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Kauf und Verkauf in Velilla de San Antonio · über 35 Jahre im Immobiliensektor
Verkaufen Sie Ihre Wohnung in Velilla de San Antonio fair und transparent.
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Velilla de San Antonio liegt bei 2.620 €/m² (+9,9 % in einem Jahr). Mit Llavely übernehmen wir alles: Bewertung, Fotos, virtuelle Tour, geprüfte Käufer und Besichtigungen, und Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen, alles inklusive und ohne versteckte Kosten.
- 2,5 % + MwSt., alles inklusive: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen
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Was Ihre Immobilie in Velilla de San Antonio wert ist
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Preis: idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026 (Durchschnittspreis der Inserate). Einwohner: INE (Spanisches Statistikamt), jährliche Bevölkerungszählung zum 1. Januar 2025.
Leben und verkaufen in Velilla de San Antonio
Velilla de San Antonio liegt etwa 20 km östlich von Madrid im östlichen Großraum, zwischen Mejorada del Campo, Rivas-Vaciamadrid und Arganda del Rey. Es hat rund 14.500 Einwohner und ist eine kompakte Gemeinde mit einem traditionellen Ortskern rund um die Plaza de la Constitución und Vierteln mit Wohnungen und Reihenhäusern, die vor allem in den letzten Jahrzehnten gebaut wurden. Zum Gemeindegebiet gehören mehrere geschützte Lagunen des Regionalparks del Sureste wie El Raso, die zum Spazierengehen und zur Vogelbeobachtung sehr beliebt sind.
Es gibt weder Metro noch Cercanías: Die Verbindung nach Madrid läuft über Überlandbusse mit Linien zur Avenida de América und nach Conde de Casal und über die Straße mit der M-208 und der Mautautobahn R-3. Interessant ist der Ort meist für Familien, die eine ruhige Gemeinde nahe Madrid suchen. Die Angebotspreise liegen im Mittelfeld der Region und sind im letzten Jahr deutlich gestiegen.
- Busse nach Madrid (Avenida de América und Conde de Casal)
- Straße M-208 und Mautautobahn R-3
- Lagunen des Regionalparks del Sureste (El Raso)
Velilla de San Antonio gehört zum Gebiet Osten von Madrid: Henares-Korridor und A-3.
So funktioniert es
Verkaufen in Velilla de San Antonio mit Llavely
- Fordern Sie Ihre kostenlose Bewertung anSie erhalten sofort eine Preisspanne; danach rufen wir Sie an, sehen uns Ihre Immobilie an und verfeinern sie. Wenn es für Sie passt, unterzeichnen wir den Verkaufsauftrag. Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen.
- Wir kümmern uns um allesFotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour; wir suchen Käufer, prüfen sie und übernehmen die Besichtigungen. Sie müssen nicht ständig erreichbar sein.
- Verfolgen Sie Ihren Verkauf und entscheiden SieIn Ihrem Portal sehen Sie jede Besichtigung mit unserer Einschätzung und die Angebote, die Sie annehmen oder ablehnen. Ihre Anwälte, inklusive, begleiten Sie bis zum Notar.
Ein Preis, alles inklusive
- Spezialisierte Anwälte, von Anfang bis Ende
- Sie begleiten Sie am Tag der Unterzeichnung persönlich zum Notar
- Professionelle Fotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour
- Die Besichtigungen übernehmen wir
- Ihr privates Portal und jede Woche eine Zusammenfassung
Das ist der Gesamtpreis, und er wird nur fällig, wenn Sie verkaufen, am Tag des Notartermins. Für Käufer kostenlos.
Häufige Fragen zum Verkauf in Velilla de San Antonio
Was kostet der Quadratmeter in Velilla de San Antonio?
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Velilla de San Antonio liegt bei 2.620 €/m² (+9,9 % in einem Jahr), laut idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026. Der Durchschnitt der Comunidad de Madrid (Region Madrid) liegt bei 5.065 €/m². Das ist der Preis, der in den Inseraten verlangt wird: Der Preis jeder einzelnen Immobilie hängt von Etage, Zustand, Licht und Ausstattung ab.
Was kostet es, eine Wohnung in Velilla de San Antonio mit Llavely zu verkaufen?
Sie zahlen nichts im Voraus: nur wenn Sie verkaufen, am Tag der Unterzeichnung beim Notar. Eine Wohnung mit 80 m² in Velilla de San Antonio läge bei etwa 210.000 €: Mit Venta Llavely zahlen Sie insgesamt 6.353 € inklusive MwSt., alles inklusive: Anwälte, die Sie zum Notar begleiten, Fotos, Video, Grundriss, virtuelle Tour und die Besichtigungen, die wir selbst übernehmen. Bei einem Makler mit 5 % wären es rund 12.705 € allein an Provision, und Anwalt und Fotos werden meist extra bezahlt. Keine versteckten Kosten: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen.
Kann ich in Velilla de San Antonio auch ein Ladenlokal, ein Büro oder eine Garage verkaufen?
Ja. Neben Wohnungen, Penthäusern, Häusern und Villen können Sie Ladenlokale, Büros, Garagen, Abstellräume, Gewerbehallen und Grundstücke verkaufen, zu denselben Bedingungen.
Welche Steuern zahle ich beim Verkauf in Velilla de San Antonio?
In der Regel die plusvalía municipal (kommunale Wertzuwachssteuer), die die Gemeinde Velilla de San Antonio erhebt, und die IRPF (spanische Einkommensteuer) auf den Gewinn, falls es einen gibt. Mit Venta Llavely berechnen unsere Anwälte die anfallenden Steuern, bevor der Preis festgelegt wird. Wir erklären das in unserem Ratgeber zu den Steuern beim Wohnungsverkauf.
Wer zeigt die Immobilie in Velilla de San Antonio?
Wir. Die Besichtigungen sind in den 2,5 % enthalten, und wir zeigen Ihre Immobilie nur geprüften Käufern, deren Ausweis wir kontrolliert haben. Nach jeder Besichtigung berichten wir Ihnen in Ihrem Portal, wie sie gelaufen ist.
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