Vende tu piso en Moncloa-Aravaca sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en Moncloa-Aravaca es de 6.317 €/m² (+1,3 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en Moncloa-Aravaca

6.317 €/m²precio medio de oferta

+1,3 %en el último año

126.978habitantes

46,53 km²de superficie

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Vender un piso de 80 m² en Moncloa-Aravaca

Con el precio medio, rondaría los 505.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

Calcula con tu precio

Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 15.276 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 30.553 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: Padrón municipal a 1 de enero de 2025 (Ayuntamiento de Madrid).

Vivir y vender en Moncloa-Aravaca

Moncloa-Aravaca une zonas muy distintas. Junto al centro están Argüelles, con edificios clásicos y mucho ambiente universitario, y la Ciudad Universitaria, donde están la Universidad Complutense y parte de la Politécnica. Hacia el oeste se extiende la Casa de Campo, el mayor parque público de Madrid, y más allá Aravaca, El Plantío y Valdemarín, zonas de chalés y urbanizaciones con jardín.

En el distrito están también el Parque del Oeste, el Templo de Debod y el Palacio de la Moncloa. Tiene Metro de las líneas 3, 4, 6, 7 y 10, el Ramal Ópera–Príncipe Pío, el Metro Ligero 2 y Cercanías en Príncipe Pío y Aravaca. Atrae tanto a familias que buscan una casa con jardín sin alejarse de la ciudad como a compradores que quieren un piso en Argüelles, a un paso del centro.

Metro: líneas 3, 4, 6, 7 y 10, Ramal y Metro Ligero 2; Cercanías en Príncipe Pío y Aravaca
Casa de Campo y Parque del Oeste
Ciudad Universitaria y Templo de Debod
Zona más cara según idealista (septiembre de 2026): Argüelles, 7.938 €/m²; la más asequible: El Plantío, 4.405 €/m²

Vivienda en venta en Moncloa-Aravaca — Imagen de ejemplo.

Los 7 barrios de Moncloa-Aravaca

Precio medio de oferta por barrio. Puedes vender en cualquiera de ellos.

Casa de Campo

6.237 €/m² · +5,7 %

Argüelles

7.938 €/m² · +2,8 %

Ciudad Universitaria

6.151 €/m² · +4,8 %

Valdezarza

5.203 €/m² · +5,4 %

Valdemarín

6.423 €/m² · +1,7 %

El Plantío

4.405 €/m² · +14,7 %

Aravaca

5.448 €/m² · 0 %

Fuente: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026, por zonas. «Sin dato propio»: idealista no publica ese barrio por separado.

Cómo funciona

Vender en Moncloa-Aravaca con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en Moncloa-Aravaca

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Moncloa-Aravaca?

El precio medio de la vivienda en venta en Moncloa-Aravaca es de 6.317 €/m², +1,3 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. Por barrios, va de 4.405 €/m² en El Plantío a 7.938 €/m² en Argüelles. Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en Moncloa-Aravaca con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en Moncloa-Aravaca rondaría los 505.000 €: con Venta Llavely pagarías 15.276 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 30.553 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿Qué barrios tiene Moncloa-Aravaca?

Moncloa-Aravaca tiene 7 barrios administrativos: Casa de Campo, Argüelles, Ciudad Universitaria, Valdezarza, Valdemarín, El Plantío y Aravaca. En Llavely puedes vender en cualquiera de ellos.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en Moncloa-Aravaca?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en Moncloa-Aravaca?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de Madrid, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en Moncloa-Aravaca?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.