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Kauf und Verkauf im Westen von Madrid · über 35 Jahre im Immobiliensektor
Verkaufen Sie Ihre Immobilie im Westen von Madrid fair und transparent.
Mit Llavely übernehmen wir alles, und Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen, alles inklusive: Anwälte bis zum Notar, Fotos, Video, Grundriss, virtuelle Tour und die Besichtigungen. Ohne versteckte Kosten.
- 2,5 % + MwSt., alles inklusive: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen
- Anwälte mit über 35 Jahren Erfahrung, bis zum Notar
- Die Besichtigungen übernehmen wir, nur mit geprüften Käufern
Leben und verkaufen im Westen von Madrid
Das Gebiet Oeste Metropolitano umfasst elf Gemeinden westlich und nordwestlich der Hauptstadt mit rund 534.000 Einwohnern. Es folgt vor allem der Achse der A-6 mit Pozuelo de Alarcón, Majadahonda, Las Rozas, Torrelodones, Galapagar und Collado Villalba, schon am Eingang zu den Bergen. Weiter südlich liegen Boadilla del Monte, Villaviciosa de Odón, Villanueva de la Cañada und Brunete, im Norden Hoyo de Manzanares.
Es ist ein überwiegend wohnlich geprägtes Gebiet mit vielen Einfamilienhäusern und Wohnsiedlungen, Vierteln mit Wohnungen und Gemeinschaftsflächen und großen Grünflächen wie dem Monte de Boadilla oder der Dehesa de Navalcarbón. Pozuelo de Alarcón und Majadahonda haben die höchsten Preise der Region außerhalb der Hauptstadt. Mit Madrid verbunden ist das Gebiet über die A-6, die M-503, die M-40 und die M-50, über die Cercanías-Nahverkehrszüge (Linien C-7, C-8 und C-10 entlang der A-6) und über die Metro Ligero (Stadtbahn) in Pozuelo und Boadilla.
- Autobahn A-6, M-503 und M-50
- Cercanías: Linien C-7, C-8 und C-10
- Metro Ligero: ML2 (Pozuelo) und ML3 (Boadilla)
- Collado Villalba, Tor zur Sierra de Guadarrama
Die 11 Gemeinden im Westen von Madrid
Sie können in jeder davon verkaufen. Gemeinden mit veröffentlichtem Preis haben eine eigene Seite.
Preis: idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026. Einwohner: INE (Spanisches Statistikamt), jährliche Bevölkerungszählung zum 1. Januar 2025.
So funktioniert es
Verkaufen im Westen von Madrid mit Llavely
- Fordern Sie Ihre kostenlose Bewertung anSie erhalten sofort eine Preisspanne; danach rufen wir Sie an, sehen uns Ihre Immobilie an und verfeinern sie. Wenn es für Sie passt, unterzeichnen wir den Verkaufsauftrag. Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen.
- Wir kümmern uns um allesFotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour; wir suchen Käufer, prüfen sie und übernehmen die Besichtigungen. Sie müssen nicht ständig erreichbar sein.
- Verfolgen Sie Ihren Verkauf und entscheiden SieIn Ihrem Portal sehen Sie jede Besichtigung mit unserer Einschätzung und die Angebote, die Sie annehmen oder ablehnen. Ihre Anwälte, inklusive, begleiten Sie bis zum Notar.
Ein Preis, alles inklusive
- Spezialisierte Anwälte, von Anfang bis Ende
- Sie begleiten Sie am Tag der Unterzeichnung persönlich zum Notar
- Professionelle Fotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour
- Die Besichtigungen übernehmen wir
- Ihr privates Portal und jede Woche eine Zusammenfassung
Das ist der Gesamtpreis, und er wird nur fällig, wenn Sie verkaufen, am Tag des Notartermins. Für Käufer kostenlos.
Häufige Fragen zum Verkauf im Westen von Madrid
Was kostet es, eine Immobilie im Westen von Madrid mit Llavely zu verkaufen?
Sie zahlen nichts im Voraus: nur wenn Sie verkaufen, am Tag der Unterzeichnung beim Notar, 2,5 % + MwSt. mit Venta Llavely, alles inklusive: Anwälte, die Sie zum Notar begleiten, Fotos, Video, Grundriss, virtuelle Tour und die Besichtigungen, die wir selbst übernehmen. Keine versteckten Kosten.
Welche Gemeinden liegen im Westen von Madrid?
Las Rozas de Madrid, Pozuelo de Alarcón, Majadahonda, Collado Villalba, Boadilla del Monte, Galapagar, Villaviciosa de Odón, Torrelodones, Villanueva de la Cañada, Brunete und Hoyo de Manzanares. Mit Llavely können Sie in jeder davon verkaufen.
Kann ich im Westen von Madrid auch ein Ladenlokal, ein Büro oder eine Garage verkaufen?
Ja. Neben Wohnungen, Penthäusern, Häusern und Villen können Sie Ladenlokale, Büros, Garagen, Abstellräume, Gewerbehallen und Grundstücke verkaufen, zu denselben Bedingungen.
Welche Steuern zahle ich beim Verkauf im Westen von Madrid?
In der Regel die plusvalía municipal (kommunale Wertzuwachssteuer), die die jeweilige Gemeinde erhebt, und die IRPF (spanische Einkommensteuer) auf den Gewinn, falls es einen gibt. Mit Venta Llavely berechnen unsere Anwälte die anfallenden Steuern, bevor der Preis festgelegt wird. Wir erklären das in unserem Ratgeber zu den Steuern beim Wohnungsverkauf.
Wer zeigt die Immobilie im Westen von Madrid?
Wir. Die Besichtigungen sind in den 2,5 % enthalten, und wir zeigen Ihre Immobilie nur geprüften Käufern, deren Ausweis wir kontrolliert haben. Nach jeder Besichtigung berichten wir Ihnen in Ihrem Portal, wie sie gelaufen ist.
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