Vende tu casa en la Sierra Oeste sin chanchullos.

Con Llavely lo hacemos todo nosotros y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido: abogados hasta la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas. Sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Vivir y vender en la Sierra Oeste

La zona que la estadística regional llama Sierra Sur es la que popularmente se conoce como Sierra Oeste: el suroeste montañoso de la Comunidad, en el límite con Ávila y Toledo, entre las estribaciones de Guadarrama y Gredos. Reúne 14 municipios y unos 41.000 habitantes. San Martín de Valdeiglesias, con el castillo de la Coracera, es su principal localidad; otros pueblos conocidos son Cadalso de los Vidrios, Cenicientos, Pelayos de la Presa, Navas del Rey y Robledo de Chavela. El embalse de San Juan, con zona de baño, atrae a muchos visitantes en verano.

Predominan las casas de pueblo y los chalets en urbanizaciones, muchos como segunda residencia, entre pinares, encinares y viñedos de los Vinos de Madrid. Las comunicaciones son sobre todo por carretera, con la M-501 (carretera de los pantanos), y en autobús; en el norte de la zona, Zarzalejo, Robledo de Chavela y Santa María de la Alameda tienen estación de tren. Los precios están entre los más bajos de la región.

14 municipios y unos 41.000 habitantes
Carretera M-501 (carretera de los pantanos)
Embalse de San Juan
Castillo de la Coracera (San Martín de Valdeiglesias)

Vivienda en venta en la Sierra Oeste — Imagen de ejemplo.

Los 14 municipios en la Sierra Oeste

Puedes vender en cualquiera de ellos. Los que tienen precio publicado tienen su propia página.

San Martín de Valdeiglesias9.302 hab.Robledo de Chavela1.597 €/m²Navas del Rey3.424 hab.Cadalso de los Vidrios3.387 hab.Pelayos de la Presa3.192 hab.Navalagamella3.170 hab.Chapinería2.700 hab.Cenicientos2.147 hab.Colmenar del Arroyo2.053 hab.Zarzalejo1.937 hab.Fresnedillas de la Oliva1.895 hab.Santa María de la Alameda1.596 hab.Valdemaqueda871 hab.Rozas de Puerto Real582 hab.

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. Población: INE, Censo Anual de Población a 1 de enero de 2025.

Cómo funciona

Vender en la Sierra Oeste con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en la Sierra Oeste

¿Cuánto cuesta vender una casa en la Sierra Oeste con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría, 2,5 % + IVA con Venta Llavely, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Sin gastos ocultos.

¿Qué pueblos hay en la Sierra Oeste?

San Martín de Valdeiglesias, Robledo de Chavela, Navas del Rey, Cadalso de los Vidrios, Pelayos de la Presa, Navalagamella, Chapinería, Cenicientos, Colmenar del Arroyo, Zarzalejo, Fresnedillas de la Oliva, Santa María de la Alameda, Valdemaqueda y Rozas de Puerto Real. En Llavely puedes vender en cualquiera de ellos.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en la Sierra Oeste?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en la Sierra Oeste?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de cada pueblo, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en la Sierra Oeste?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.