Vende tu piso en San Agustín del Guadalix sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en San Agustín del Guadalix es de 3.105 €/m² (−2,2 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en San Agustín del Guadalix

3.105 €/m²precio medio de oferta

−2,2 %en el último año

13.947habitantes

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Vender un piso de 80 m² en San Agustín del Guadalix

Con el precio medio, rondaría los 248.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

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Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 7.502 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 15.004 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: INE, Censo Anual de Población a 1 de enero de 2025.

Vivir y vender en San Agustín del Guadalix

San Agustín del Guadalix está a unos 35 km al norte de Madrid, junto a la autovía A-1, en el norte metropolitano. Tiene unos 14.000 habitantes y un casco tradicional sobre un cerro, presidido por la iglesia de San Agustín, rodeado de barrios de adosados, pisos de baja altura y la urbanización de chalets de Valdelagua. Su entorno natural incluye el río Guadalix, con el paraje del Charco del Hervidero, y el acueducto de La Retuerta, del Canal de Isabel II.

No tiene tren: la conexión con Madrid es por la A-1 y en autobús interurbano, la mayoría de las líneas con salida desde el intercambiador de Plaza de Castilla. Suele interesar a familias que buscan vivienda con parcela o adosados a un precio más moderado que en Alcobendas o San Sebastián de los Reyes. Los precios de oferta están en la franja media de la región, cerca de la parte alta, y han bajado ligeramente en el último año.

Autovía A-1
Autobuses desde Plaza de Castilla
Urbanización Valdelagua
Charco del Hervidero (río Guadalix)

San Agustín del Guadalix está en la zona Sierra Norte de Madrid.

Vivienda en venta en San Agustín del Guadalix — Imagen de ejemplo.

Zonas y urbanizaciones de San Agustín del Guadalix

Casco urbano
Valdelagua

Cómo funciona

Vender en San Agustín del Guadalix con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en San Agustín del Guadalix

¿Cuánto vale el metro cuadrado en San Agustín del Guadalix?

El precio medio de la vivienda en venta en San Agustín del Guadalix es de 3.105 €/m², −2,2 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. La media de la Comunidad de Madrid es de 5.065 €/m². Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en San Agustín del Guadalix con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en San Agustín del Guadalix rondaría los 248.000 €: con Venta Llavely pagarías 7.502 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 15.004 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿También en Casco urbano y Valdelagua?

Sí. Llavely funciona en todo San Agustín del Guadalix, incluidas zonas como Casco urbano y Valdelagua.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en San Agustín del Guadalix?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en San Agustín del Guadalix?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de San Agustín del Guadalix, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en San Agustín del Guadalix?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.