Vende tu piso en San Martín de la Vega sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en San Martín de la Vega es de 2.021 €/m² (+20,1 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en San Martín de la Vega

2.021 €/m²precio medio de oferta

+20,1 %en el último año

20.936habitantes

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Vender un piso de 80 m² en San Martín de la Vega

Con el precio medio, rondaría los 162.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

Calcula con tu precio

Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 4.901 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 9.801 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: INE, Censo Anual de Población a 1 de enero de 2025.

Vivir y vender en San Martín de la Vega

San Martín de la Vega está a unos 30 km al sur de Madrid, en la vega del río Jarama, dentro del sur metropolitano. Tiene unos 21.000 habitantes y un casco tradicional rodeado de barrios de pisos y adosados construidos sobre todo desde los años noventa. Es conocido por el Parque Warner Madrid, y buena parte de su término está en el Parque Regional del Sureste, con cortados, lagunas y tierras de cultivo.

No tiene Metro ni Cercanías en servicio: la conexión con Madrid es por carretera, con la M-506 hacia Pinto y la A-4, y en autobús interurbano. Suele interesar a familias que buscan más espacio a precios contenidos dentro del área metropolitana, en un entorno más tranquilo que el de las grandes ciudades del sur. Los precios de oferta están entre los más bajos del sur metropolitano, aunque han subido con fuerza en el último año.

Parque Warner Madrid
Parque Regional del Sureste
Carretera M-506 hacia Pinto y la A-4

San Martín de la Vega está en la zona Sur de Madrid (zona metropolitana).

Vivienda en venta en San Martín de la Vega — Imagen de ejemplo.

Cómo funciona

Vender en San Martín de la Vega con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en San Martín de la Vega

¿Cuánto vale el metro cuadrado en San Martín de la Vega?

El precio medio de la vivienda en venta en San Martín de la Vega es de 2.021 €/m², +20,1 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. La media de la Comunidad de Madrid es de 5.065 €/m². Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en San Martín de la Vega con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en San Martín de la Vega rondaría los 162.000 €: con Venta Llavely pagarías 4.901 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 9.801 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en San Martín de la Vega?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en San Martín de la Vega?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de San Martín de la Vega, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en San Martín de la Vega?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.