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Kauf und Verkauf in Paracuellos de Jarama · über 35 Jahre im Immobiliensektor
Verkaufen Sie Ihre Wohnung in Paracuellos de Jarama fair und transparent.
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Paracuellos de Jarama liegt bei 3.012 €/m² (+17,2 % in einem Jahr). Mit Llavely übernehmen wir alles: Bewertung, Fotos, virtuelle Tour, geprüfte Käufer und Besichtigungen, und Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen, alles inklusive und ohne versteckte Kosten.
- 2,5 % + MwSt., alles inklusive: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen
- Anwälte mit über 35 Jahren Erfahrung, bis zum Notar
- Die Besichtigungen übernehmen wir, nur mit geprüften Käufern
Was Ihre Immobilie in Paracuellos de Jarama wert ist
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Eine Wohnung mit 80 m² in Paracuellos de Jarama verkaufen
Zum Durchschnittspreis läge sie bei etwa 241.000 €. So viel würden Sie insgesamt zahlen, inklusive MwSt. und ohne weitere Kosten:
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Preis: idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026 (Durchschnittspreis der Inserate). Einwohner: INE (Spanisches Statistikamt), jährliche Bevölkerungszählung zum 1. Januar 2025.
Leben und verkaufen in Paracuellos de Jarama
Paracuellos de Jarama liegt etwas mehr als 20 km nordöstlich des Madrider Zentrums, neben dem Flughafen Madrid-Barajas, im östlichen Großraum. Es hat rund 27.600 Einwohner und gehört zu den Gemeinden, die in den letzten Jahren am stärksten gewachsen sind, vor allem durch das Neubaugebiet Miramadrid mit neuen Wohnungen, Reihenhäusern und großen Grünflächen. Erhalten ist ein höher gelegener alter Ortskern mit Aussichtspunkt auf Madrid, dazu kommen weitere Ortsteile wie Belvis del Jarama und Los Berrocales del Jarama.
Es gibt weder Metro noch Cercanías: Man erreicht den Ort mit dem Auto über die M-111 und mit Überlandbussen, mit mehreren Linien zum Verkehrsknoten Canillejas und nach Barajas. Er zieht vor allem junge Familien an, die Neubau in der Nähe der Hauptstadt und des Flughafens suchen. Die Angebotspreise liegen im Mittelfeld der Region, eher im oberen Bereich, und sind im letzten Jahr kräftig gestiegen.
- Neben dem Flughafen Madrid-Barajas
- Busse nach Canillejas und Barajas
- Neubauviertel Miramadrid
Paracuellos de Jarama gehört zum Gebiet Osten von Madrid: Henares-Korridor und A-3.
Ortsteile und Wohnsiedlungen von Paracuellos de Jarama
- Altstadt
- Miramadrid
- Altos de Jarama
- Belvis del Jarama
- Los Berrocales del Jarama
So funktioniert es
Verkaufen in Paracuellos de Jarama mit Llavely
- Fordern Sie Ihre kostenlose Bewertung anSie erhalten sofort eine Preisspanne; danach rufen wir Sie an, sehen uns Ihre Immobilie an und verfeinern sie. Wenn es für Sie passt, unterzeichnen wir den Verkaufsauftrag. Sie zahlen 2,5 % + MwSt. nur, wenn Sie verkaufen.
- Wir kümmern uns um allesFotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour; wir suchen Käufer, prüfen sie und übernehmen die Besichtigungen. Sie müssen nicht ständig erreichbar sein.
- Verfolgen Sie Ihren Verkauf und entscheiden SieIn Ihrem Portal sehen Sie jede Besichtigung mit unserer Einschätzung und die Angebote, die Sie annehmen oder ablehnen. Ihre Anwälte, inklusive, begleiten Sie bis zum Notar.
Ein Preis, alles inklusive
- Spezialisierte Anwälte, von Anfang bis Ende
- Sie begleiten Sie am Tag der Unterzeichnung persönlich zum Notar
- Professionelle Fotos, Video, Grundriss und virtuelle Tour
- Die Besichtigungen übernehmen wir
- Ihr privates Portal und jede Woche eine Zusammenfassung
Das ist der Gesamtpreis, und er wird nur fällig, wenn Sie verkaufen, am Tag des Notartermins. Für Käufer kostenlos.
Häufige Fragen zum Verkauf in Paracuellos de Jarama
Was kostet der Quadratmeter in Paracuellos de Jarama?
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnimmobilien in Paracuellos de Jarama liegt bei 3.012 €/m² (+17,2 % in einem Jahr), laut idealista, Bericht zu den Verkaufspreisen September 2026. Der Durchschnitt der Comunidad de Madrid (Region Madrid) liegt bei 5.065 €/m². Das ist der Preis, der in den Inseraten verlangt wird: Der Preis jeder einzelnen Immobilie hängt von Etage, Zustand, Licht und Ausstattung ab.
Was kostet es, eine Wohnung in Paracuellos de Jarama mit Llavely zu verkaufen?
Sie zahlen nichts im Voraus: nur wenn Sie verkaufen, am Tag der Unterzeichnung beim Notar. Eine Wohnung mit 80 m² in Paracuellos de Jarama läge bei etwa 241.000 €: Mit Venta Llavely zahlen Sie insgesamt 7.290 € inklusive MwSt., alles inklusive: Anwälte, die Sie zum Notar begleiten, Fotos, Video, Grundriss, virtuelle Tour und die Besichtigungen, die wir selbst übernehmen. Bei einem Makler mit 5 % wären es rund 14.581 € allein an Provision, und Anwalt und Fotos werden meist extra bezahlt. Keine versteckten Kosten: Was Sie sehen, ist das, was Sie bekommen.
Auch in Altstadt, Miramadrid, Altos de Jarama und Belvis del Jarama?
Ja. Llavely ist in ganz Paracuellos de Jarama tätig, auch in Gebieten wie Altstadt, Miramadrid, Altos de Jarama, Belvis del Jarama und Los Berrocales del Jarama.
Kann ich in Paracuellos de Jarama auch ein Ladenlokal, ein Büro oder eine Garage verkaufen?
Ja. Neben Wohnungen, Penthäusern, Häusern und Villen können Sie Ladenlokale, Büros, Garagen, Abstellräume, Gewerbehallen und Grundstücke verkaufen, zu denselben Bedingungen.
Welche Steuern zahle ich beim Verkauf in Paracuellos de Jarama?
In der Regel die plusvalía municipal (kommunale Wertzuwachssteuer), die die Gemeinde Paracuellos de Jarama erhebt, und die IRPF (spanische Einkommensteuer) auf den Gewinn, falls es einen gibt. Mit Venta Llavely berechnen unsere Anwälte die anfallenden Steuern, bevor der Preis festgelegt wird. Wir erklären das in unserem Ratgeber zu den Steuern beim Wohnungsverkauf.
Wer zeigt die Immobilie in Paracuellos de Jarama?
Wir. Die Besichtigungen sind in den 2,5 % enthalten, und wir zeigen Ihre Immobilie nur geprüften Käufern, deren Ausweis wir kontrolliert haben. Nach jeder Besichtigung berichten wir Ihnen in Ihrem Portal, wie sie gelaufen ist.
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