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Compraventa en el Sudeste de Madrid · más de 35 años en el sector
Vende tu casa en el Sudeste de Madrid sin chanchullos.
Con Llavely lo hacemos todo nosotros y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido: abogados hasta la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas. Sin gastos ocultos.
- 2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
- Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
- Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados
Vivir y vender en el Sudeste de Madrid
El sudeste de la Comunidad se extiende desde la campiña al sur de Alcalá de Henares hasta las vegas del Tajo y el Tajuña, en el límite con Guadalajara, Cuenca y Toledo. Lo forman 33 municipios con unos 122.000 habitantes, la mayoría pueblos pequeños y medianos de páramos, olivares y viñedos. Entre los más conocidos están Chinchón, con su plaza mayor porticada, Colmenar de Oreja, Morata de Tajuña, Villarejo de Salvanés, Nuevo Baztán, con su conjunto barroco, Loeches, Campo Real y Villalbilla.
La vivienda combina casas de pueblo, adosados de las últimas décadas y numerosas urbanizaciones de chalets, sobre todo en la parte más cercana a Alcalá de Henares y Arganda del Rey. No hay Cercanías ni Metro: se depende de la carretera, con la A-3 y la R-3 como ejes principales, y de los autobuses interurbanos. Los precios están entre los más bajos de la región y atraen a quien busca más espacio a cambio de trayectos más largos.
- 33 municipios y unos 122.000 habitantes
- Autovía A-3 y autopista R-3
- Plaza Mayor de Chinchón
- Vegas del Tajo y el Tajuña

Los 33 municipios en el Sudeste de Madrid
Puedes vender en cualquiera de ellos. Los que tienen precio publicado tienen su propia página.
Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. Población: INE, Censo Anual de Población a 1 de enero de 2025.
Cómo funciona
Vender en el Sudeste de Madrid con Llavely
- Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
- Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
- Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.
Un solo precio, todo incluido
- Abogados especialistas, de principio a fin
- Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
- Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
- Las visitas las hacemos nosotros
- Tu portal privado y un resumen cada semana
Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.
Preguntas frecuentes sobre vender en el Sudeste de Madrid
¿Cuánto cuesta vender una casa en el Sudeste de Madrid con Llavely?
No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría, 2,5 % + IVA con Venta Llavely, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Sin gastos ocultos.
¿Qué pueblos hay en el Sudeste de Madrid?
Villalbilla, Loeches, Colmenar de Oreja, Morata de Tajuña, Villarejo de Salvanés, Torres de la Alameda, Nuevo Baztán, Campo Real, Chinchón, Villaconejos, Valdilecha, Perales de Tajuña, Tielmes, Los Santos de la Humosa, Carabaña, Fuentidueña de Tajo, Villar del Olmo, Belmonte de Tajo, Orusco de Tajuña, Estremera, Anchuelo, Titulcia, Pozuelo del Rey, Valdelaguna, Santorcaz, Pezuela de las Torres, Villamanrique de Tajo, Corpa, Ambite, Valdaracete, Brea de Tajo, Valverde de Alcalá y Olmeda de las Fuentes. En Llavely puedes vender en cualquiera de ellos.
¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en el Sudeste de Madrid?
Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.
¿Qué impuestos pago al vender en el Sudeste de Madrid?
Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de cada pueblo, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.
¿Quién enseña la vivienda en el Sudeste de Madrid?
Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.
Vender en el Sudeste de Madrid, pueblo a pueblo
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