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Kauf und Verkauf in Robledo de Chavela · über 35 Jahre im Immobiliensektor
Verkaufen Sie Ihre Wohnung in Robledo de Chavela fair und transparent.
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Robledo de Chavela liegt bei 1.597 €/m² (+1,7 % in einem Jahr). Mit Llavely übernehmen wir alles: Bewertung, Fotos, virtuelle Tour, geprüfte Käufer und Besichtigungen, und Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen, alles inklusive und ohne versteckte Kosten.
- 2,5 % + MwSt., alles inklusive: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen
- Anwälte mit über 35 Jahren Erfahrung, bis zum Notar
- Die Besichtigungen übernehmen wir, nur mit geprüften Käufern
Was Ihre Immobilie in Robledo de Chavela wert ist
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Eine Wohnung mit 80 m² in Robledo de Chavela verkaufen
Zum Durchschnittspreis läge sie bei etwa 128.000 €. So viel würden Sie insgesamt zahlen, inklusive MwSt. und ohne weitere Kosten:
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Sie sparen 3.872 € mit Venta Llavely. Und beim Makler werden Anwalt und Fotos meist extra bezahlt.
Preis: idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026 (Durchschnittspreis der Inserate). Einwohner: INE (Spanisches Statistikamt), jährliche Bevölkerungszählung zum 1. Januar 2025.
Leben und verkaufen in Robledo de Chavela
Robledo de Chavela liegt etwa 60 km westlich von Madrid in der Sierra Oeste, zwischen El Escorial und dem Tal des Flusses Cofio. Es hat rund 4.900 Einwohner und einen traditionellen Ortskern aus Stein rund um die Kirche de la Asunción, die für ihren Turm und ihren Hauptaltar bekannt ist. Außerhalb des Dorfes gibt es mehrere Villensiedlungen und die alte Sommerfrische, die am Bahnhof entstand. Auf dem Gemeindegebiet befindet sich der Madrid Deep Space Communications Complex, die bekannte Bodenstation der NASA.
Der Bahnhof, etwa 3 km vom Ortskern entfernt, hat Renfe-Züge nach Madrid auf der Strecke über El Escorial und Villalba. Interessant ist der Ort für alle, die in einer ruhigen ländlichen Umgebung mit Haus und Grundstück leben möchten, und auch als Zweitwohnsitz. Die Angebotspreise gehören zu den niedrigsten der Region, mit wenig Veränderung im letzten Jahr.
- Renfe-Bahnhof an der Strecke Madrid–Ávila
- Deep Space Communications Complex (NASA)
- Kirche de la Asunción de Nuestra Señora
Robledo de Chavela gehört zum Gebiet Sierra Oeste de Madrid.
Ortsteile und Wohnsiedlungen von Robledo de Chavela
- Ortskern
- La Estación
So funktioniert es
Verkaufen in Robledo de Chavela mit Llavely
- Fordern Sie Ihre kostenlose Bewertung anSie erhalten sofort eine Preisspanne; danach rufen wir Sie an, sehen uns Ihre Immobilie an und verfeinern sie. Wenn es für Sie passt, unterzeichnen wir den Verkaufsauftrag. Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen.
- Wir kümmern uns um allesFotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour; wir suchen Käufer, prüfen sie und übernehmen die Besichtigungen. Sie müssen nicht ständig erreichbar sein.
- Verfolgen Sie Ihren Verkauf und entscheiden SieIn Ihrem Portal sehen Sie jede Besichtigung mit unserer Einschätzung und die Angebote, die Sie annehmen oder ablehnen. Ihre Anwälte, inklusive, begleiten Sie bis zum Notar.
Ein Preis, alles inklusive
- Spezialisierte Anwälte, von Anfang bis Ende
- Sie begleiten Sie am Tag der Unterzeichnung persönlich zum Notar
- Professionelle Fotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour
- Die Besichtigungen übernehmen wir
- Ihr privates Portal und jede Woche eine Zusammenfassung
Das ist der Gesamtpreis, und er wird nur fällig, wenn Sie verkaufen, am Tag des Notartermins. Für Käufer kostenlos.
Häufige Fragen zum Verkauf in Robledo de Chavela
Was kostet der Quadratmeter in Robledo de Chavela?
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Robledo de Chavela liegt bei 1.597 €/m² (+1,7 % in einem Jahr), laut idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026. Der Durchschnitt der Comunidad de Madrid (Region Madrid) liegt bei 5.065 €/m². Das ist der Preis, der in den Inseraten verlangt wird: Der Preis jeder einzelnen Immobilie hängt von Etage, Zustand, Licht und Ausstattung ab.
Was kostet es, eine Wohnung in Robledo de Chavela mit Llavely zu verkaufen?
Sie zahlen nichts im Voraus: nur wenn Sie verkaufen, am Tag der Unterzeichnung beim Notar. Eine Wohnung mit 80 m² in Robledo de Chavela läge bei etwa 128.000 €: Mit Venta Llavely zahlen Sie insgesamt 3.872 € inklusive MwSt., alles inklusive: Anwälte, die Sie zum Notar begleiten, Fotos, Video, Grundriss, virtuelle Tour und die Besichtigungen, die wir selbst übernehmen. Bei einem Makler mit 5 % wären es rund 7.744 € allein an Provision, und Anwalt und Fotos werden meist extra bezahlt. Keine versteckten Kosten: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen.
Auch in Ortskern und La Estación?
Ja. Llavely ist in ganz Robledo de Chavela tätig, auch in Gebieten wie Ortskern und La Estación.
Kann ich in Robledo de Chavela auch ein Ladenlokal, ein Büro oder eine Garage verkaufen?
Ja. Neben Wohnungen, Penthäusern, Häusern und Villen können Sie Ladenlokale, Büros, Garagen, Abstellräume, Gewerbehallen und Grundstücke verkaufen, zu denselben Bedingungen.
Welche Steuern zahle ich beim Verkauf in Robledo de Chavela?
In der Regel die plusvalía municipal (kommunale Wertzuwachssteuer), die die Gemeinde Robledo de Chavela erhebt, und die IRPF (spanische Einkommensteuer) auf den Gewinn, falls es einen gibt. Mit Venta Llavely berechnen unsere Anwälte die anfallenden Steuern, bevor der Preis festgelegt wird. Wir erklären das in unserem Ratgeber zu den Steuern beim Wohnungsverkauf.
Wer zeigt die Immobilie in Robledo de Chavela?
Wir. Die Besichtigungen sind in den 2,5 % enthalten, und wir zeigen Ihre Immobilie nur geprüften Käufern, deren Ausweis wir kontrolliert haben. Nach jeder Besichtigung berichten wir Ihnen in Ihrem Portal, wie sie gelaufen ist.
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