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Kauf und Verkauf in Villanueva de la Cañada · über 35 Jahre im Immobiliensektor
Verkaufen Sie Ihre Wohnung in Villanueva de la Cañada fair und transparent.
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Villanueva de la Cañada liegt bei 2.941 €/m² (+9,3 % in einem Jahr). Mit Llavely übernehmen wir alles: Bewertung, Fotos, virtuelle Tour, geprüfte Käufer und Besichtigungen, und Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen, alles inklusive und ohne versteckte Kosten.
- 2,5 % + MwSt., alles inklusive: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen
- Anwälte mit über 35 Jahren Erfahrung, bis zum Notar
- Die Besichtigungen übernehmen wir, nur mit geprüften Käufern
Was Ihre Immobilie in Villanueva de la Cañada wert ist
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Eine Wohnung mit 80 m² in Villanueva de la Cañada verkaufen
Zum Durchschnittspreis läge sie bei etwa 235.000 €. So viel würden Sie insgesamt zahlen, inklusive MwSt. und ohne weitere Kosten:
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Preis: idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026 (Durchschnittspreis der Inserate). Einwohner: INE (Spanisches Statistikamt), jährliche Bevölkerungszählung zum 1. Januar 2025.
Leben und verkaufen in Villanueva de la Cañada
Villanueva de la Cañada liegt etwa 30 km westlich von Madrid im westlichen Großraum, zwischen Majadahonda, Brunete und Villaviciosa de Odón. Es hat rund 23.800 Einwohner und verbindet einen gepflegten Ortskern mit niedrigen Wohngebäuden und Reihenhäusern mit der Villensiedlung Villafranca del Castillo neben der Burg Aulencia. Hier liegen die Universidad Alfonso X el Sabio und das Europäische Weltraumastronomiezentrum (ESAC) der Europäischen Weltraumorganisation.
Es gibt keinen Zug: Man erreicht den Ort über die M-503, die an die M-50 und die A-6 anschließt, und mit Überlandbussen nach Madrid. Der Ort zieht Familien an, die Schulen, Grünflächen und eine ruhige Atmosphäre in mittlerer Entfernung von der Hauptstadt suchen. Die Angebotspreise liegen im Mittelfeld der Region und sind im letzten Jahr moderat gestiegen.
- Straße M-503
- Universidad Alfonso X el Sabio
- Europäisches Weltraumastronomiezentrum (ESAC)
- Burg Aulencia (Villafranca del Castillo)
Villanueva de la Cañada gehört zum Gebiet Westen von Madrid (Ballungsraum).
Ortsteile und Wohnsiedlungen von Villanueva de la Cañada
- Ortskern
- Villafranca del Castillo
So funktioniert es
Verkaufen in Villanueva de la Cañada mit Llavely
- Fordern Sie Ihre kostenlose Bewertung anSie erhalten sofort eine Preisspanne; danach rufen wir Sie an, sehen uns Ihre Immobilie an und verfeinern sie. Wenn es für Sie passt, unterzeichnen wir den Verkaufsauftrag. Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen.
- Wir kümmern uns um allesFotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour; wir suchen Käufer, prüfen sie und übernehmen die Besichtigungen. Sie müssen nicht ständig erreichbar sein.
- Verfolgen Sie Ihren Verkauf und entscheiden SieIn Ihrem Portal sehen Sie jede Besichtigung mit unserer Einschätzung und die Angebote, die Sie annehmen oder ablehnen. Ihre Anwälte, inklusive, begleiten Sie bis zum Notar.
Ein Preis, alles inklusive
- Spezialisierte Anwälte, von Anfang bis Ende
- Sie begleiten Sie am Tag der Unterzeichnung persönlich zum Notar
- Professionelle Fotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour
- Die Besichtigungen übernehmen wir
- Ihr privates Portal und jede Woche eine Zusammenfassung
Das ist der Gesamtpreis, und er wird nur fällig, wenn Sie verkaufen, am Tag des Notartermins. Für Käufer kostenlos.
Häufige Fragen zum Verkauf in Villanueva de la Cañada
Was kostet der Quadratmeter in Villanueva de la Cañada?
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Villanueva de la Cañada liegt bei 2.941 €/m² (+9,3 % in einem Jahr), laut idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026. Der Durchschnitt der Comunidad de Madrid (Region Madrid) liegt bei 5.065 €/m². Das ist der Preis, der in den Inseraten verlangt wird: Der Preis jeder einzelnen Immobilie hängt von Etage, Zustand, Licht und Ausstattung ab.
Was kostet es, eine Wohnung in Villanueva de la Cañada mit Llavely zu verkaufen?
Sie zahlen nichts im Voraus: nur wenn Sie verkaufen, am Tag der Unterzeichnung beim Notar. Eine Wohnung mit 80 m² in Villanueva de la Cañada läge bei etwa 235.000 €: Mit Venta Llavely zahlen Sie insgesamt 7.109 € inklusive MwSt., alles inklusive: Anwälte, die Sie zum Notar begleiten, Fotos, Video, Grundriss, virtuelle Tour und die Besichtigungen, die wir selbst übernehmen. Bei einem Makler mit 5 % wären es rund 14.218 € allein an Provision, und Anwalt und Fotos werden meist extra bezahlt. Keine versteckten Kosten: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen.
Auch in Ortskern und Villafranca del Castillo?
Ja. Llavely ist in ganz Villanueva de la Cañada tätig, auch in Gebieten wie Ortskern und Villafranca del Castillo.
Kann ich in Villanueva de la Cañada auch ein Ladenlokal, ein Büro oder eine Garage verkaufen?
Ja. Neben Wohnungen, Penthäusern, Häusern und Villen können Sie Ladenlokale, Büros, Garagen, Abstellräume, Gewerbehallen und Grundstücke verkaufen, zu denselben Bedingungen.
Welche Steuern zahle ich beim Verkauf in Villanueva de la Cañada?
In der Regel die plusvalía municipal (kommunale Wertzuwachssteuer), die die Gemeinde Villanueva de la Cañada erhebt, und die IRPF (spanische Einkommensteuer) auf den Gewinn, falls es einen gibt. Mit Venta Llavely berechnen unsere Anwälte die anfallenden Steuern, bevor der Preis festgelegt wird. Wir erklären das in unserem Ratgeber zu den Steuern beim Wohnungsverkauf.
Wer zeigt die Immobilie in Villanueva de la Cañada?
Wir. Die Besichtigungen sind in den 2,5 % enthalten, und wir zeigen Ihre Immobilie nur geprüften Käufern, deren Ausweis wir kontrolliert haben. Nach jeder Besichtigung berichten wir Ihnen in Ihrem Portal, wie sie gelaufen ist.
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