Vende tu piso en Humanes de Madrid sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en Humanes de Madrid es de 2.667 €/m² (+18,8 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en Humanes de Madrid

2.667 €/m²precio medio de oferta

+18,8 %en el último año

20.549habitantes

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Vender un piso de 80 m² en Humanes de Madrid

Con el precio medio, rondaría los 213.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

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Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 6.443 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 12.887 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: INE, Censo Anual de Población a 1 de enero de 2025.

Vivir y vender en Humanes de Madrid

Humanes de Madrid está a unos 23 km al suroeste de Madrid, junto a Fuenlabrada, en la zona Sur Metropolitano. Tiene unos 20.500 habitantes y ha pasado de pueblo agrícola a municipio residencial e industrial, con polígonos que dan empleo en la zona.

Hay pisos en bloques de distintas épocas, adosados y promociones recientes alrededor del centro, donde están la iglesia de Santo Domingo de Guzmán y la plaza de la Constitución. Su estación es cabecera de la línea C-5 de Cercanías, que pasa por Fuenlabrada, Leganés y Atocha, y por carretera se enlaza con la A-42. Sus precios son algo más bajos que los de las grandes ciudades vecinas. Atrae a familias y parejas jóvenes que buscan primera vivienda con tren directo.

Cercanías: cabecera de la línea C-5
Enlace con la A-42 (carreteras M-405 y M-407)
Iglesia de Santo Domingo de Guzmán

Humanes de Madrid está en la zona Sur de Madrid (zona metropolitana).

Vivienda en venta en Humanes de Madrid — Imagen de ejemplo.

Cómo funciona

Vender en Humanes de Madrid con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

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Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en Humanes de Madrid

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Humanes de Madrid?

El precio medio de la vivienda en venta en Humanes de Madrid es de 2.667 €/m², +18,8 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. La media de la Comunidad de Madrid es de 5.065 €/m². Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en Humanes de Madrid con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en Humanes de Madrid rondaría los 213.000 €: con Venta Llavely pagarías 6.443 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 12.887 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en Humanes de Madrid?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en Humanes de Madrid?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de Humanes de Madrid, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en Humanes de Madrid?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.