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Kauf und Verkauf in Arganda del Rey · über 35 Jahre im Immobiliensektor
Verkaufen Sie Ihre Wohnung in Arganda del Rey fair und transparent.
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Arganda del Rey liegt bei 2.676 €/m² (+13,9 % in einem Jahr). Mit Llavely übernehmen wir alles: Bewertung, Fotos, virtuelle Tour, geprüfte Käufer und Besichtigungen, und Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen, alles inklusive und ohne versteckte Kosten.
- 2,5 % + MwSt., alles inklusive: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen
- Anwälte mit über 35 Jahren Erfahrung, bis zum Notar
- Die Besichtigungen übernehmen wir, nur mit geprüften Käufern
Was Ihre Immobilie in Arganda del Rey wert ist
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Eine Wohnung mit 80 m² in Arganda del Rey verkaufen
Zum Durchschnittspreis läge sie bei etwa 214.000 €. So viel würden Sie insgesamt zahlen, inklusive MwSt. und ohne weitere Kosten:
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Preis: idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026 (Durchschnittspreis der Inserate). Einwohner: INE (Spanisches Statistikamt), jährliche Bevölkerungszählung zum 1. Januar 2025.
Leben und verkaufen in Arganda del Rey
Arganda del Rey liegt etwa 28 km südöstlich von Madrid an der A-3, im Gebiet Este Metropolitano. Mit rund 60.000 Einwohnern ist es eine Stadt mit viel Industrie und Logistik und einem historischen Zentrum, in dem die Casa del Rey und die Kirche San Juan Bautista herausragen.
Es gibt traditionelle Häuser und Wohnungen im Zentrum, Wohnblöcke aus den 1970er- und 80er-Jahren und neuere Neubauviertel; La Poveda und Puente de Arganda sind eigene Ortsteile. Die Metrolinie 9 fährt bis Arganda, mit Stationen in La Poveda und Arganda del Rey, und auf der Straße nutzt man die A-3 und die R-3. Die Preise sind für den Osten der Region moderat. Gewählt wird die Stadt von Familien und Menschen, die im Korridor der A-3 arbeiten und etwas mehr Platz suchen.
- Metro: Linie 9 (La Poveda und Arganda del Rey)
- Autobahn A-3 und mautpflichtige R-3
- Casa del Rey
- Laguna de las Madres
Arganda del Rey gehört zum Gebiet Osten von Madrid: Henares-Korridor und A-3.
Ortsteile und Wohnsiedlungen von Arganda del Rey
- Zentrum
- La Poveda
- Los Villares
- Puente de Arganda
- Los Almendros
So funktioniert es
Verkaufen in Arganda del Rey mit Llavely
- Fordern Sie Ihre kostenlose Bewertung anSie erhalten sofort eine Preisspanne; danach rufen wir Sie an, sehen uns Ihre Immobilie an und verfeinern sie. Wenn es für Sie passt, unterzeichnen wir den Verkaufsauftrag. Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen.
- Wir kümmern uns um allesFotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour; wir suchen Käufer, prüfen sie und übernehmen die Besichtigungen. Sie müssen nicht ständig erreichbar sein.
- Verfolgen Sie Ihren Verkauf und entscheiden SieIn Ihrem Portal sehen Sie jede Besichtigung mit unserer Einschätzung und die Angebote, die Sie annehmen oder ablehnen. Ihre Anwälte, inklusive, begleiten Sie bis zum Notar.
Ein Preis, alles inklusive
- Spezialisierte Anwälte, von Anfang bis Ende
- Sie begleiten Sie am Tag der Unterzeichnung persönlich zum Notar
- Professionelle Fotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour
- Die Besichtigungen übernehmen wir
- Ihr privates Portal und jede Woche eine Zusammenfassung
Das ist der Gesamtpreis, und er wird nur fällig, wenn Sie verkaufen, am Tag des Notartermins. Für Käufer kostenlos.
Häufige Fragen zum Verkauf in Arganda del Rey
Was kostet der Quadratmeter in Arganda del Rey?
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Arganda del Rey liegt bei 2.676 €/m² (+13,9 % in einem Jahr), laut idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026. Der Durchschnitt der Comunidad de Madrid (Region Madrid) liegt bei 5.065 €/m². Das ist der Preis, der in den Inseraten verlangt wird: Der Preis jeder einzelnen Immobilie hängt von Etage, Zustand, Licht und Ausstattung ab.
Was kostet es, eine Wohnung in Arganda del Rey mit Llavely zu verkaufen?
Sie zahlen nichts im Voraus: nur wenn Sie verkaufen, am Tag der Unterzeichnung beim Notar. Eine Wohnung mit 80 m² in Arganda del Rey läge bei etwa 214.000 €: Mit Venta Llavely zahlen Sie insgesamt 6.474 € inklusive MwSt., alles inklusive: Anwälte, die Sie zum Notar begleiten, Fotos, Video, Grundriss, virtuelle Tour und die Besichtigungen, die wir selbst übernehmen. Bei einem Makler mit 5 % wären es rund 12.947 € allein an Provision, und Anwalt und Fotos werden meist extra bezahlt. Keine versteckten Kosten: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen.
Auch in Zentrum, La Poveda, Los Villares und Puente de Arganda?
Ja. Llavely ist in ganz Arganda del Rey tätig, auch in Gebieten wie Zentrum, La Poveda, Los Villares, Puente de Arganda und Los Almendros.
Kann ich in Arganda del Rey auch ein Ladenlokal, ein Büro oder eine Garage verkaufen?
Ja. Neben Wohnungen, Penthäusern, Häusern und Villen können Sie Ladenlokale, Büros, Garagen, Abstellräume, Gewerbehallen und Grundstücke verkaufen, zu denselben Bedingungen.
Welche Steuern zahle ich beim Verkauf in Arganda del Rey?
In der Regel die plusvalía municipal (kommunale Wertzuwachssteuer), die die Gemeinde Arganda del Rey erhebt, und die IRPF (spanische Einkommensteuer) auf den Gewinn, falls es einen gibt. Mit Venta Llavely berechnen unsere Anwälte die anfallenden Steuern, bevor der Preis festgelegt wird. Wir erklären das in unserem Ratgeber zu den Steuern beim Wohnungsverkauf.
Wer zeigt die Immobilie in Arganda del Rey?
Wir. Die Besichtigungen sind in den 2,5 % enthalten, und wir zeigen Ihre Immobilie nur geprüften Käufern, deren Ausweis wir kontrolliert haben. Nach jeder Besichtigung berichten wir Ihnen in Ihrem Portal, wie sie gelaufen ist.
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