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Kauf und Verkauf in Torrelodones · über 35 Jahre im Immobiliensektor
Verkaufen Sie Ihre Wohnung in Torrelodones fair und transparent.
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Torrelodones liegt bei 2.968 €/m² (+2,2 % in einem Jahr). Mit Llavely übernehmen wir alles: Bewertung, Fotos, virtuelle Tour, geprüfte Käufer und Besichtigungen, und Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen, alles inklusive und ohne versteckte Kosten.
- 2,5 % + MwSt., alles inklusive: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen
- Anwälte mit über 35 Jahren Erfahrung, bis zum Notar
- Die Besichtigungen übernehmen wir, nur mit geprüften Käufern
Was Ihre Immobilie in Torrelodones wert ist
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Eine Wohnung mit 80 m² in Torrelodones verkaufen
Zum Durchschnittspreis läge sie bei etwa 237.000 €. So viel würden Sie insgesamt zahlen, inklusive MwSt. und ohne weitere Kosten:
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Preis: idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026 (Durchschnittspreis der Inserate). Einwohner: INE (Spanisches Statistikamt), jährliche Bevölkerungszählung zum 1. Januar 2025.
Leben und verkaufen in Torrelodones
Torrelodones liegt etwa 30 km nordwestlich von Madrid an der A-6, am Eingang zur Sierra de Guadarrama. Es hat rund 25.300 Einwohner, verteilt auf zwei Hauptteile, das Pueblo (Dorf) und die Colonia, die rund um den Bahnhof gewachsen ist, sowie Villensiedlungen wie Los Peñascales zwischen Steineichen und Granit. Sein Wahrzeichen ist der Torre de los Lodones, ein mittelalterlicher Wachturm, und in der Gemeinde liegen das Casino Gran Madrid und der Palast Canto del Pico.
Der Cercanías-Bahnhof in der Colonia hat Züge der Linien C-8 und C-10 nach Madrid; auf der Straße erreicht man über die A-6 in wenigen Minuten Las Rozas und die M-50, und es gibt Busse ab dem Verkehrsknoten Moncloa. Der Ort zieht Familien an, die ein Haus mit Garten und Natur mit guter Anbindung an Madrid suchen. Die Angebotspreise liegen im Mittelfeld der Region, mit einem moderaten Anstieg im letzten Jahr.
- Cercanías: Linien C-8 und C-10 (Bahnhof Torrelodones)
- Autobahn A-6
- Torre de los Lodones
- Casino Gran Madrid
Torrelodones gehört zum Gebiet Westen von Madrid (Ballungsraum).
Ortsteile und Wohnsiedlungen von Torrelodones
- Torrelodones Pueblo
- Torrelodones Colonia
- Los Peñascales
So funktioniert es
Verkaufen in Torrelodones mit Llavely
- Fordern Sie Ihre kostenlose Bewertung anSie erhalten sofort eine Preisspanne; danach rufen wir Sie an, sehen uns Ihre Immobilie an und verfeinern sie. Wenn es für Sie passt, unterzeichnen wir den Verkaufsauftrag. Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen.
- Wir kümmern uns um allesFotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour; wir suchen Käufer, prüfen sie und übernehmen die Besichtigungen. Sie müssen nicht ständig erreichbar sein.
- Verfolgen Sie Ihren Verkauf und entscheiden SieIn Ihrem Portal sehen Sie jede Besichtigung mit unserer Einschätzung und die Angebote, die Sie annehmen oder ablehnen. Ihre Anwälte, inklusive, begleiten Sie bis zum Notar.
Ein Preis, alles inklusive
- Spezialisierte Anwälte, von Anfang bis Ende
- Sie begleiten Sie am Tag der Unterzeichnung persönlich zum Notar
- Professionelle Fotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour
- Die Besichtigungen übernehmen wir
- Ihr privates Portal und jede Woche eine Zusammenfassung
Das ist der Gesamtpreis, und er wird nur fällig, wenn Sie verkaufen, am Tag des Notartermins. Für Käufer kostenlos.
Häufige Fragen zum Verkauf in Torrelodones
Was kostet der Quadratmeter in Torrelodones?
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Torrelodones liegt bei 2.968 €/m² (+2,2 % in einem Jahr), laut idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026. Der Durchschnitt der Comunidad de Madrid (Region Madrid) liegt bei 5.065 €/m². Das ist der Preis, der in den Inseraten verlangt wird: Der Preis jeder einzelnen Immobilie hängt von Etage, Zustand, Licht und Ausstattung ab.
Was kostet es, eine Wohnung in Torrelodones mit Llavely zu verkaufen?
Sie zahlen nichts im Voraus: nur wenn Sie verkaufen, am Tag der Unterzeichnung beim Notar. Eine Wohnung mit 80 m² in Torrelodones läge bei etwa 237.000 €: Mit Venta Llavely zahlen Sie insgesamt 7.169 € inklusive MwSt., alles inklusive: Anwälte, die Sie zum Notar begleiten, Fotos, Video, Grundriss, virtuelle Tour und die Besichtigungen, die wir selbst übernehmen. Bei einem Makler mit 5 % wären es rund 14.339 € allein an Provision, und Anwalt und Fotos werden meist extra bezahlt. Keine versteckten Kosten: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen.
Auch in Torrelodones Pueblo, Torrelodones Colonia und Los Peñascales?
Ja. Llavely ist in ganz Torrelodones tätig, auch in Gebieten wie Torrelodones Pueblo, Torrelodones Colonia und Los Peñascales.
Kann ich in Torrelodones auch ein Ladenlokal, ein Büro oder eine Garage verkaufen?
Ja. Neben Wohnungen, Penthäusern, Häusern und Villen können Sie Ladenlokale, Büros, Garagen, Abstellräume, Gewerbehallen und Grundstücke verkaufen, zu denselben Bedingungen.
Welche Steuern zahle ich beim Verkauf in Torrelodones?
In der Regel die plusvalía municipal (kommunale Wertzuwachssteuer), die die Gemeinde Torrelodones erhebt, und die IRPF (spanische Einkommensteuer) auf den Gewinn, falls es einen gibt. Mit Venta Llavely berechnen unsere Anwälte die anfallenden Steuern, bevor der Preis festgelegt wird. Wir erklären das in unserem Ratgeber zu den Steuern beim Wohnungsverkauf.
Wer zeigt die Immobilie in Torrelodones?
Wir. Die Besichtigungen sind in den 2,5 % enthalten, und wir zeigen Ihre Immobilie nur geprüften Käufern, deren Ausweis wir kontrolliert haben. Nach jeder Besichtigung berichten wir Ihnen in Ihrem Portal, wie sie gelaufen ist.
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