

12 municipios y casi 1,4 millones de habitantes
Metro: línea 12 (MetroSur)
Cercanías: líneas C-3, C-4 y C-5
Palacio Real de Aranjuez (Patrimonio Mundial)

Vivienda en venta en el Sur de Madrid — Imagen de ejemplo.

Los 12 municipios en el Sur de Madrid

Puedes vender en cualquiera de ellos. Los que tienen precio publicado tienen su propia página.

Móstoles3.047 €/m² Leganés3.234 €/m² Getafe3.335 €/m² Fuenlabrada2.887 €/m² Alcorcón3.537 €/m² Parla2.457 €/m² Valdemoro2.522 €/m² Aranjuez2.384 €/m² Pinto2.930 €/m² Ciempozuelos2.190 €/m² San Martín de la Vega2.021 €/m² Humanes de Madrid2.667 €/m²

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. Población: INE, Censo Anual de Población a 1 de enero de 2025.

Cómo funciona

Vender en el Sur de Madrid con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en el Sur de Madrid

¿Cuánto cuesta vender una casa en el Sur de Madrid con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría, 2,5 % + IVA con Venta Llavely, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Sin gastos ocultos.

¿Qué pueblos hay en el Sur de Madrid?

Móstoles, Leganés, Getafe, Fuenlabrada, Alcorcón, Parla, Valdemoro, Aranjuez, Pinto, Ciempozuelos, San Martín de la Vega y Humanes de Madrid. En Llavely puedes vender en cualquiera de ellos.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en el Sur de Madrid?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en el Sur de Madrid?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de cada pueblo, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en el Sur de Madrid?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.