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Kauf und Verkauf in Griñón · über 35 Jahre im Immobiliensektor
Verkaufen Sie Ihre Wohnung in Griñón fair und transparent.
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Griñón liegt bei 2.279 €/m² (+16,5 % in einem Jahr). Mit Llavely übernehmen wir alles: Bewertung, Fotos, virtuelle Tour, geprüfte Käufer und Besichtigungen, und Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen, alles inklusive und ohne versteckte Kosten.
- 2,5 % + MwSt., alles inklusive: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen
- Anwälte mit über 35 Jahren Erfahrung, bis zum Notar
- Die Besichtigungen übernehmen wir, nur mit geprüften Käufern
Was Ihre Immobilie in Griñón wert ist
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Eine Wohnung mit 80 m² in Griñón verkaufen
Zum Durchschnittspreis läge sie bei etwa 182.000 €. So viel würden Sie insgesamt zahlen, inklusive MwSt. und ohne weitere Kosten:
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- 5.506 €
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- 11.011 €
Sie sparen 5.505 € mit Venta Llavely. Und beim Makler werden Anwalt und Fotos meist extra bezahlt.
Preis: idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026 (Durchschnittspreis der Inserate). Einwohner: INE (Spanisches Statistikamt), jährliche Bevölkerungszählung zum 1. Januar 2025.
Leben und verkaufen in Griñón
Griñón liegt etwa 27 km südlich von Madrid, südlich von Humanes und Fuenlabrada, im Gebiet Sudoeste Comunidad. Es hat rund 10.800 Einwohner und ein traditionelles Zentrum mit der Kirche de la Asunción und dem Klarissenkloster, umgeben von Feldern und Wohnsiedlungen.
Die Wohnungen sind überwiegend Einfamilienhäuser, mit Reihen- und freistehenden Häusern in Wohnsiedlungen, Dorfhäusern und einigen Wohnungen im Zentrum. Es gibt keinen Zug; der nächste Cercanías-Bahnhof liegt in Humanes (Linie C-5). Nach Madrid gelangt man über die Straße mit Anschluss an die A-42 und die M-50 oder mit Überlandbussen. Die Preise sind moderat. Gewählt wird der Ort von Familien, die ein Haus mit mehr Quadratmetern und Garten im Süden der Region mit guter Anbindung an Madrid suchen.
- Nächster Cercanías-Bahnhof: Humanes (Linie C-5)
- Straßen M-404 und M-405
- Überlandbusse nach Madrid und Getafe
- Klarissenkloster de la Encarnación
Griñón gehört zum Gebiet Südwesten von Madrid.
So funktioniert es
Verkaufen in Griñón mit Llavely
- Fordern Sie Ihre kostenlose Bewertung anSie erhalten sofort eine Preisspanne; danach rufen wir Sie an, sehen uns Ihre Immobilie an und verfeinern sie. Wenn es für Sie passt, unterzeichnen wir den Verkaufsauftrag. Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen.
- Wir kümmern uns um allesFotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour; wir suchen Käufer, prüfen sie und übernehmen die Besichtigungen. Sie müssen nicht ständig erreichbar sein.
- Verfolgen Sie Ihren Verkauf und entscheiden SieIn Ihrem Portal sehen Sie jede Besichtigung mit unserer Einschätzung und die Angebote, die Sie annehmen oder ablehnen. Ihre Anwälte, inklusive, begleiten Sie bis zum Notar.
Ein Preis, alles inklusive
- Spezialisierte Anwälte, von Anfang bis Ende
- Sie begleiten Sie am Tag der Unterzeichnung persönlich zum Notar
- Professionelle Fotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour
- Die Besichtigungen übernehmen wir
- Ihr privates Portal und jede Woche eine Zusammenfassung
Das ist der Gesamtpreis, und er wird nur fällig, wenn Sie verkaufen, am Tag des Notartermins. Für Käufer kostenlos.
Häufige Fragen zum Verkauf in Griñón
Was kostet der Quadratmeter in Griñón?
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Griñón liegt bei 2.279 €/m² (+16,5 % in einem Jahr), laut idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026. Der Durchschnitt der Comunidad de Madrid (Region Madrid) liegt bei 5.065 €/m². Das ist der Preis, der in den Inseraten verlangt wird: Der Preis jeder einzelnen Immobilie hängt von Etage, Zustand, Licht und Ausstattung ab.
Was kostet es, eine Wohnung in Griñón mit Llavely zu verkaufen?
Sie zahlen nichts im Voraus: nur wenn Sie verkaufen, am Tag der Unterzeichnung beim Notar. Eine Wohnung mit 80 m² in Griñón läge bei etwa 182.000 €: Mit Venta Llavely zahlen Sie insgesamt 5.506 € inklusive MwSt., alles inklusive: Anwälte, die Sie zum Notar begleiten, Fotos, Video, Grundriss, virtuelle Tour und die Besichtigungen, die wir selbst übernehmen. Bei einem Makler mit 5 % wären es rund 11.011 € allein an Provision, und Anwalt und Fotos werden meist extra bezahlt. Keine versteckten Kosten: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen.
Kann ich in Griñón auch ein Ladenlokal, ein Büro oder eine Garage verkaufen?
Ja. Neben Wohnungen, Penthäusern, Häusern und Villen können Sie Ladenlokale, Büros, Garagen, Abstellräume, Gewerbehallen und Grundstücke verkaufen, zu denselben Bedingungen.
Welche Steuern zahle ich beim Verkauf in Griñón?
In der Regel die plusvalía municipal (kommunale Wertzuwachssteuer), die die Gemeinde Griñón erhebt, und die IRPF (spanische Einkommensteuer) auf den Gewinn, falls es einen gibt. Mit Venta Llavely berechnen unsere Anwälte die anfallenden Steuern, bevor der Preis festgelegt wird. Wir erklären das in unserem Ratgeber zu den Steuern beim Wohnungsverkauf.
Wer zeigt die Immobilie in Griñón?
Wir. Die Besichtigungen sind in den 2,5 % enthalten, und wir zeigen Ihre Immobilie nur geprüften Käufern, deren Ausweis wir kontrolliert haben. Nach jeder Besichtigung berichten wir Ihnen in Ihrem Portal, wie sie gelaufen ist.
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