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Kauf und Verkauf in Villanueva del Pardillo · über 35 Jahre im Immobiliensektor
Verkaufen Sie Ihre Wohnung in Villanueva del Pardillo fair und transparent.
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Villanueva del Pardillo liegt bei 3.310 €/m² (+7,2 % in einem Jahr). Mit Llavely übernehmen wir alles: Bewertung, Fotos, virtuelle Tour, geprüfte Käufer und Besichtigungen, und Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen, alles inklusive und ohne versteckte Kosten.
- 2,5 % + MwSt., alles inklusive: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen
- Anwälte mit über 35 Jahren Erfahrung, bis zum Notar
- Die Besichtigungen übernehmen wir, nur mit geprüften Käufern
Was Ihre Immobilie in Villanueva del Pardillo wert ist
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Eine Wohnung mit 80 m² in Villanueva del Pardillo verkaufen
Zum Durchschnittspreis läge sie bei etwa 265.000 €. So viel würden Sie insgesamt zahlen, inklusive MwSt. und ohne weitere Kosten:
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- 8.016 €
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Sie sparen 8.017 € mit Venta Llavely. Und beim Makler werden Anwalt und Fotos meist extra bezahlt.
Preis: idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026 (Durchschnittspreis der Inserate). Einwohner: INE (Spanisches Statistikamt), jährliche Bevölkerungszählung zum 1. Januar 2025.
Leben und verkaufen in Villanueva del Pardillo
Villanueva del Pardillo liegt etwa 30 km nordwestlich von Madrid, zwischen Majadahonda, Las Rozas und Villanueva de la Cañada, in der Nähe des Flusses Guadarrama. Es hat rund 18.400 Einwohner und hat sich in wenigen Jahrzehnten vom kleinen Dorf zur Wohngemeinde entwickelt, mit einem traditionellen Ortskern und großen Gebieten mit Reihen- und Einfamilienhäusern und niedrigen Wohngebäuden, die vor allem seit den Neunzigerjahren gebaut wurden. Es gibt Schulen, Sportanlagen und Geschäfte vor Ort.
Es gibt keinen Zug: Man erreicht den Ort über die M-503 und die M-509, die an die M-50 und die A-6 anschließen, und mit Überlandbussen nach Madrid. Er zieht vor allem Familien an, die ein Einfamilienhaus mit Garten im westlichen Großraum zu etwas niedrigeren Preisen als in Majadahonda oder Las Rozas suchen. Die Angebotspreise liegen im oberen Bereich der Region, mit einem moderaten Anstieg im letzten Jahr.
- Straßen M-503 und M-509
- Überlandbusse nach Madrid
- Überwiegend Reihen- und Einfamilienhäuser
Villanueva del Pardillo gehört zum Gebiet Sierra de Guadarrama (Sierra Central).
So funktioniert es
Verkaufen in Villanueva del Pardillo mit Llavely
- Fordern Sie Ihre kostenlose Bewertung anSie erhalten sofort eine Preisspanne; danach rufen wir Sie an, sehen uns Ihre Immobilie an und verfeinern sie. Wenn es für Sie passt, unterzeichnen wir den Verkaufsauftrag. Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen.
- Wir kümmern uns um allesFotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour; wir suchen Käufer, prüfen sie und übernehmen die Besichtigungen. Sie müssen nicht ständig erreichbar sein.
- Verfolgen Sie Ihren Verkauf und entscheiden SieIn Ihrem Portal sehen Sie jede Besichtigung mit unserer Einschätzung und die Angebote, die Sie annehmen oder ablehnen. Ihre Anwälte, inklusive, begleiten Sie bis zum Notar.
Ein Preis, alles inklusive
- Spezialisierte Anwälte, von Anfang bis Ende
- Sie begleiten Sie am Tag der Unterzeichnung persönlich zum Notar
- Professionelle Fotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour
- Die Besichtigungen übernehmen wir
- Ihr privates Portal und jede Woche eine Zusammenfassung
Das ist der Gesamtpreis, und er wird nur fällig, wenn Sie verkaufen, am Tag des Notartermins. Für Käufer kostenlos.
Häufige Fragen zum Verkauf in Villanueva del Pardillo
Was kostet der Quadratmeter in Villanueva del Pardillo?
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Villanueva del Pardillo liegt bei 3.310 €/m² (+7,2 % in einem Jahr), laut idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026. Der Durchschnitt der Comunidad de Madrid (Region Madrid) liegt bei 5.065 €/m². Das ist der Preis, der in den Inseraten verlangt wird: Der Preis jeder einzelnen Immobilie hängt von Etage, Zustand, Licht und Ausstattung ab.
Was kostet es, eine Wohnung in Villanueva del Pardillo mit Llavely zu verkaufen?
Sie zahlen nichts im Voraus: nur wenn Sie verkaufen, am Tag der Unterzeichnung beim Notar. Eine Wohnung mit 80 m² in Villanueva del Pardillo läge bei etwa 265.000 €: Mit Venta Llavely zahlen Sie insgesamt 8.016 € inklusive MwSt., alles inklusive: Anwälte, die Sie zum Notar begleiten, Fotos, Video, Grundriss, virtuelle Tour und die Besichtigungen, die wir selbst übernehmen. Bei einem Makler mit 5 % wären es rund 16.033 € allein an Provision, und Anwalt und Fotos werden meist extra bezahlt. Keine versteckten Kosten: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen.
Kann ich in Villanueva del Pardillo auch ein Ladenlokal, ein Büro oder eine Garage verkaufen?
Ja. Neben Wohnungen, Penthäusern, Häusern und Villen können Sie Ladenlokale, Büros, Garagen, Abstellräume, Gewerbehallen und Grundstücke verkaufen, zu denselben Bedingungen.
Welche Steuern zahle ich beim Verkauf in Villanueva del Pardillo?
In der Regel die plusvalía municipal (kommunale Wertzuwachssteuer), die die Gemeinde Villanueva del Pardillo erhebt, und die IRPF (spanische Einkommensteuer) auf den Gewinn, falls es einen gibt. Mit Venta Llavely berechnen unsere Anwälte die anfallenden Steuern, bevor der Preis festgelegt wird. Wir erklären das in unserem Ratgeber zu den Steuern beim Wohnungsverkauf.
Wer zeigt die Immobilie in Villanueva del Pardillo?
Wir. Die Besichtigungen sind in den 2,5 % enthalten, und wir zeigen Ihre Immobilie nur geprüften Käufern, deren Ausweis wir kontrolliert haben. Nach jeder Besichtigung berichten wir Ihnen in Ihrem Portal, wie sie gelaufen ist.
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