Vende tu piso en Hoyo de Manzanares sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en Hoyo de Manzanares es de 2.894 €/m² (+8,9 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en Hoyo de Manzanares

2.894 €/m²precio medio de oferta

+8,9 %en el último año

9.323habitantes

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Vender un piso de 80 m² en Hoyo de Manzanares

Con el precio medio, rondaría los 232.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

Calcula con tu precio

Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 7.018 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 14.036 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: INE, Censo Anual de Población a 1 de enero de 2025.

Vivir y vender en Hoyo de Manzanares

Hoyo de Manzanares está a unos 33 km al noroeste de Madrid, entre Torrelodones y Colmenar Viejo, en la zona Oeste Metropolitano. Tiene unos 9.300 habitantes y está dentro del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, rodeado de encinar y granito. En su término está la Academia de Ingenieros del Ejército.

Predominan los chalets y viviendas unifamiliares, tanto en el pueblo como en urbanizaciones como La Berzosa, Parque de Las Colinas o El Berzalejo, con poca oferta de pisos. No tiene tren: se llega por la M-618, que lo une con Torrelodones y Colmenar Viejo, y en autobús hasta Moncloa (líneas 611 y 611A). La estación de Cercanías más cercana es la de Torrelodones. Lo eligen familias que buscan naturaleza y casa con parcela.

Carretera M-618
Autobuses 611 y 611A a Madrid (Moncloa)
Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares
Academia de Ingenieros del Ejército

Hoyo de Manzanares está en la zona Oeste de Madrid (zona metropolitana).

Vivienda en venta en Hoyo de Manzanares — Imagen de ejemplo.

Zonas y urbanizaciones de Hoyo de Manzanares

La Berzosa
Parque de Las Colinas
El Berzalejo

Cómo funciona

Vender en Hoyo de Manzanares con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en Hoyo de Manzanares

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Hoyo de Manzanares?

El precio medio de la vivienda en venta en Hoyo de Manzanares es de 2.894 €/m², +8,9 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. La media de la Comunidad de Madrid es de 5.065 €/m². Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en Hoyo de Manzanares con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en Hoyo de Manzanares rondaría los 232.000 €: con Venta Llavely pagarías 7.018 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 14.036 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿También en La Berzosa, Parque de Las Colinas y El Berzalejo?

Sí. Llavely funciona en todo Hoyo de Manzanares, incluidas zonas como La Berzosa, Parque de Las Colinas y El Berzalejo.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en Hoyo de Manzanares?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en Hoyo de Manzanares?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de Hoyo de Manzanares, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en Hoyo de Manzanares?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.