Startseite ›Kaufen & Verkaufen ›Preise nach Gegend ›Sierra Norte de Madrid ›Torrelaguna
Kauf und Verkauf in Torrelaguna · über 35 Jahre im Immobiliensektor
Verkaufen Sie Ihre Wohnung in Torrelaguna fair und transparent.
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Torrelaguna liegt bei 1.649 €/m² (+18,1 % in einem Jahr). Mit Llavely übernehmen wir alles: Bewertung, Fotos, virtuelle Tour, geprüfte Käufer und Besichtigungen, und Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen, alles inklusive und ohne versteckte Kosten.
- 2,5 % + MwSt., alles inklusive: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen
- Anwälte mit über 35 Jahren Erfahrung, bis zum Notar
- Die Besichtigungen übernehmen wir, nur mit geprüften Käufern
Was Ihre Immobilie in Torrelaguna wert ist
Rechnen Sie nach
Eine Wohnung mit 80 m² in Torrelaguna verkaufen
Zum Durchschnittspreis läge sie bei etwa 132.000 €. So viel würden Sie insgesamt zahlen, inklusive MwSt. und ohne weitere Kosten:
Mit Ihrem Preis berechnen- Venta Llavely · 2,5 %, alles inklusive
- 3.993 €
- Makler mit 5 %, nur die Provision
- 7.986 €
Sie sparen 3.993 € mit Venta Llavely. Und beim Makler werden Anwalt und Fotos meist extra bezahlt.
Preis: idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026 (Durchschnittspreis der Inserate). Einwohner: INE (Spanisches Statistikamt), jährliche Bevölkerungszählung zum 1. Januar 2025.
Leben und verkaufen in Torrelaguna
Torrelaguna liegt etwa 60 km nördlich von Madrid in der Sierra Norte, wo sich die Berge zum Tal des Jarama öffnen. Es hat rund 5.000 Einwohner und eine der wertvollsten Altstädte der Region: die gotische Kirche Santa María Magdalena, den alten Kornspeicher, der mit Kardinal Cisneros verbunden ist, Reste der Stadtmauer und Herrenhäuser aus Stein. Neben den Häusern im Ortskern gibt es Einfamilienhäuser und die Wohnsiedlung Los Tomillares im Norden des Gemeindegebiets.
Es gibt keinen Zug: Man erreicht den Ort über die Straße mit Anschluss an die A-1, die etwa 9 km entfernt ist, und es gibt einen Direktbus nach Madrid ab der Plaza de Castilla sowie Linien in die umliegenden Dörfer. Der Ort ist das Versorgungszentrum der Umgebung. Interessant ist er für alle, die ein geräumiges Zuhause in einem geschichtsträchtigen Dorf suchen, mit Angebotspreisen, die zu den niedrigsten der Region gehören, im letzten Jahr aber kräftig gestiegen sind.
- Kirche Santa María Magdalena (15. Jahrhundert)
- Kornspeicher, verbunden mit Kardinal Cisneros
- Direktbus ab der Plaza de Castilla
- Etwa 9 km von der A-1 entfernt
Torrelaguna gehört zum Gebiet Sierra Norte de Madrid.
Ortsteile und Wohnsiedlungen von Torrelaguna
- Historischer Ortskern
- Los Tomillares
So funktioniert es
Verkaufen in Torrelaguna mit Llavely
- Fordern Sie Ihre kostenlose Bewertung anSie erhalten sofort eine Preisspanne; danach rufen wir Sie an, sehen uns Ihre Immobilie an und verfeinern sie. Wenn es für Sie passt, unterzeichnen wir den Verkaufsauftrag. Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen.
- Wir kümmern uns um allesFotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour; wir suchen Käufer, prüfen sie und übernehmen die Besichtigungen. Sie müssen nicht ständig erreichbar sein.
- Verfolgen Sie Ihren Verkauf und entscheiden SieIn Ihrem Portal sehen Sie jede Besichtigung mit unserer Einschätzung und die Angebote, die Sie annehmen oder ablehnen. Ihre Anwälte, inklusive, begleiten Sie bis zum Notar.
Ein Preis, alles inklusive
- Spezialisierte Anwälte, von Anfang bis Ende
- Sie begleiten Sie am Tag der Unterzeichnung persönlich zum Notar
- Professionelle Fotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour
- Die Besichtigungen übernehmen wir
- Ihr privates Portal und jede Woche eine Zusammenfassung
Das ist der Gesamtpreis, und er wird nur fällig, wenn Sie verkaufen, am Tag des Notartermins. Für Käufer kostenlos.
Häufige Fragen zum Verkauf in Torrelaguna
Was kostet der Quadratmeter in Torrelaguna?
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Torrelaguna liegt bei 1.649 €/m² (+18,1 % in einem Jahr), laut idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026. Der Durchschnitt der Comunidad de Madrid (Region Madrid) liegt bei 5.065 €/m². Das ist der Preis, der in den Inseraten verlangt wird: Der Preis jeder einzelnen Immobilie hängt von Etage, Zustand, Licht und Ausstattung ab.
Was kostet es, eine Wohnung in Torrelaguna mit Llavely zu verkaufen?
Sie zahlen nichts im Voraus: nur wenn Sie verkaufen, am Tag der Unterzeichnung beim Notar. Eine Wohnung mit 80 m² in Torrelaguna läge bei etwa 132.000 €: Mit Venta Llavely zahlen Sie insgesamt 3.993 € inklusive MwSt., alles inklusive: Anwälte, die Sie zum Notar begleiten, Fotos, Video, Grundriss, virtuelle Tour und die Besichtigungen, die wir selbst übernehmen. Bei einem Makler mit 5 % wären es rund 7.986 € allein an Provision, und Anwalt und Fotos werden meist extra bezahlt. Keine versteckten Kosten: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen.
Auch in Historischer Ortskern und Los Tomillares?
Ja. Llavely ist in ganz Torrelaguna tätig, auch in Gebieten wie Historischer Ortskern und Los Tomillares.
Kann ich in Torrelaguna auch ein Ladenlokal, ein Büro oder eine Garage verkaufen?
Ja. Neben Wohnungen, Penthäusern, Häusern und Villen können Sie Ladenlokale, Büros, Garagen, Abstellräume, Gewerbehallen und Grundstücke verkaufen, zu denselben Bedingungen.
Welche Steuern zahle ich beim Verkauf in Torrelaguna?
In der Regel die plusvalía municipal (kommunale Wertzuwachssteuer), die die Gemeinde Torrelaguna erhebt, und die IRPF (spanische Einkommensteuer) auf den Gewinn, falls es einen gibt. Mit Venta Llavely berechnen unsere Anwälte die anfallenden Steuern, bevor der Preis festgelegt wird. Wir erklären das in unserem Ratgeber zu den Steuern beim Wohnungsverkauf.
Wer zeigt die Immobilie in Torrelaguna?
Wir. Die Besichtigungen sind in den 2,5 % enthalten, und wir zeigen Ihre Immobilie nur geprüften Käufern, deren Ausweis wir kontrolliert haben. Nach jeder Besichtigung berichten wir Ihnen in Ihrem Portal, wie sie gelaufen ist.
Verkaufen in der Nähe von Torrelaguna
Blog
Ratgeber für einen Verkauf mit klarem Überblick
Kauf & VerkaufOktober 2026 · 18 Min.
Maklerprovision in Madrid 2026: Was der Verkauf einer Wohnung kostet und wie Sie sparen
Kauf & VerkaufOktober 2026 · 18 Min.
Steuern beim Wohnungsverkauf in Spanien 2026: Plusvalía municipal in Madrid, Einkommensteuer (IRPF) und Befreiungen
Kauf & VerkaufOktober 2026 · 18 Min.
Unterlagen für den Wohnungsverkauf in Madrid 2026: vollständige Liste, wo Sie sie erhalten und was sie kosten
Verkaufen Sie in Torrelaguna mit Partnern, die es ernst meinen.
Fordern Sie Ihre kostenlose Bewertung an: Sie erhalten sofort eine Preisspanne, und danach rufen wir Sie an, um sie nach einer Besichtigung Ihrer Immobilie zu präzisieren.
Kostenlose Bewertung