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Kauf und Verkauf in Aranjuez · über 35 Jahre im Immobiliensektor
Verkaufen Sie Ihre Wohnung in Aranjuez fair und transparent.
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Aranjuez liegt bei 2.384 €/m² (+19 % in einem Jahr). Mit Llavely übernehmen wir alles: Bewertung, Fotos, virtuelle Tour, geprüfte Käufer und Besichtigungen, und Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen, alles inklusive und ohne versteckte Kosten.
- 2,5 % + MwSt., alles inklusive: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen
- Anwälte mit über 35 Jahren Erfahrung, bis zum Notar
- Die Besichtigungen übernehmen wir, nur mit geprüften Käufern
Was Ihre Immobilie in Aranjuez wert ist
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Eine Wohnung mit 80 m² in Aranjuez verkaufen
Zum Durchschnittspreis läge sie bei etwa 191.000 €. So viel würden Sie insgesamt zahlen, inklusive MwSt. und ohne weitere Kosten:
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- 5.778 €
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- 11.556 €
Sie sparen 5.778 € mit Venta Llavely. Und beim Makler werden Anwalt und Fotos meist extra bezahlt.
Preis: idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026 (Durchschnittspreis der Inserate). Einwohner: INE (Spanisches Statistikamt), jährliche Bevölkerungszählung zum 1. Januar 2025.
Leben und verkaufen in Aranjuez
Aranjuez liegt etwa 47 km südlich von Madrid am Tajo, an der Grenze zur Provinz Toledo. Obwohl die regionale Statistik die Stadt dem Gebiet Sur Metropolitano zuordnet, hat sie mit rund 64.000 Einwohnern eine eigene Identität und ist für ihren Königspalast und ihre Gärten bekannt. Ihre Kulturlandschaft gehört seit 2001 zum UNESCO-Welterbe.
Das planmäßig angelegte historische Zentrum hat traditionelle Häuser und Gebäude, und rundherum gibt es Viertel mit Wohnungen aus verschiedenen Epochen und neuere Gegenden mit Reihen- und Einfamilienhäusern. Nach Madrid gelangt man mit der Cercanías-Linie C-3 und über die Autobahn A-4. Die Preise liegen unter denen des Großraums. Die Stadt zieht Familien an, denen Lebensqualität und Platz wichtig sind, und Menschen, die im Süden Madrids arbeiten.
- Cercanías: Linie C-3
- Autobahn A-4
- Königspalast und Gärten del Príncipe und de la Isla
- Kulturlandschaft Aranjuez, UNESCO-Welterbe (2001)
Aranjuez gehört zum Gebiet Süden von Madrid (Ballungsraum).
Ortsteile und Wohnsiedlungen von Aranjuez
- Historisches Zentrum
- Real Cortijo de San Isidro
So funktioniert es
Verkaufen in Aranjuez mit Llavely
- Fordern Sie Ihre kostenlose Bewertung anSie erhalten sofort eine Preisspanne; danach rufen wir Sie an, sehen uns Ihre Immobilie an und verfeinern sie. Wenn es für Sie passt, unterzeichnen wir den Verkaufsauftrag. Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen.
- Wir kümmern uns um allesFotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour; wir suchen Käufer, prüfen sie und übernehmen die Besichtigungen. Sie müssen nicht ständig erreichbar sein.
- Verfolgen Sie Ihren Verkauf und entscheiden SieIn Ihrem Portal sehen Sie jede Besichtigung mit unserer Einschätzung und die Angebote, die Sie annehmen oder ablehnen. Ihre Anwälte, inklusive, begleiten Sie bis zum Notar.
Ein Preis, alles inklusive
- Spezialisierte Anwälte, von Anfang bis Ende
- Sie begleiten Sie am Tag der Unterzeichnung persönlich zum Notar
- Professionelle Fotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour
- Die Besichtigungen übernehmen wir
- Ihr privates Portal und jede Woche eine Zusammenfassung
Das ist der Gesamtpreis, und er wird nur fällig, wenn Sie verkaufen, am Tag des Notartermins. Für Käufer kostenlos.
Häufige Fragen zum Verkauf in Aranjuez
Was kostet der Quadratmeter in Aranjuez?
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Aranjuez liegt bei 2.384 €/m² (+19 % in einem Jahr), laut idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026. Der Durchschnitt der Comunidad de Madrid (Region Madrid) liegt bei 5.065 €/m². Das ist der Preis, der in den Inseraten verlangt wird: Der Preis jeder einzelnen Immobilie hängt von Etage, Zustand, Licht und Ausstattung ab.
Was kostet es, eine Wohnung in Aranjuez mit Llavely zu verkaufen?
Sie zahlen nichts im Voraus: nur wenn Sie verkaufen, am Tag der Unterzeichnung beim Notar. Eine Wohnung mit 80 m² in Aranjuez läge bei etwa 191.000 €: Mit Venta Llavely zahlen Sie insgesamt 5.778 € inklusive MwSt., alles inklusive: Anwälte, die Sie zum Notar begleiten, Fotos, Video, Grundriss, virtuelle Tour und die Besichtigungen, die wir selbst übernehmen. Bei einem Makler mit 5 % wären es rund 11.556 € allein an Provision, und Anwalt und Fotos werden meist extra bezahlt. Keine versteckten Kosten: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen.
Auch in Historisches Zentrum und Real Cortijo de San Isidro?
Ja. Llavely ist in ganz Aranjuez tätig, auch in Gebieten wie Historisches Zentrum und Real Cortijo de San Isidro.
Kann ich in Aranjuez auch ein Ladenlokal, ein Büro oder eine Garage verkaufen?
Ja. Neben Wohnungen, Penthäusern, Häusern und Villen können Sie Ladenlokale, Büros, Garagen, Abstellräume, Gewerbehallen und Grundstücke verkaufen, zu denselben Bedingungen.
Welche Steuern zahle ich beim Verkauf in Aranjuez?
In der Regel die plusvalía municipal (kommunale Wertzuwachssteuer), die die Gemeinde Aranjuez erhebt, und die IRPF (spanische Einkommensteuer) auf den Gewinn, falls es einen gibt. Mit Venta Llavely berechnen unsere Anwälte die anfallenden Steuern, bevor der Preis festgelegt wird. Wir erklären das in unserem Ratgeber zu den Steuern beim Wohnungsverkauf.
Wer zeigt die Immobilie in Aranjuez?
Wir. Die Besichtigungen sind in den 2,5 % enthalten, und wir zeigen Ihre Immobilie nur geprüften Käufern, deren Ausweis wir kontrolliert haben. Nach jeder Besichtigung berichten wir Ihnen in Ihrem Portal, wie sie gelaufen ist.
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