Vende tu piso en Villanueva de la Cañada sin chanchullos.

El precio medio de la vivienda en venta en Villanueva de la Cañada es de 2.941 €/m² (+9,3 % en un año). Con Llavely lo hacemos todo nosotros: valoración, fotos, tour virtual, compradores filtrados y visitas, y pagas un 2,5 % + IVA solo si vendes, con todo incluido y sin gastos ocultos.

2,5 % + IVA con todo incluido: lo que ves es lo que hay
Abogados con más de 35 años de experiencia, hasta la notaría
Las visitas las hacemos nosotros, solo con compradores filtrados

Cuánto vale tu casa en Villanueva de la Cañada

2.941 €/m²precio medio de oferta

+9,3 %en el último año

23.784habitantes

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Vender un piso de 80 m² en Villanueva de la Cañada

Con el precio medio, rondaría los 235.000 €. Esto es lo que pagarías en total, con IVA y sin nada más:

Calcula con tu precio

Venta Llavely · 2,5 %, todo incluido: 7.109 €
Agencia del 5 %, solo la comisión: 14.218 €

Precio: idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026 (precio medio de los anuncios). Población: INE, Censo Anual de Población a 1 de enero de 2025.

Vivir y vender en Villanueva de la Cañada

Villanueva de la Cañada está a unos 30 km al oeste de Madrid, en el oeste metropolitano, entre Majadahonda, Brunete y Villaviciosa de Odón. Tiene unos 23.800 habitantes y combina un casco urbano cuidado, con pisos de baja altura y adosados, con la urbanización de chalets de Villafranca del Castillo, junto al castillo de Aulencia. Acoge la Universidad Alfonso X el Sabio y el Centro Europeo de Astronomía Espacial (ESAC) de la Agencia Espacial Europea.

No tiene tren: se llega por la M-503, que enlaza con la M-50 y la A-6, y en autobús interurbano hacia Madrid. Atrae a familias que buscan colegios, zonas verdes y un ambiente tranquilo a media distancia de la capital. Los precios de oferta están en la franja media de la región y han subido de forma moderada en el último año.

Carretera M-503
Universidad Alfonso X el Sabio
Centro Europeo de Astronomía Espacial (ESAC)
Castillo de Aulencia (Villafranca del Castillo)

Villanueva de la Cañada está en la zona Oeste de Madrid (zona metropolitana).

Vivienda en venta en Villanueva de la Cañada — Imagen de ejemplo.

Zonas y urbanizaciones de Villanueva de la Cañada

Casco urbano
Villafranca del Castillo

Cómo funciona

Vender en Villanueva de la Cañada con Llavely

Pide tu valoración gratisTe damos un rango de precio al momento; después te llamamos, vemos tu casa y lo afinamos. Si te encaja, firmamos el encargo. Pagas 2,5 % + IVA solo si vendes.
Nosotros nos encargamos de todoFotos, vídeo, plano y tour virtual; buscamos compradores, los filtramos y hacemos las visitas. Tú no tienes que estar pendiente.
Sigue tu venta y decideEn tu portal ves cada visita con nuestra opinión y las ofertas, que aceptas o rechazas. Tus abogados, incluidos, te acompañan hasta la notaría.

Un solo precio, todo incluido

Venta Llavely · todo incluido2,5 % + IVA

Abogados especialistas, de principio a fin
Te acompañan presencialmente a la notaría el día de la firma
Fotos profesionales, vídeo, plano y tour virtual
Las visitas las hacemos nosotros
Tu portal privado y un resumen cada semana

Es el total y solo se paga si vendes, el día de la notaría. Para el comprador, gratis.

Servicio de abogados Precios

Preguntas frecuentes sobre vender en Villanueva de la Cañada

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Villanueva de la Cañada?

El precio medio de la vivienda en venta en Villanueva de la Cañada es de 2.941 €/m², +9,3 % en un año, según idealista, informe de precios de venta de septiembre de 2026. La media de la Comunidad de Madrid es de 5.065 €/m². Es el precio que piden los anuncios: el de cada vivienda depende de la planta, el estado, la luz y los extras.

¿Cuánto cuesta vender un piso en Villanueva de la Cañada con Llavely?

No pagas nada por adelantado: solo si vendes, el día de la notaría. Un piso de 80 m² en Villanueva de la Cañada rondaría los 235.000 €: con Venta Llavely pagarías 7.109 € en total, IVA incluido, con todo incluido: abogados que te acompañan a la notaría, fotos, vídeo, plano, tour virtual y las visitas, que hacemos nosotros. Con una agencia del 5 % serían unos 14.218 € solo de comisión, y el abogado y las fotos se suelen pagar aparte. Sin gastos ocultos: lo que ves es lo que hay.

¿También en Casco urbano y Villafranca del Castillo?

Sí. Llavely funciona en todo Villanueva de la Cañada, incluidas zonas como Casco urbano y Villafranca del Castillo.

¿Puedo vender un local, una oficina o un garaje en Villanueva de la Cañada?

Sí. Además de pisos, áticos, casas y chalets, puedes vender locales comerciales, oficinas, garajes, trasteros, naves y terrenos, con las mismas condiciones.

¿Qué impuestos pago al vender en Villanueva de la Cañada?

Normalmente, la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento de Villanueva de la Cañada, y el IRPF por la ganancia, si la hay. Con Venta Llavely, nuestros abogados te calculan los impuestos correspondientes antes de fijar el precio. Lo explicamos en nuestra guía de impuestos al vender un piso.

¿Quién enseña la vivienda en Villanueva de la Cañada?

Nosotros. Las visitas van incluidas en el 2,5 % y solo enseñamos tu casa a compradores filtrados y con el DNI comprobado. Después de cada visita te contamos en tu portal cómo ha ido.