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Kauf und Verkauf in Campo Real · über 35 Jahre im Immobiliensektor
Verkaufen Sie Ihre Wohnung in Campo Real fair und transparent.
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Campo Real liegt bei 2.322 €/m² (+29,2 % in einem Jahr). Mit Llavely übernehmen wir alles: Bewertung, Fotos, virtuelle Tour, geprüfte Käufer und Besichtigungen, und Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen, alles inklusive und ohne versteckte Kosten.
- 2,5 % + MwSt., alles inklusive: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen
- Anwälte mit über 35 Jahren Erfahrung, bis zum Notar
- Die Besichtigungen übernehmen wir, nur mit geprüften Käufern
Was Ihre Immobilie in Campo Real wert ist
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Eine Wohnung mit 80 m² in Campo Real verkaufen
Zum Durchschnittspreis läge sie bei etwa 186.000 €. So viel würden Sie insgesamt zahlen, inklusive MwSt. und ohne weitere Kosten:
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Preis: idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026 (Durchschnittspreis der Inserate). Einwohner: INE (Spanisches Statistikamt), jährliche Bevölkerungszählung zum 1. Januar 2025.
Leben und verkaufen in Campo Real
Campo Real liegt etwa 35 km südöstlich von Madrid, auf einer Hochfläche mit Olivenhainen und Getreidefeldern östlich von Arganda del Rey, im Gebiet Sudeste Comunidad. Es hat rund 7.000 Einwohner und ist in ganz Spanien für seine eingelegten Oliven bekannt, die aceituna de Campo Real.
Die Wohnungen sind überwiegend Einfamilienhäuser: Häuser im traditionellen Ortskern sowie Reihen- und Einfamilienhäuser in Wohnsiedlungen, mit wenigen Wohnungen im Angebot. Es gibt weder Zug noch Metro; nach Madrid fährt man mit dem Auto über die A-3 via Arganda del Rey oder mit Überlandbussen. Die nächste Metrostation ist Arganda del Rey (Linie 9). Die Preise sind moderat. Gewählt wird der Ort von Familien, die ein geräumiges Haus zu einem vernünftigen Preis suchen und nicht täglich ins Zentrum von Madrid fahren müssen.
- Oliven aus Campo Real
- Verbindung nach Madrid über die A-3 (via Arganda del Rey)
- Nächste Metrostation: Arganda del Rey (Linie 9)
Campo Real gehört zum Gebiet Südosten von Madrid (Las Vegas und La Alcarria).
So funktioniert es
Verkaufen in Campo Real mit Llavely
- Fordern Sie Ihre kostenlose Bewertung anSie erhalten sofort eine Preisspanne; danach rufen wir Sie an, sehen uns Ihre Immobilie an und verfeinern sie. Wenn es für Sie passt, unterzeichnen wir den Verkaufsauftrag. Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen.
- Wir kümmern uns um allesFotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour; wir suchen Käufer, prüfen sie und übernehmen die Besichtigungen. Sie müssen nicht ständig erreichbar sein.
- Verfolgen Sie Ihren Verkauf und entscheiden SieIn Ihrem Portal sehen Sie jede Besichtigung mit unserer Einschätzung und die Angebote, die Sie annehmen oder ablehnen. Ihre Anwälte, inklusive, begleiten Sie bis zum Notar.
Ein Preis, alles inklusive
- Spezialisierte Anwälte, von Anfang bis Ende
- Sie begleiten Sie am Tag der Unterzeichnung persönlich zum Notar
- Professionelle Fotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour
- Die Besichtigungen übernehmen wir
- Ihr privates Portal und jede Woche eine Zusammenfassung
Das ist der Gesamtpreis, und er wird nur fällig, wenn Sie verkaufen, am Tag des Notartermins. Für Käufer kostenlos.
Häufige Fragen zum Verkauf in Campo Real
Was kostet der Quadratmeter in Campo Real?
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Campo Real liegt bei 2.322 €/m² (+29,2 % in einem Jahr), laut idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026. Der Durchschnitt der Comunidad de Madrid (Region Madrid) liegt bei 5.065 €/m². Das ist der Preis, der in den Inseraten verlangt wird: Der Preis jeder einzelnen Immobilie hängt von Etage, Zustand, Licht und Ausstattung ab.
Was kostet es, eine Wohnung in Campo Real mit Llavely zu verkaufen?
Sie zahlen nichts im Voraus: nur wenn Sie verkaufen, am Tag der Unterzeichnung beim Notar. Eine Wohnung mit 80 m² in Campo Real läge bei etwa 186.000 €: Mit Venta Llavely zahlen Sie insgesamt 5.627 € inklusive MwSt., alles inklusive: Anwälte, die Sie zum Notar begleiten, Fotos, Video, Grundriss, virtuelle Tour und die Besichtigungen, die wir selbst übernehmen. Bei einem Makler mit 5 % wären es rund 11.253 € allein an Provision, und Anwalt und Fotos werden meist extra bezahlt. Keine versteckten Kosten: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen.
Kann ich in Campo Real auch ein Ladenlokal, ein Büro oder eine Garage verkaufen?
Ja. Neben Wohnungen, Penthäusern, Häusern und Villen können Sie Ladenlokale, Büros, Garagen, Abstellräume, Gewerbehallen und Grundstücke verkaufen, zu denselben Bedingungen.
Welche Steuern zahle ich beim Verkauf in Campo Real?
In der Regel die plusvalía municipal (kommunale Wertzuwachssteuer), die die Gemeinde Campo Real erhebt, und die IRPF (spanische Einkommensteuer) auf den Gewinn, falls es einen gibt. Mit Venta Llavely berechnen unsere Anwälte die anfallenden Steuern, bevor der Preis festgelegt wird. Wir erklären das in unserem Ratgeber zu den Steuern beim Wohnungsverkauf.
Wer zeigt die Immobilie in Campo Real?
Wir. Die Besichtigungen sind in den 2,5 % enthalten, und wir zeigen Ihre Immobilie nur geprüften Käufern, deren Ausweis wir kontrolliert haben. Nach jeder Besichtigung berichten wir Ihnen in Ihrem Portal, wie sie gelaufen ist.
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