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Compraventa en el Sudeste de Madrid · más de 35 años en el sector

Vende tu casa en el Sudeste de Madrid sin chanchullos.

Con Llavely lo hacemos todo nosotros y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido: abogados hasta la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas. Sin gastos ocultos.

  1. 2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
  2. Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
  3. Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

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¿Cuánto vale tu casa?

No somos como el resto: aquí no esperas a que te llamen. Contesta unas preguntas y te damos un rango de precio al momento, en pantalla. Luego te llamamos para afinarlo viendo tu casa.

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Vivir y vender en el Sudeste de Madrid

El sudeste de la Comunidad se extiende desde la campiña al sur de Alcalá de Henares hasta las vegas del Tajo y el Tajuña, en el límite con Guadalajara, Cuenca y Toledo. Lo forman 33 municipios con unos 122.000 habitantes, la mayoría pueblos pequeños y medianos de páramos, olivares y viñedos. Entre los más conocidos están Chinchón, con su plaza mayor porticada, Colmenar de Oreja, Morata de Tajuña, Villarejo de Salvanés, Nuevo Baztán, con su conjunto barroco, Loeches, Campo Real y Villalbilla.

La vivienda combina casas de pueblo, adosados de las últimas décadas y numerosas urbanizaciones de chalets, sobre todo en la parte más cercana a Alcalá de Henares y Arganda del Rey. No hay Cercanías ni Metro: se depende de la carretera, con la A-3 y la R-3 como ejes principales, y de los autobuses interurbanos. Los precios están entre los más bajos de la región y atraen a quien busca más espacio a cambio de trayectos más largos.

  • 33 municipios y unos 122.000 habitantes
  • Autovía A-3 y autopista R-3
  • Plaza Mayor de Chinchón
  • Vegas del Tajo y el Tajuña
Vivienda en venta en el Sudeste de Madrid
Imagen de ejemplo.

Los 33 municipios en el Sudeste de Madrid

Puedes vender en cualquiera de ellos. Los que tienen precio publicado tienen su propia página.

Villalbilla2.240 €/m²Loeches2.187 €/m²Colmenar de Oreja1.474 €/m²Morata de Tajuña8.394 hab.Villarejo de Salvanés1.440 €/m²Torres de la Alameda7.829 hab.Nuevo Baztán7.494 hab.Campo Real2.322 €/m²Chinchón5.826 hab.Villaconejos3.565 hab.Valdilecha3.313 hab.Perales de Tajuña3.257 hab.Tielmes2.940 hab.Los Santos de la Humosa2.890 hab.Carabaña2.470 hab.Fuentidueña de Tajo2.368 hab.Villar del Olmo2.333 hab.Belmonte de Tajo1.952 hab.Orusco de Tajuña1.535 hab.Estremera1.465 hab.Anchuelo1.413 hab.Titulcia1.398 hab.Pozuelo del Rey1.312 hab.Valdelaguna1.120 hab.Santorcaz1.015 hab.Pezuela de las Torres1.003 hab.Villamanrique de Tajo863 hab.Corpa835 hab.Ambite736 hab.Valdaracete664 hab.Brea de Tajo579 hab.Valverde de Alcalá567 hab.Olmeda de las Fuentes434 hab.

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. Población: INE, Censo Anual de Población a 1 de enero de 2025.

Cómo funciona

Vender en el Sudeste de Madrid con Llavely

  1. Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
  2. Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
  3. Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA
  • Abogados especialistas, de principio a fin
  • Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
  • Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
  • Las visitas las hacemos nosotros
  • Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Preguntas frecuentes sobre vender en el Sudeste de Madrid

¿Cuánto cuesta vender una casa en el Sudeste de Madrid con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría, 2,5 % + IVA con Venta Llavely, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Sin gastos ocultos.

¿Qué pueblos hay en el Sudeste de Madrid?

Villalbilla, Loeches, Colmenar de Oreja, Morata de Tajuña, Villarejo de Salvanés, Torres de la Alameda, Nuevo Baztán, Campo Real, Chinchón, Villaconejos, Valdilecha, Perales de Tajuña, Tielmes, Los Santos de la Humosa, Carabaña, Fuentidueña de Tajo, Villar del Olmo, Belmonte de Tajo, Orusco de Tajuña, Estremera, Anchuelo, Titulcia, Pozuelo del Rey, Valdelaguna, Santorcaz, Pezuela de las Torres, Villamanrique de Tajo, Corpa, Ambite, Valdaracete, Brea de Tajo, Valverde de Alcalá y Olmeda de las Fuentes. En Llavely puedes vender en cualquiera de ellos.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en el Sudeste de Madrid?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en el Sudeste de Madrid?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de cada pueblo, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en el Sudeste de Madrid?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.

Vender en el Sudeste de Madrid, pueblo a pueblo

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